Fågelvägen 2B

Nyland

Översikt
Bilder
Planlösning
Beskrivning
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan

Bostadsrätt i Nyland!

Välkommen till Fågelvägen 2B i Nyland och denna bostadsrätt om ca 69 kvm. Här har man chans att renovera efter eget tycke och smak. Bostaden har en trevlig planlösning med kök, vardagsrum och matrum i öppen planlösning. På baksidan finns en mysig trädgård med takad altan.

Pris: 100 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Rum: 2
Boarea (BOA): 69 kvm
Avgift: 2 873 SEK/månad
Våningsplan: 1 av 1

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

annalena@hkfm.se

070-220 46 93

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Välkommen till Fågelvägen 2B!

Bostadsrätt med vidbyggt garage

Takad altan på baksidan

Fastigheten

Välkommen in!

Hall

Kök

Hall med bra förvaring

Vardagsrum

Altan

Vardagsrum

Hall med bra förvaring

Wc med dush

Wc med dusch

Sovrum

Garage med intilliggande tvättstuga

Tvättstuga

Garage

Bostaden

Baksidan

Planlösning

Beskrivning

Välkommen till Fågelvägen 2B i Nyland och denna bostadsrätt om ca 69 kvm. Här har man chans att renovera efter eget tycke och smak. Bostaden har en trevlig planlösning med kök, vardagsrum och matrum i öppen planlösning. Stort sovrum och gott om garderober för bra förvaring. Här finns även ett vidbyggt garage med tvättstuga. På baksidan finns en mysig trädgård med takad altan.
Välkommen på visning!

Allmän information

Pris: 100 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Tillträde: Enligt överenskommelse
Antal rum: 2
Boarea (BOA): 69 kvm
Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
```
Tvättstuga och förrådsutrymme.
```
Bostadsrättsförening: BRF Sparven
Lägenhetsnummer BRF: Fågelvägen 2B
UppdragsID: GCR JP5
Markägare: Föreningen äger marken

Byggnad

Byggår: 1969

Utförda renoveringar:

Nya fönster, garagedörr och ventilation.

Uppvärmning och ventilation: Luftvärmepump (2016) direktverkande el.
TV/Internet beskrivning:
```
Fiber finns.
```

Byggnadskommentar:

Kedjehus med platta på mark, 3 och 2-glasfönster, träfasad och papptak.

Övriga utrymmen i föreningen:

Mindre nätförråd finns i byggnad inom bostadsrättsföreningens område, för redskap mm.
Tvättstuga.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 16 mars 2022
Energistatus: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 76 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 115 kWh/m²
Energiklass: D
Besiktningsman: Anders Åström, Högakusten Energi & Byggkontroll

Övrigt

Övrigt:

Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.
Elförbrukning  inkluderar både hushållsel och uppvärmning under 2022.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. 

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

FRISKRIVNING
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren friskriver sig allt ansvar gällande eventuella dolda fel i fastigheten.

Ekonomi

Månadsavgift: 2 873 SEK/månad
Ingår i avgiften: Kallvatten, Garage, Kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:

Vatten, renhållning och fiber ingår i avgiften.

Inre reparationsfond: 6 233 SEK
Årlig elförbrukning: 11 843 kWh/år
Hushållsel: 2 038 SEK/månad
Försäkring: 94 SEK/månad
Summa driftkostnad: 2 132 SEK/månad
Antal personer i hushållet: 1

Kommentar:

Elförbrukning  inkluderar både hushållsel och uppvärmning under 2022.
Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Parkering

Vidbyggd garage med platta på mark och ny garageport. Innanför garaget finns tvättstuga med tvättmaskin samt varmvattenberedare.

Typ: Garage
Ingår i avgiften: Ja
Har strömuttag: Ja
Obligatorisk: Ja

Rumsbeskrivningar

Välkommen in!
HALL
Man välkomnas av en rymlig hall med klädkammare och två garderober. I hallen som leder till badrummet finns ytterligare fyra garderober.

MATRUM
Matrummet ligger i öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

KÖK
Köket har bra med skåp och bänkytor och är utrustat med kyl/frys, spis och fläkt. Diskmaskinen fungerar ej.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och praktisk utgång till takad altan. Här sitter även bostadens luftvärmepump. 

SOVRUM
Stort sovrum med tre garderober och plats för dubbelsäng.

BADRUM
Badrum med duschhörna, handfat och toalett med äldre våtrumsytskikt.

Dokument & Länkar

Stadgar Brf SPARVEN Nyland

Fastighetskarta-2023-10-13

Namnlös