Ullarpsvägen 3, Ugglarp
Ugglarp
-
Pris: 4 890 000 SEK
-
Pristyp: Som utgångspris
-
Rum: 4
-
Boarea (BOA): 129 kvm
-
Tomtareal/mark: 1 069 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Härligt inbakat i grönska
Altan och balkongsida mot havet
Avkopplande miljö
Här njuter man!
Stor altan mot havet
Vackert beläget
Ullarpsvägen ner mot havet
Underbar utsikt
Härlig altan samt balkong mot havet
Mot Ullarpsvägen
Välkomnande entréhall
Läckert kök
Köksö
Charmig vedspis i köket
Stort vardagsrum i vinkel
Vardagsrum med kakelugn
Vardagsrum med härligt Hajom skjutparti
Vardagsrum
Del av vardagsrum
Master bedroom
Helkaklat badrum i entréplan
Avkopplande bastu
Tvättdel i badrum
Underbart allrum med utgång till stor balkong
Allrum med havsutsikt
Havsutsikt från allrum samt balkong
Braskamin i allrum
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Helkaklat badrum övre plan
Planlösning
Entréplan
Övre plan
Beskrivning
Underbart beläget i populära Ugglarp hittar du detta drömboende med vyer över hav och omgivningar som är helt fantastiska! Huset har en öppen ljus och mycket tilltalande planlösning med genomgående smakfullt materialval. Här trivs man från första stund i ett boende som fungerar såväl som fritidshus som permanentboende!
Allmän information
-
Pris: 4 890 000 SEK
-
Pristyp: Som utgångspris
-
Antal rum: 4
-
Tomtareal/mark: 1 069 kvm
-
Tomtbeskrivning:
En härligt belägen tomt med underbar utsikt över hav och omgivningar! Den vackert terrasserade tomten ger huset en trivsam karaktär med flertalet platser för avkoppling och umgänge.
-
Boarea (BOA): 129 kvm
-
Boareabeskrivning:
En öppen, ljus och tilltalande planlösning i 1 1/2 plan.
-
Taxeringsvärde byggnad: 908 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 1 687 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 2 595 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: FALKENBERG SKÄLLENTORP 3:59
-
UppdragsID: GPV SO2
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Allmän information:
Ett mycket gediget och välbyggt fritidshus som med fördel även kan användas som ett året runt boende! En öppen ljus och mycket tilltalande planlösning med en härlig utsikt över hav och omgivningar från både entréplan och övre plan, med dess härliga utemiljöer!
-
Byggår: 1947
-
Om-/tillbyggnadsår: Ca 2017 enligt ritning
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 2 samt 3-glas
-
Skorstenstyp: Murad skorsten
-
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
-
Grund: Torpargrund, källare samt platta på mark.
-
Typ av uppvärmning: Luft/luft värmepump 2017, kakelugn samt el
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Stående träpanel
-
Bjälklag: Trä
-
Uteplatsbeskrivning:
Utanför Hajompartier från vardagsrummet ligger denna väl tilltagna altan som vackert ramas in av glasräcke, altanen leder sedan ner på den vackert anlagda och terrasserade tomten med ytterligare oaser för avkoppling. Den härliga och stora balkongen som du också når via Hajomparti, men här från övre plans allrum erbjuder bra plats för sittgrupp och en bedårande utsikt över havet i väster och de vackra omgivningarna.
-
Övriga byggnader:
Friliggande förrådsbyggnad
-
Byggnadskommentar:
En gedigen villa i 1 1/2 plan med torpargrund samt delvis källare. Huset är enligt ritningar tillbyggt ca 2017 då balkong samt tidigare uterum integrerades i huset. Fönster är både 2 samt 3-glas och det är Hajompariter både i entréplan samt övre plan mot havssidan, bägge dessa har el jalusier.
-
Skorstenskommentar:
Kakelugn i entréplan samt braskamin på övre plan
Ekonomi
-
Fastighetsskatt/-avgift: 10 074 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 1
-
Totalt belopp: 8 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
För ullarp 1:74 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-02-10, Registreringsdatum: 2014-03-28, Senast ändrad: 2024-12-03)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
FALKENBERG SKÄLLENTORP GA:1
Parkering
- Uppställningsplats ör bilar finns längs gavelsidan av huset i anslutning till entrén.
Rumsbeskrivningar
Underbart beläget i populära Ugglarp hittar du detta drömboende med vyer över hav och omgivningar som är helt fantastiska! Huset har en öppen ljus och mycket tilltalande planlösning med genomgående smakfullt materialval. Här trivs man från första stund. Entréplan: Du möts direkt av en välkomnande hall som till höger erbjuder ett master bedroom med trägolv och bra garderober. Vidare till vänster vid entrén ligger ett helkaklat duschrum med bastu samt tvättdel. Från hallen når du sedan in i det smakfulla köket med köksö samt bra förvaring samt arbetsytor. Köket har öppenhet mot allrum med trägolv samt kakelugn och leder sedan vidare till vardagsrum med klinker och Hajompartier ut till den underbara altanen i väster! Övre plan: Via spiraltrappa från hallen når vi husets allrum med trägolv och en hänförande utsikt över hav och omgivningar, här finns också en braskamin samt Hajompartier ut till en underbar balkong som även den bjuder på en otroligt tilltalande utsikt över havet i väster. På övre plan finns också ett sovrum med trägolv samt garderober och ett praktiskt duschrum med wc i anslutning till sovrum och allrum. Detta boende fullkomligt andas livskvalitet och man stortrivs från första stund! Den avkopplande utemiljön som på flera ställen erbjuder fantastiska vyer över hav och natur är som balsam för själen, det är få förunnat att bo i en så här tilltalande miljö!
-
Kök :
Ett smakfullt kök som renoverades/byggdes om tidigt 2000-tal på ett mycket smakfullt sätt. Här finns köksö samt bra förvaring och arbetsytor. Innehållande: Häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys samt en äldre vedspis
-
Duschrum med bastu och tvättdel :
Vid entréhallen ligger detta helkaklade duschrum som renoverades på ett stilrent sätt 2010. Här finns en trivsam bastudel samt tvättdel med tvättmaskin samt torktumlare. Innehållande: Wc, tvättfat samt dusch
-
Duschrum övre plan :
På övre plan hittar vi detta helkaklade duschrum i praktiska anslutning till sovrum samt allrum. Innehållande: Wc, tvättställ samt
Området
Strax söder om Falkenberg och norr om Halmstad utmed kusten hittar ni den natursköna pärlan Ugglarp. Här finns mycket att göra. Promenera längs Ugglarps tre fina stränder eller strosa runt bland fågelkvitter och mäktiga ekar i Ullarps naturreservat. Ta en fatbike-tur, sup-a eller varför inte besöka en gårdsbutik. Välkomna till Ugglarp! De långgrunda sandstränderna i Ugglarp är ett riktigt sommarparadis. Ugglarps havsbad består av tre stränder, södra, norra och västra stranden. Samtliga stränder är långgrunda och barnvänliga. Mellan stränderna finns klippor som gränsar av och löper ut i havet. Här får alla plats och om du inte föredrar sand mellan tårna, eller utsikten från klipporna finns är också gräsytor som är perfekta att sätta solstolen på. Vid klipporna i norr finns en fiskebod och en pir som utgör ett bra ställe för krabbfiske. Här finns också tångrev för dig som gillar att snorkla. En parkering finns nedanför Ugglarps camping och en strax söder om Sallebjäret, där även strandparkering är möjlig på en kortare sträcka. På en bit av den södra stranden är hundar välkomna.
Karta
Intresseanmälan
