Badsta Camping, 688 91 Storfors

Badsta

Unik möjlighet – Campingverksamhet till salu i natursköna Värmland!

Drömmer du om att driva en egen campingverksamhet? Nu finns chansen att ta över en etablerad camping i hjärtat av Värmland, belägen i Storfors kommun, endast 150 meter från den vackra Mögsjön.
  • Kommersiellt: Camping
  • Tomtareal/mark: 20 178 kvm
  • Pris: 2 400 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande

Fastighetsmäklare

Bo Andersson

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Boka visning

Badsta Camping, 688 91 Storfors, Badsta
Datum:
Tid:  
*
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt

Beskrivning

Perfekt läge för friluftsentusiaster!
Campingen ligger i ett attraktivt område med vandringsleder, kanotleder och MTB-leder i direkt eller nära anslutning, vilket lockar både äventyrslystna besökare och naturälskare. Denna kompletta verksamhet säljs genom aktiebolaget som äger fastigheten, vilket gör det till en smidig och trygg affär. Med en stabil grund och en redan inarbetad kundkrets finns stora möjligheter att vidareutveckla verksamheten.

Försäljningen omfattar:
- Badsta Camping, Kanot och Äventyrscenter i Värmland AB
- Fastigheten: Storfors Storfors 1:192

Campingen har:
- Upp till 35 campingplatser, ca 25 platser med stationär elanslutning övriga efter beläggning 
- Fyra 4-bäddsstugor & två 2-bäddsstugor
- Receptionsbyggnad & två servicebyggnader varav en med köksavdelning samt tvättrum.
- Lekplats för barn & grillkåta

Verksamheten inkluderar:
Camping- och stuguthyrning
Uthyrning av kanoter till grupper och enskilda samt fiskebåt för fiskeintresserade
Glass- och kaffeförsäljning

Inventarier som ingår:
- 23 kanadensare, 2 kajaker, Linders 440-båt med 4 hk motor
- Bilkärra med kanotställning
- Packtunnor, paddlar, flytvästar & kanotvagnar
- Militärtält 12-manna, 2-3 manstält, liggunderlag & övrig utrustning
- Husqvarna åkgräsklippare & grästrimmer för områdesskötsel

En perfekt möjlighet för dig som letat efter en naturnära camping med färdig struktur och utvecklingspotential att driva!

Intresserad? Ta kontakt för mer information och visning!

Allmän information

  • Pris: 2 400 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
    (Överlåtes i bolagsform)
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Tomtareal/mark: 20 178 kvm
  • Totalareal: 20 178 kvm
  • Fastighetsbeteckning: STORFORS STORFORS 1:192
  • UppdragsID: GAQ 65S
  • Objektstyp: Camping (Typkod: 800)

Byggnader

    Receptionsbyggnad/Campinggården

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Övrig
    • Byggår: 1956
    • Beskrivning av byggår och om/tillbyggnadsår:
      Flyttades från samhället 1956, okänt när huset byggdes ursprungligen.
    • Area: 56 kvm
    • Byggnadskommentar:
      Byggnadstyp: 2-plans med vind
      Grund: Plint 
      Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
      Fasadtyp: Stående träpanel
      Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
      Fönster: 1-glasfönster
      Stomme: Timmer
      Bjälklag: Trä
      
      Bottenvåning
      Personalutrymmen/kök, plastmatta/laminatgolv, målade väggar. Över- och underskåp med laminatbänkskivor/rostfri diskbänk. Spisplattor, diskmaskin. Frys samt ett mindre kylskåp. 
      Reception: Plastmatta, målade väggar. Två GB-glassfrysar, kyl och VV-beredare. Garderob.
      Hall: Plastmatta, målade väggar, två förråd. 
      
      Övervåning
      Utvändig trapp upp till loftgång
      Tre 2-bädds uthyrningsrum, två rum med våningssängar ett rum med enkelsängar. Plastmatta och målade väggar.  
      Förråd för verksamhetens utrustning, tält, flytvästar m.m.
    • Uppvärmning, kylning och ventilation:
      Uppvärmning: Direkt el
      Ventilation: Självdrag
    • Vatten och avloppstyp:
      Kommunalt V/A.

    Servicebyggnad

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Övrig
    • Byggår: 1989
    • Area: 30 kvm
    • Byggnadskommentar:
      Byggnadstyp: 1-plans
      Grund: Betongplatta 
      Taktyp/takbeklädnad: Plåt
      Fasadtyp: Stående träpanel
      Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
      Fönster: 2-glasfönster
      Stomme: Regelstomme
      
      Rumsbeskrivning
      Köksdel med två trinettkök samt en fristående spis. Kyl och VV-beredare. Plastmatta på golv, målade väggar.
      Tvättrum. Tvättmaskin och torktumlare. Plastmatta på golv, målade väggar.
      Förråd. Plats för tvättmaskin. Plastmatta på golv, målade väggar.
    • Uppvärmning, kylning och ventilation:
      Uppvärmning: Direkt el
      Ventilation: Självdrag
    • Vatten och avloppstyp:
      Kommunalt V/A

    Toalett/duschbyggnad

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Övrig
    • Byggår: 1980
    • Area: 20 kvm
    • Byggnadskommentar:
      Byggnadstyp: 1-plans
      Grund: Torpargrund 
      Taktyp/takbeklädnad: Papp
      Fasadtyp: Stående träpanel
      Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
      Stomme: Regelstomme
      
      Byggnaden består av fyra toaletter, ett duschrum samt en kombinerad handikapptoalett/dusch, ramp för rullstol. Ett apparatrum för VV-beredare och förråd.
    • Vatten och avloppstyp:
      Kommunalt V/A

    Servicebyggnad

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Övrig
    • Byggår: 2024
    • Area: 30 kvm
    • Byggnadskommentar:
      Byggnadstyp: 1-plans
      Grund: Betongplatta 
      Taktyp/takbeklädnad: Plåt
      Fasadtyp: Stående träpanel
      Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
      Fönster: 2-glasfönster
      Stomme: Regelstomme
      
      Rumsbeskrivning. Klinker på golv, kakel i duschutrymmen för övrigt målade väggar.
      Herravdelning: Tre toaletter, två handfat samt två duschrum. 
      
      Damavdelning: Två toaletter, två handfat, ett duschrum samt ett kombinerat dusch- och toalettrum. 
      
      Städrum med elcentral, grovdisk samt VV-beredare.
    • Uppvärmning, kylning och ventilation:
      Uppvärmning: Direkt el.
      Ventilation: Självdrag

    4 st 4-bädds stugor

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Övrig
    • Byggår: 1997
    • Beskrivning av byggår och om/tillbyggnadsår:
      Byggår: 1997/1998
    • Area: 20 kvm
    • Byggnadskommentar:
      Byggnadstyp: 1-plans
      Grund: Plint 
      Taktyp/takbeklädnad: Plåt
      Fasadtyp: Stående träpanel
      Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
      Fönster: 2-glasfönster
      Stomme: Regelstomme
      
      Rumsbeskrivning
      Plastmatta, målade väggar, okantade bräder i tak. Två våningssängar. Enkel köksutrustning. Inget V/A i stugor. Trädäck eller grusad yta vid entré.
    • Uppvärmning, kylning och ventilation:
      Uppvärmning: Direkt el
      Ventilation: Självdrag

    2 st 2-bädds stugor

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Övrig
    • Byggår: 1989
    • Area: 10 kvm
    • Byggnadskommentar:
      Byggnadstyp: 1-plans
      Grund: Plint 
      Taktyp/takbeklädnad: Shingel
      Fasadtyp: liggande timmerpanel
      Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
      Fönster: 2-glasfönster
      Stomme: Timmerpanel
      
      Rumsbeskrivning
      Trägolv, träpanel på vägg och i tak. Två enkelsängar. Enkel köksutrustning. Inget V/A i stugor. Trädäck vid entré.
    • Uppvärmning, kylning och ventilation:
      Uppvärmning: Direkt el
      Ventilation: Självdrag

    Kanotförråd

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Övrig
    • Beskrivning av byggår och om/tillbyggnadsår:
      Byggår: Okänt
    • Area: 20 kvm
    • Byggnadskommentar:
      Byggnadstyp: 1-plans
      Grund: Plint 
      Taktyp/takbeklädnad: Papp, (läckage förekommer)
      Fasadtyp: Stående träpanel
      Stomme: Enkel regelstomme


Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration ej utförd
  • Kommentar: Säsongscamping som vintertid är nedslängd.

Övrigt

  • Övrigt:
    Besiktning och Undersökningsplikt:
    Fastigheten säljs i befintligt skick, varvid det åligger en intresserad spekulant att själv inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
    
    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    FRISKRIVNING
    En friskrivningsklausul kommer att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel eller brister i fastigheten. En köpare skall vara medveten om att en friskrivning av detta slag är mycket långtgående.

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 1 436 SEK/år
  • Renhållning: 2 671 SEK/år
  • Årlig elförbrukning: 16 462 kWh/år
  • Elkostnad: 29 828 SEK/år
  • Försäkring: 15 731 SEK/år
  • Försäkring:
    Dina
  • Summa driftkostnad: 49 666 SEK/år

  • Beskrivning av kostnader:
    Upptagna kostnader är Taxebundna kostnader. För mer information: Kontakta mäklare. 

Inteckning

  • Inteckningar: 1
  • Totalt belopp: 200 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Vargtorpet, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2018-04-17, Registreringsdatum: 2019-06-10, Senast ändrad: 2023-11-23)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: VATTENLEDNING

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut VATTENLEDNING MM

Dokument & Länkar

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt