Big Hill Lodge, Storhöjden 1, 682 34 Filipstad

Allmän information

• Pris: 5 300 000 SEK
• Pristyp: Högstbjudande
• Information om försäljningen: Detta är en försäljning gällande fastighet och inkromsaffär innefattande resturanginventarier, varulager, kassaregister webbsida och varumärke m.m.
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Tomtareal/mark: 38 000 kvm
• Totalareal: 38 000 kvm
• Taxeringsvärde byggnad: 200 000 SEK
• Taxeringsvärde mark: 104 000 SEK
• Totalt taxeringsvärde: 304 000 SEK
• Fastighetsbeteckning: FILIPSTAD NORRA FILIPSTAD 1:64
• UppdragsID: GU3 8NU
• Objektstyp: Restaurang, cafe, stugor och eget boende (Typkod: 325)

Byggnader

Resturang

Allmän information

• Typ av byggnad: Hyreshuslokal
• Byggår: 1994
• Beskrivning av byggår och om/tillbyggnadsår:

  Fastigheten har under 2018-2023 renoverats.

• Area: 147 kvm
• Byggnadskommentar:

  Godkänd för 100 personer. Sittplatser vid lunchservering ca 55 sittande, vid bokade evenemang ca 60-70 sittande. 
  Matsal med bardisk vid entré: Trägolv, träpanel samt skivor i tak, specialtak i baren. Baren har serveringsbänk, diskho, hyllor, kylar (privata samt hyrda). Kaffebord samt serveringsbord. (Äldre slagbord, tavlor och vägg/takdekorationer är inlånade och ingår ej i försäljning)
  
  Gästtoaletter samt gästduschar, nyrenoverat:  Två toaletter för matgäster. Två duschar, bänk med 2 st handfat samt en toalett för stuggäster. Klinker och kaklade väggar. 
  
  Restaurangkök: Våtrumsmatta, kaklade/målade väggar. Målat tak. Stekbord, 4 plattors restaurangspis, 2 st varmluftsugnar, mikro, degblandare. Värmebänkskåp, tallriksvärmare. Dubbelfritös, våffeljärn. 3 st beredningsbänkar (rostfritt/laminatbänkskiva). 2 st rostfria fristående bänkar. 4 st kylar samt 1 st frysskåp. 
  
  Diskavdelning: Våtrumsmatta, kakel/målade väggar, målat tak. Restaurangdiskmaskin (Wexiö) med Rekal-avtal på service och diskmedel. Diskbänk, hyllor, separat bänk efter diskmaskin, diskbackställ, utslagsvask. Fläktanläggning.
  
  Kontorsavdelning: Laminatgolv, träväggar. Används idag till förvaring. 2 st VV-beredare.
  
  Omklädningsrum: Plastmatta, målade väggar. Toalett. En toalett finns även i köksavdelning.
  
  Förråd: 40 fots container med 2 st kylar, 1 st frysskåp, 3 st frysboxar. Hyllor för förvaring.
  
  Ute: Altan med infravärmare, bord för uteservering, bord även på gräsmatta, dansbana, paviljong, lekplats för barn.

• Uppvärmning, kylning och ventilation:

  Värme: Direkt el, två luft/luft-värmepumpar.
  
  Ventilation: Självdrag. Spisfläkt över stekhäll och spis samt över disklinje.

• Vatten och avloppstyp:

  Vatten: Två djupborrade brunnar, 2 st radonett, UV-filter på en anläggning. 
  Avlopp: Nybyggd avloppsanläggning 2020 med brunn med pumpkvarn, infiltrationsanläggning. Separat fettavskiljare.
  V/A godkänd av kommunen.

• TV/internet:

  Finns att ansluta fastigheten till, använder idag bara mobilt bredband.

Tekniskbeskrivning

• Tekniskbeskrivning:

   Byggnadssätt: 
  Grund: Plintgrund.
  Stomme: Regelstomme.
  Bjälklag: Trä.
  Fasad: Träpanel.
  Tak: Plåt- och papptak.
  Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt.
  Fönster: 2-glas.

Energideklaration

• Energistatus: Energideklaration ej utförd



Utsiktstorn

Allmän information

• Typ av byggnad: Hyreshuslokal
• Byggår: 1934
• Area: 36 kvm
• Uppvärmning, kylning och ventilation:

  Uppvärmning: Saknas.

• Vatten och avloppstyp:

  Inget V/A indraget. Toalett finns i en separat närliggande byggnad.

Tekniskbeskrivning

• Tekniskbeskrivning:

   Utsiktstorn med en höjd på ca 28 meter. Uppfört av Filipstads Gille 1934 i en trästomme med liggande utvändig panel. Entrérum med en bardel, ca 25-30 sittplatser. Detta torn kan hyras ut till sällskap eller själv anordna aktiviteter som vin-, whiskey- eller cigarrprovningar.




Kaffestuga

Allmän information

• Typ av byggnad: Småhusbyggnad
• Beskrivning av byggår och om/tillbyggnadsår:

  Okänt byggår, troligen 50-tal

• Area: 42 kvm
• Byggnadskommentar:

  Kaffestuga efter lunch alternativ som matsal vid högtryck. Denna stuga kan byggas om till eget boende. Timmerstomme, plåttak, träpanel, 2-glas fönster, plintgrund. 
  Invändigt Laminatgolv, bröstpanel/målad vägg. Förråd. Tillbyggt förråd på ca 15 kvm. Tillbyggt kallförråd på ca 23 kvm.

• Uppvärmning, kylning och ventilation:

  Uppvärmning: Luft/luft-värmepump. Kamin, ska brandskyddsbesiktigas innan användning.

• Vatten och avloppstyp:

  Varmisolerat utrymme för Radonett med UV-lampa.

Energideklaration

• Energistatus: Energideklaration behövs ej



5:an, Bosjöstugan

Allmän information

• Typ av byggnad: Småhusbyggnad
• Area: 25 kvm
• Byggnadskommentar:

  En familjestuga med 4 bäddar (3 x 80 cm säng, 1 x 120 cm säng). 
  
  Litet pentry med kylskåp, micro, kaffe- och vattenkokare samt köksutrustning.

• Uppvärmning, kylning och ventilation:

  Uppvärmning: Direkt el.

• Vatten och avloppstyp:

  Tillgång till rinnande vatten: Ja.
  
  Toalett: Ja
  
  Dusch: Nej, två nyrenoverade duschar finns i en separat närliggande byggnad.

Energideklaration

• Energistatus: Energideklaration behövs ej



6:an Björkstugan

Allmän information

• Typ av byggnad: Småhusbyggnad
• Beskrivning av byggår och om/tillbyggnadsår:

  Okänt byggår, troligen 50-tal. Nyrenoverad.

• Area: 13 kvm
• Byggnadskommentar:

  Stugan ligger vägg i vägg med Bosjöstugan men är ändå väldigt privat med en egen liten veranda.
  Tvåbäddsstuga med stor dubbelsäng 180 cm. Kylskåp, micro, kaffe- och vattenkokare.

• Uppvärmning, kylning och ventilation:

  Uppvärmning: Direkt el.

• Vatten och avloppstyp:

  Toalett: Ja
  
  Dusch: Ja




7:an, Getbergsstugan

Allmän information

• Typ av byggnad: Småhusbyggnad
• Area: 9 kvm
• Byggnadskommentar:

  Tvåbäddsstuga med våningssäng (1 x 80 cm säng, 1 x 120 cm säng).
  
  Litet pentry med kylskåp, kaffe- och vattenkokare.

• Vatten och avloppstyp:

  Tillgång till rinnande vatten: Nej
  
  Toaletter samt två nyrenoverade duschar finns i en separat närliggande byggnad.

Energideklaration

• Energistatus: Energideklaration behövs ej



8:an, Limtjärnsstugan

Allmän information

• Typ av byggnad: Småhusbyggnad
• Area: 9 kvm
• Byggnadskommentar:

  Tvåbäddsstuga med våningssäng (1 x 80 cm säng, 1 x 120 cm säng).
  
  Kylskåp, Micro. kaffe- och vattenkokare.

• Uppvärmning, kylning och ventilation:

  Uppvärmning: Direkt el.

• Vatten och avloppstyp:

  Toalett samt två nyrenoverade duschar finns i en separat närliggande byggnad.

Energideklaration

• Energistatus: Energideklaration behövs ej



9:an, Skribostugan

Allmän information

• Typ av byggnad: Småhusbyggnad
• Area: 16 kvm
• Byggnadskommentar:

  Helt nyrenoverad stuga med egen dusch och toalett. 
  
  Tvåbäddsstuga med stor dubbelsäng 180 cm
  
  Pentry med kylskåp, kaffe- och vattenkokare.

• Uppvärmning, kylning och ventilation:

  Uppvärmning: Direkt el.

• Vatten och avloppstyp:

  Toalett: Ja
  
  Dusch: Ja

Värderingsenheter

• Namn på byggnaden: Resturang
• Värdeår: 1994
• Byggår: 1994
• Taxeringsvärde byggnad: 200 000 SEK
• Area: 147 kvm