Videvägen 7

Ullånger

Översikt
Bilder
Beskrivning
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan

1½-plansvilla i Ullånger!

Välkomna till Videvägen 7 och denna rymliga villa med carport. Bostaden består av kök, vardagsrum med utgång till uteplats, 2 sovrum, allrum samt badrum på båda plan. Här bor man i ett barnvänligt område med grönskande trädgårdstomt och skogen som granne.

Pris: 395 000 SEK

Budgivning pågår!
Pristyp: Utgångspris
Rum: 4
Boarea (BOA): 133 kvm
Biarea (BIA): 5 kvm
Tomtareal/mark: 595 kvm

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

annalena@hkfm.se

070-220 46 93

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Välkommen till Videvägen 7!

Bostadshuset

Fastigheten

Bostadshuset

Hall

Kök med matplats

Kök

Kök med plats för matbord

Sovrum 1

Vardagsrum

Vardagsrum med utgång till altan

Vardagsrum i vinkel

Vardagsrum

Badrum och tvättstuga

Allrum

Badrum

Allrum

Sovrum 2

Hall

Uteplats

Baksidan av huset

Fastighetskarta

Beskrivning

Välkomna till Videvägen 7 och denna rymliga villa med carport. Bostaden består av kök, vardagsrum med utgång till uteplats, 2 sovrum, allrum samt badrum på båda plan. 

Här bor man i ett barnvänligt område med grönskande trädgårdstomt och skogen som granne. Närhet till skola, mataffär, vårdcentral, sportanläggning, skidspår, lekplats, restaurang/pizzeria etc. Ullånger är ett trevligt samhälle i Höga Kusten beläget mellan Härnösand och Örnsköldsvik. Här har man närhet till havet och Höga Kustens fantastiska natur. 

Varmt välkommen på visning!

Allmän information

Pris: 395 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Tillträde: Enligt överenskommelse
Antal rum: 4
Tomtareal/mark: 595 kvm

Tomtbeskrivning:

Mysig trädgårdstomt med skogen som granne.

Boarea (BOA): 133 kvm
Biarea (BIA): 5 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 216 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 39 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 255 000 SEK
Fastighetsbeteckning: KRAMFORS TÖRNA 4:24
UppdragsID: GFP GXZ
Objektstyp: Kedjehus (Typkod: 220)

Byggnad

Byggår: 1979
Typ av ventilation: Självdrag
Fönster: 3-glasfönster
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
Grund: Platta på mark
Typ av uppvärmning: Direktverkande el
Stomme: Trä
Fasadtyp: Träfasad
Bjälklag: Betong

Uteplatsbeskrivning:

Uteplats på baksidan med utgång från vardagsrummet.

Övriga byggnader:

Det finns två praktiska förrådsbyggnader på baksidan.

Övrigt

Övrigt:

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. 

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Ekonomi

Vatten och avlopp: 9 000 SEK/år
Väg: 780 SEK/år
Renhållning: 1 100 SEK/år
Årlig elförbrukning: 16 621 kWh/år
Elkostnad: 33 242 SEK/år
Försäkring: 6 200 SEK/år
Summa driftkostnad: 50 322 SEK/år
Antal personer i hushållet: 3

Beskrivning av kostnader:

Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.

Fastighetsskatt/-avgift: 1 913 SEK

Inteckning

Inteckningar: 4
Totalt belopp: 329 200 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Törna by,del av(törna 4:5), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-11-16, Senast ändrad: 2022-02-11)

Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
Beskrivning:
```
KRAMFORS TÖRNA GA:3
```

Parkering

Carport

Rumsbeskrivningar

Välkommen in!

HALL
Man välkomnas av en rymlig hall med 2 garderober och plats för hatthyllan.

BADRUM
I anslutning till hallen finns ett av husets två badrum. Badrummet har äldre ytskikt och är utrustat med badkar, toalett och handfat. Våtrumsmatta på golv.

TVÄTTSTUGA
Innanför badrummet finns tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin och tvättho. Här finns praktisk utgång till trädgården. 

KÖK
Till höger om hallen kommer man till ett rymligt kök som är utrustat med spis, fläkt och kyl och frys. Här finns gott om plats för ett större matbord.

SOVRUM 1 
Innanför köket finns ett stort sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng.

VARDAGSRUM
Stort och trivsamt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel.  Parkettgolv och praktisk utgång till trädgården.

Välkommen en trappa upp!

SOVRUM 2
Direkt till höger när man kommer uppför trappan finner man en stort sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang.

ALLRUM
Rymligt allrum med plats för stora myssoffan och tv-möbeln. Kan göras om till sovrum för den som önskar fler sovrum.

WC MED DUSCH
I anslutning till allrummet på övre plan finns ett wc med dusch, toalett och handfat.

KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare.

Dokument & Länkar

Fastighetskarta-2023-09-29