Blombackabacken 21, 655 97 Molkom
Molkom
Lantligt belägen villa i Blombacka, Molkom
-
Pris: 975 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 6
-
Boarea (BOA): 150 kvm
-
Biarea (BIA): 90 kvm
-
Tomtareal/mark: 2 255 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Beskrivning
Välkommen till Blombackabacken 21, 11/2-plansvilla på ca 150 kvm, stort kök med matplats, vardagsrum, 3-4 sovrum, duschrum med två separata duschplatser, tvättstuga/pannrum, toalett på öv. Inglasat uterum på ca 40 kvm vid entré. Stor uppväxt trädgård med flera äppelträd, tomt delvis kuperad, på tomten finns växthus och ett trädgårdsförråd. Källardel med förråd och matkällare. Renoverats: Nyinstallerad bergvärmepump med vattenburna element (-22). Duschrum på bottenvåning samt en toalett på övervåning har iordningställts. Anslutit fastigheten till kommunalt V/A. Kortfakta: Byggår: 1909. Boyta: 150 kvm. Rum: Sex rum o kök varav fyra sovrum. Tomt: 2 255 kvm. V/A: Kommunalt vatten/avlopp. Uppvärmning: Nibe F1255 -22, vedspis samt kamin på öv. Fiber: Installerat. Energideklaration: Saknas. Tillträde: Enligt överenskommelse. Avstånd: Molkom centrum, Nyeds skola och Vårdcentral ca 5 km. Karlstad jvst 37 km. Filipstad ca 28 km. Forshaga ca 28 km. Välkommen på visning!
Allmän information
-
Pris: 975 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 6
-
Tomtareal/mark: 2 255 kvm
-
Boarea (BOA): 150 kvm
-
Biarea (BIA): 90 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 522 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 138 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 660 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: KARLSTAD BORSERUD 3:22
-
UppdragsID: GHW X3O
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1909
-
Utförda renoveringar:
Nytt badrum på nedre botten med elektrisk golvvärme. (Helrenoverat). Ny tvättstuga och apparatrum för Nibe bergvärmepump, nytt vattenburet värmesystem med vattenburna element. Ny toalett på övervåning. Tillbyggnad av inglasat uterum vid entré på ca 40 kvm. Installation av kommunalt V/A. Installation av fiber.
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 2-glasfönster
-
Skorstenstyp: Murad skorsten med insatsrör och plåtskorsten
-
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
-
Grund: Platta på mark, källardel
-
Typ av uppvärmning: Bergvärme, luft/luft-vp, vedspis och kamin
-
Ålder på värmeanläggning: 2 022
-
Märke på värmeanläggning: Nibe F1255
-
Stomme: Tegel
-
Fasadtyp: Stående träpanel över tegelvägg
-
Bjälklag: Trä
-
Huvudsäkring: 16 A
-
TV/Internet beskrivning:
Stadsnät indraget.
-
Uteplatsbeskrivning:
Inglasat uterum vid entré på ca 40 kvm.
-
Övriga byggnader:
Förrådsskjul ca 10 kvm. Växthus.
Energideklaration
-
Energistatus: Energideklaration ej utförd
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 3 879 SEK/år
-
Sotning: 600 SEK/år
-
Renhållning: 2 809 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 10 288 kWh/år
-
Elkostnad: 17 527 SEK/år
-
Försäkring: 3 238 SEK/år
-
Försäkring:
Folksam
-
Summa driftkostnad: 28 053 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Beskrivning av kostnader:
Vägsamfällighetskostnad taxeras ut årligen med start 2024/25 beroende på underhåll och snöröjning resp år.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 4 088 SEK
Inteckning
-
Inteckningar: 13
-
Totalt belopp: 812 500 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
Karlstad Borserud Ga:10
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: Rätt att inom stamfastigheten bibehålla den befintliga avloppsledningen - Avlopp
Parkering
- Grusad gårdsplan.
Rumsbeskrivningar
-
Kök :
Spishäll, kolfilterfläkt, diskmaskin, inbyggd ugn, kyl o frys. Över- och underskåp, profilerade skåpsluckor, rf-diskbänk samt laminat bänkskivor. Vedspis. Plastmatta, målade väggar.
-
Matrum :
Trägolv, målade väggar.
-
Vardagsrum :
Plastmatta, tapetserade väggar.
-
Sovrum/arbetsrum :
Plastmatta, tapetserade väggar. Inbyggd garderob.
-
Duschrum :
Duschplats, duschkabin, wc, badrumsmöbel. Våtrumsmatta, kakel och målad träpanel på vägg. Elektrisk golvvärme.
-
Tvättstuga/apparatrum :
Tvättmaskin, grovdisk. Bergvärmepump. Garderob. Plastmatta, målade väggar.
-
Hall :
Laminatgolv, träpanel. Avhängningsmöjligheter. Garderob.
-
Sovrum med barnrum :
Plastmatta, tapetserade väggar. Kamin. Klädgarderob.
-
Sovrum :
Plastmatta, tapetserade väggar. Kattvind.
-
Toalett :
Wc, handfat. Laminatgolv, målade pärlspontsskivor.
-
Källare :
Källare på ca 50 kvm fördelat på tre förråd, ingång från baksida av huset.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
