Torgilsrud Albo 1, 673 96 Åmotfors
Åmotfors
Vinterbonat fritidshus, nära till bra bad- och fiskesjö och med bär- och svampskog runt hörnet!
-
Pris: 1 700 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 3
-
Boarea (BOA): 75 kvm
-
Biarea (BIA): 75 kvm
-
Tomtareal/mark: 2 964 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Beskrivning
Välkommen till Torgilsrud Albo 1, ett vinterbonat fritidshus eller ett mindre permanenthus. 1-plan med hel källare, boyta på 75 kvm och biyta på 75 kvm, fördelat på tre rum och kök, duschrum och källardel. Här finns också en gäststuga på ca 35 kvm och stor carport på ca 90 kvm med plats för husbil. Stor lummig trädgård med plats för såväl sommar- som vinteraktiviteter. Kortfakta: Byggår: 2004. Boyta: 75 kvm. Rum: Tre rum o kök. Tomt: 2 964 kvm. V/A: Djupborrad brunn/enskilt avlopp. Uppvärmning: Luft/luft-vp, gjutjärnskamin och direkt el. Fiber: Installerat. Energideklaration: Fritidshus, behövs ej. Tillträde: Enligt överenskommelse, tidigast om ca 5-6 mån efter kontraktsskrivning. Avstånd: Badsjö ca 2 km. Valfjället Skicenter ca 11 km. Eda golfbana 13 km. Charlottenberg köpcentrum ca 17 km. Åmotfors ca 17 km. Sagesätra skidspår ca 32 km. Gardemoen flygplats ca 108 km. Välkommen på visning!
Allmän information
-
Pris: 1 700 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tillträde: Enligt överenskommelse, dock tidigast 5-6 mån efter kontraktsskrivning
-
Antal rum: 3
-
Tomtareal/mark: 2 964 kvm
-
Boarea (BOA): 75 kvm
-
Biarea (BIA): 75 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 721 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 209 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 930 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: EDA TORGILSRUD 1:71
-
UppdragsID: GMR YEG
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 2004
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 2-glasfönster isoler
-
Skorstenstyp: Skorsten av lecablock, två eldstäder
-
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
-
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
-
Vatten: Djupborrad brunn
-
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
-
Grund: Källare
-
Typ av uppvärmning: Luft/luft-värmepump, gjutjärnskamin och direkt el.
-
Stomme: Regelstomme
-
Grundmur: Lecablock/gjutna väggar
-
Fasadtyp: Liggande träpanel
-
Bjälklag: Trä
-
Huvudsäkring: 16 A
-
Inbrottslarm: Ja
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber installerad
-
Uteplatsbeskrivning:
Altan i vinkel på ca 25 kvm varav ca 10 kvm under tak.
-
Övriga byggnader:
Gäststuga på ca 35 kvm. Byggsätt: Plintgrund. Regelstomme. Liggande träpanel. 2-glas fönster. Betongpannor. Altan vid entré ca 15 kvm. Invändigt: Alla rum har trägolv, träpanel på vägg och tak, några väggar är målade. Storstuga, sovrum, köksdel samt toalett med våtrumsmatta på golv, tapetserade väggar, wc och handfat, utrymme finns för att installera en duschkabin. Carport på ca 90 kvm, byggd över två containrar som är som förråd och verkstadsdel. Byggsätt: Träregelkonstruktion, två stålcontainer, plint. träpanel samt betongpannor. Carports takhöjd är anpassad för en husbil och en del för en mindre traktor, redskapsförvaring, samt enkel vedbod på baksida. El: 1-fas.
-
Fel och brister:
Fukt i källare vid snörika vintrar, smältvatten följer berg in i källare.
-
Skorstenskommentar:
Brandskyddsprotokoll under Dokument&Länkar
Energideklaration
-
Energistatus: Energideklaration behövs ej
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 3 532 SEK/år
-
Sotning: 548 SEK/år
-
Väg: 2 700 SEK/år
-
Renhållning: 2 556 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 15 525 kWh/år
-
Elkostnad: 35 707 SEK/år
-
Försäkring: 6 222 SEK/år
-
Försäkring:
Länsförsäkringar Värmland
-
Fiberförening: 100 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 51 365 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Beskrivning av kostnader:
Egen ved ca 6-8 kbm beroende på väderlek. Vatten/avlopp, 3-kammarbrunn töms 2ggr/år Sotning sker vartannat år. Renhållning, helårsabonnemang.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 6 975 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 2
-
Totalt belopp: 55 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
EDA TORGILSRUD GA:1 - VÄGAR
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK
Parkering
- Grusad infart
Rumsbeskrivningar
-
Allrum :
Trägolv, träpanel på vägg och i tak. Plats för matbord och sittdel, altandörr till altan. Skafferi vid kök. Gjutjärnskamin.
-
Arbetskök :
Spis, fläkt, kombinerad kyl/frys. Över- och underskåp, luckor i fura. Laminatbänkskiva samt rostfri diskbänk. Trägolv, träpanel på vägg och i tak.
-
Sovrum :
Trägolv, träpanel på vägg och i tak. Två garderober.
-
Duschrum :
Duschkabin, wc, badrumsmöbel. Klinker på golv, träpanel på vägg och i tak. Elektrisk golvvärme.
-
Entréhall :
Trägolv, träpanel på vägg och i tak. Avhängningsmöjligheter.
-
Källare :
Hel källare, här finns tvättmaskin, VV-beredare, hydroforkärl, elcentral m.m.. Gjutjärnskamin för uppvärmning. Plats för arbetsbänkar, förvaring m.m. Äldre källardel används som matkällare.
Karta
Intresseanmälan
