

Badsta Camping, 688 91 Storfors
Badsta

Unik möjlighet – Campingverksamhet till salu i natursköna Värmland!
Drömmer du om att driva en egen campingverksamhet? Nu finns chansen att ta över en etablerad camping i hjärtat av Värmland, belägen i Storfors kommun, endast 150 meter från den vackra Mögsjön.
-
Kommersiellt: Camping
-
Tomtareal/mark: 20 178 kvm
-
Pris: 2 400 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande












Beskrivning
Perfekt läge för friluftsentusiaster! Campingen ligger i ett attraktivt område med vandringsleder, kanotleder och MTB-leder i direkt eller nära anslutning, vilket lockar både äventyrslystna besökare och naturälskare. Denna kompletta verksamhet säljs genom aktiebolaget som äger fastigheten, vilket gör det till en smidig och trygg affär. Med en stabil grund och en redan inarbetad kundkrets finns stora möjligheter att vidareutveckla verksamheten. Försäljningen omfattar: - Badsta Camping, Kanot och Äventyrscenter i Värmland AB - Fastigheten: Storfors Storfors 1:192 Campingen har: - Upp till 35 campingplatser, ca 25 platser med stationär elanslutning övriga efter beläggning - Fyra 4-bäddsstugor & två 2-bäddsstugor - Receptionsbyggnad & två servicebyggnader varav en med köksavdelning samt tvättrum. - Lekplats för barn & grillkåta Verksamheten inkluderar: Camping- och stuguthyrning Uthyrning av kanoter till grupper och enskilda samt fiskebåt för fiskeintresserade Glass- och kaffeförsäljning Inventarier som ingår: - 23 kanadensare, 2 kajaker, Linders 440-båt med 4 hk motor - Bilkärra med kanotställning - Packtunnor, paddlar, flytvästar & kanotvagnar - Militärtält 12-manna, 2-3 manstält, liggunderlag & övrig utrustning - Husqvarna åkgräsklippare & grästrimmer för områdesskötsel En perfekt möjlighet för dig som letat efter en naturnära camping med färdig struktur och utvecklingspotential att driva! Intresserad? Ta kontakt för mer information och visning!
Allmän information
-
Pris: 2 400 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
(Överlåtes i bolagsform) -
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Tomtareal/mark: 20 178 kvm
-
Totalareal: 20 178 kvm
-
Fastighetsbeteckning: STORFORS STORFORS 1:192
-
UppdragsID: GAQ 65S
-
Objektstyp: Camping (Typkod: 800)
Byggnader
-
Typ av byggnad: Övrig
-
Byggår: 1956
-
Beskrivning av byggår och om/tillbyggnadsår:
Flyttades från samhället 1956, okänt när huset byggdes ursprungligen.
-
Area: 56 kvm
-
Byggnadskommentar:
Byggnadstyp: 2-plans med vind Grund: Plint Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor Fasadtyp: Stående träpanel Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt Fönster: 1-glasfönster Stomme: Timmer Bjälklag: Trä Bottenvåning Personalutrymmen/kök, plastmatta/laminatgolv, målade väggar. Över- och underskåp med laminatbänkskivor/rostfri diskbänk. Spisplattor, diskmaskin. Frys samt ett mindre kylskåp. Reception: Plastmatta, målade väggar. Två GB-glassfrysar, kyl och VV-beredare. Garderob. Hall: Plastmatta, målade väggar, två förråd. Övervåning Utvändig trapp upp till loftgång Tre 2-bädds uthyrningsrum, två rum med våningssängar ett rum med enkelsängar. Plastmatta och målade väggar. Förråd för verksamhetens utrustning, tält, flytvästar m.m.
-
Uppvärmning, kylning och ventilation:
Uppvärmning: Direkt el Ventilation: Självdrag
-
Vatten och avloppstyp:
Kommunalt V/A.
-
Typ av byggnad: Övrig
-
Byggår: 1989
-
Area: 30 kvm
-
Byggnadskommentar:
Byggnadstyp: 1-plans Grund: Betongplatta Taktyp/takbeklädnad: Plåt Fasadtyp: Stående träpanel Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt Fönster: 2-glasfönster Stomme: Regelstomme Rumsbeskrivning Köksdel med två trinettkök samt en fristående spis. Kyl och VV-beredare. Plastmatta på golv, målade väggar. Tvättrum. Tvättmaskin och torktumlare. Plastmatta på golv, målade väggar. Förråd. Plats för tvättmaskin. Plastmatta på golv, målade väggar.
-
Uppvärmning, kylning och ventilation:
Uppvärmning: Direkt el Ventilation: Självdrag
-
Vatten och avloppstyp:
Kommunalt V/A
-
Typ av byggnad: Övrig
-
Byggår: 1980
-
Area: 20 kvm
-
Byggnadskommentar:
Byggnadstyp: 1-plans Grund: Torpargrund Taktyp/takbeklädnad: Papp Fasadtyp: Stående träpanel Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt Stomme: Regelstomme Byggnaden består av fyra toaletter, ett duschrum samt en kombinerad handikapptoalett/dusch, ramp för rullstol. Ett apparatrum för VV-beredare och förråd.
-
Vatten och avloppstyp:
Kommunalt V/A
-
Typ av byggnad: Övrig
-
Byggår: 2024
-
Area: 30 kvm
-
Byggnadskommentar:
Byggnadstyp: 1-plans Grund: Betongplatta Taktyp/takbeklädnad: Plåt Fasadtyp: Stående träpanel Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt Fönster: 2-glasfönster Stomme: Regelstomme Rumsbeskrivning. Klinker på golv, kakel i duschutrymmen för övrigt målade väggar. Herravdelning: Tre toaletter, två handfat samt två duschrum. Damavdelning: Två toaletter, två handfat, ett duschrum samt ett kombinerat dusch- och toalettrum. Städrum med elcentral, grovdisk samt VV-beredare.
-
Uppvärmning, kylning och ventilation:
Uppvärmning: Direkt el. Ventilation: Självdrag
-
Typ av byggnad: Övrig
-
Byggår: 1997
-
Beskrivning av byggår och om/tillbyggnadsår:
Byggår: 1997/1998
-
Area: 20 kvm
-
Byggnadskommentar:
Byggnadstyp: 1-plans Grund: Plint Taktyp/takbeklädnad: Plåt Fasadtyp: Stående träpanel Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt Fönster: 2-glasfönster Stomme: Regelstomme Rumsbeskrivning Plastmatta, målade väggar, okantade bräder i tak. Två våningssängar. Enkel köksutrustning. Inget V/A i stugor. Trädäck eller grusad yta vid entré.
-
Uppvärmning, kylning och ventilation:
Uppvärmning: Direkt el Ventilation: Självdrag
-
Typ av byggnad: Övrig
-
Byggår: 1989
-
Area: 10 kvm
-
Byggnadskommentar:
Byggnadstyp: 1-plans Grund: Plint Taktyp/takbeklädnad: Shingel Fasadtyp: liggande timmerpanel Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt Fönster: 2-glasfönster Stomme: Timmerpanel Rumsbeskrivning Trägolv, träpanel på vägg och i tak. Två enkelsängar. Enkel köksutrustning. Inget V/A i stugor. Trädäck vid entré.
-
Uppvärmning, kylning och ventilation:
Uppvärmning: Direkt el Ventilation: Självdrag
-
Typ av byggnad: Övrig
-
Beskrivning av byggår och om/tillbyggnadsår:
Byggår: Okänt
-
Area: 20 kvm
-
Byggnadskommentar:
Byggnadstyp: 1-plans Grund: Plint Taktyp/takbeklädnad: Papp, (läckage förekommer) Fasadtyp: Stående träpanel Stomme: Enkel regelstomme
Receptionsbyggnad/Campinggården
Allmän information
Servicebyggnad
Allmän information
Toalett/duschbyggnad
Allmän information
Servicebyggnad
Allmän information
4 st 4-bädds stugor
Allmän information
2 st 2-bädds stugor
Allmän information
Kanotförråd
Allmän information
Energideklaration
-
Energistatus: Energideklaration ej utförd
-
Kommentar: Säsongscamping som vintertid är nedslängd.
Övrigt
-
Övrigt:
Besiktning och Undersökningsplikt: Fastigheten säljs i befintligt skick, varvid det åligger en intresserad spekulant att själv inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. FRISKRIVNING En friskrivningsklausul kommer att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel eller brister i fastigheten. En köpare skall vara medveten om att en friskrivning av detta slag är mycket långtgående.
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 1 436 SEK/år
-
Renhållning: 2 671 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 16 462 kWh/år
-
Elkostnad: 29 828 SEK/år
-
Försäkring: 15 731 SEK/år
-
Försäkring:
Dina
-
Summa driftkostnad: 49 666 SEK/år
-
Beskrivning av kostnader:
Upptagna kostnader är Taxebundna kostnader. För mer information: Kontakta mäklare.
Inteckning
-
Inteckningar: 1
-
Totalt belopp: 200 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
-
Beskrivning:
Vargtorpet, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2018-04-17, Registreringsdatum: 2019-06-10, Senast ändrad: 2023-11-23)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Ledningsrätt: VATTENLEDNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsservitut VATTENLEDNING MM