Scandinavian Prefab Hagfors Ab, Uddeholmsvägen 10 683 30 Hagfors

Hagfors

  • Kommersiellt: Industri
  • Tomtareal/mark: 6 060 kvm
  • Pristyp: Högstbjudande

Fastighetsmäklare

Bo Andersson

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Beskrivning

Företaget Scandinavian Prefab Hagfors Ab äger fastigheten belägen på Uddeholmsvägen 10, Hagfors. Kontor-, produktionslokal samt lager med en yta på 3 960 kvm (taxerad yta). Kontorsavdelning med ca 20-talet kontorsrum/förråd, två verkstadskontor, fyra omklädningsrum i varierande storlek, personalmatsal, produktionslokal uppdelad i tre skepp, utbildningsavdelning med tre lektionssalar, matsal samt kontorsdel. Övriga ytor som kompressorrum, pannrum, ångpannerum/elcentral, lackavdelning samt skyddsrum/förråd.
Tomt: 6 060 kvm. V/A: Kommunalt V/A. Uppvärmning: Fjärrvärme. Energideklaration: Saknas. Tillträde: Enligt överenskommelse.

Allmän information

  • Pristyp: Högstbjudande
    (Överlåtes i bolagsform)
  • Tomtareal/mark: 6 060 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 2 561 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 484 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 3 045 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: HAGFORS UNDERÅSEN 5
  • UppdragsID: GQN HGO
  • Objektstyp: Industri (Typkod: 432)

Byggnader

    Kontor och verkstadsbyggnad

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Industri
    • Byggår: 1954
    • Byggnadskommentar:
      Kontorsdel, ca 760 kvm*: Ingång på gavel med handikappsanpassad entré, ca 20-talet kontorsrum i olika storlekar, ca 8 st kontorsförråd som även kan användas till kontorsutrymmen. Personalmatsal. Toaletter samt en handikappsanpassad toalett. Trapp ned till verkstadslokaler.
      
      Verkstadskontor, ca 122 kvm*: Två verkstadskontor/ritningskontor, ett placerat under kontorsavdelningen samt det andra i anslutning till personalmatsal. 
      
      Personalutrymmen, ca 360 kvm*: Fyra omklädningsrum i olika storlekar men plats för ca ett hundratal personer med möjligheter till både dam- och herravdelning, ca tjugotal duschplatser samt ett tiotal toaletter, handtvättsrännor samt bast i ett av omklädningsrummen. Personalmatsal för ca femtiotal personer, ett intilliggande konferensrum för ca tiotalet sittande. 
      
      Verkstadslokal, ca 1 950 kvm*: Fördelat på tre utrymmen (skepp), begränsningar kan finnas i takhöjder mellan/i skeppen. Två portar finns till verkstadslokaler, öppningsbar porthöjd ca 3,6 m. 
      
      Utbildningssalar, ca 190 kvm*: Tillbyggnad med tre lektionssalar, matsal samt ett kontorsrum, separat entré samt till verkstadslokal. Egen ventilationsanläggning. Handikappsanpassad toalett.
      
      Kallager: Vidbyggd kallager på ca 60 kvm*. 
      
      Övriga utrymmen: Skyddsrum, förråd, pannrum, ångpannerum/elcentral, kompressorrum, lackrum, uppställningsplats för gasflaskor.
      
      *Uppgivna ytor har ej kontrollmätts.
      
      FFV har bedrivit kemtvättsanläggning i lokalerna mellan 1970 och 1978 och senare Landstinget, verksamheten har orsakat spill av klorerade lösningsmedel. Staten genom SGU är ansvarig verksamhetsutövare gällande saneringen och göra efterföljande miljökontroller såväl inomhus och utomhus. Lokalerna har sanerats invändigt och har försett med en undertrycksventilation under fastighetens betongplatta som förhindrar PCE i inomhusluften. På utsidan av fastigheten finns ett antal mätbrunnar som kontrollerar nivåer på PCE under och runt om fastigheten. PDF-fil finns under Dokument&Länkar med avsiktsförklaring från SGU gällande fastigheten, Hagfors Underåsen 5.
    • Uppvärmning, kylning och ventilation:
      Värme: Fjärrvärme, två äldre oljepannor finns samt ett ångaggregat (oljepannor och ångaggregat har ej använts och skick kan ej garanteras). 
      
      Ventilation: Separata och gemensamma till- och frånluftfsläktar, någon med värmeåtervinning, beroende på utrymme ex kontor respektive svetsverkstad. Ingen nyligen OVK-besiktning gjord i fastigheten.
    • Vatten och avloppstyp:
      Kommunalt vatten och avlopp.

    Tekniskbeskrivning

    • Tekniskbeskrivning:
       Byggnadssätt: 
      Grund: Betongplatta, olika tjocklek i olika de olika utrymmen. 
      Stomme: Murad, gjutna väggar, stålpelare med liggande träreglar, regelstomme.
      Bjälklag: Gjutna valv.
      Fasad: Tegelfasad, plåtvägg, träpanel. 
      Tak: Falsad plåt samt papptak. 
      Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt.
      Fönster: 2-glas.
      
      El: Inkommande elanläggning dimensionerad för svetsverkstad. Verkstadslokal har anpassats med takskenor för eluttag. 
      
      Gas: Air Liquide-anläggning för acetylen och oxygen, anläggning har aldrig tagits i drift, ska kompletteras med rördragning innan provtryckning/godkännande/ibruktagande.
      
      Luft: Två stationära skruvkompressorer med tork och tankar, Atlas Copco GA22, info drifttimmar saknas. Atlas Copco GA 308, 40 546 timmar. Tork: FD60. Två lufttankar, 270 respektive 1 000 L. Luftledningar i verkstadslokal, ledningsnät har ändrats genom åren beroende på lokalanvändning, kompletteringar kan behöva göras beroende på nyttjande.

    Energideklaration

    • Energistatus: Energideklaration ej utförd


Värderingsenheter

  • Namn på byggnaden: Kontor och verkstadsbyggnad
  • Värdeår: 1954
  • Byggår: 1954
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 771 000 SEK
  • Area: 2 870 kvm

  • Namn på byggnaden: Kontor och verkstadsbyggnad
  • Värdeår: 1954
  • Byggår: 1954
  • Taxeringsvärde byggnad: 96 000 SEK
  • Area: 230 kvm
  • Klassificering std: Enkla

  • Namn på byggnaden: Kontor och verkstadsbyggnad
  • Värdeår: 1954
  • Byggår: 1954
  • Taxeringsvärde byggnad: 28 000 SEK
  • Area: 60 kvm
  • Klassificering std: Normala

  • Namn på byggnaden: Kontor och verkstadsbyggnad
  • Värdeår: 1954
  • Byggår: 1954
  • Taxeringsvärde byggnad: 666 000 SEK
  • Area: 800 kvm
  • Klassificering std: Normala

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Ekonomi

  • Fastighetsskatt/-avgift: 15 225 SEK

Inteckning

  • Inteckningar: 14
  • Totalt belopp: 4 200 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Uvedsvägen Och Uddeholmsvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19720907)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Kv Cementgjutaren, Stadsplan (Beslutsdatum: 19770622)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Tågklareraren, Detaljplan (Beslutsdatum: 19920623)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialnyttjanderätt: Tele

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialnyttjanderätt: Tele

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut LEDNING

Parkering

    • P-platser med eluttag vid ingång till kontorsdel samt möjligheter till p-platser utefter hela framsida, grusade ytor. Asfalterad yta för godsmottagning.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt