Källvägen 3
Mjällom
Renoverad 1½-plansvilla med källare i Mjällom!
Varmt välkommen till denna helrenoverade 1½-plansvilla belägen i Mjällom, mitt i världsarvet Höga Kusten. Huset är mycket stilfullt renoverat med nya fina golv och ytskikt i alla rum, vedeldad kamin i kök, helkaklat badrum och wc, samt nya 3-glasfönster. Ny luft/vattenvärmepump och fiber finns.
-
Pris: 895 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 5
-
Boarea (BOA): 96 kvm
-
Biarea (BIA): 60 kvm
-
Tomtareal/mark: 1 363 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information
Välkommen till Källvägen 3!
Bostadshuset
Välkommen in!
Kök med matplats
Kök med matplats och vedeldad kamin
Kök
Smarta eluttag
Kök
Bastu innanför köket
Bastu
Rymlig bastu
Vardagsrum/matrum
Vardagsrum
Vardagsrum/matrum
Hall
Badrum
Badrum
Trappan till övre plan
Hall med wc
Hall med wc
Wc
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2 med sovalkov
Sovalkov
Pannrum/tvättrum/hobbyrum
Garage
Fastighetskarta
Fastigheten
Bostadshuset
Bostadshuset
Bostadshuset
Beskrivning
Varmt välkommen till denna helrenoverade 1½-plansvilla belägen i Mjällom, mitt i världsarvet Höga Kusten. Huset är mycket stilfullt renoverat med nya fina golv och ytskikt i alla rum, vedeldad kamin i kök, helkaklat badrum och wc, samt nya 3-glasfönster. Trevlig planlösning och härliga sällskapsytor där entréplanet bjuder på en rymlig och ljus hall med plats för hatthyllan, hemtrevligt kök, trivsamt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel, helkaklat badrum och bastu. En trappa upp finner man två härliga sovrum, sovalkov samt ett wc. I källarplan finns pannrum, tvättstuga, garage, hobbyrum och gott om förrådsutrymmen. Fastigheten säljs möblerad. Effektivt värmesystem via en luft/vattenvärmepump och fiber finns installerat! I närområdet finns allt man kan begära för ett aktivt liv på landet. Spela golf på Norrfällsvikens golfbana, bada vid Storsands havsbad, fiska eller ta med picknickkorgen och njut av den härliga miljön området har att erbjuda. Detta är ett hem som är lätt att förälska sig i, hjärtligt välkomna på visning!
Allmän information
-
Pris: 895 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 5
-
Tomtareal/mark: 1 363 kvm
-
Tomtbeskrivning:
Grönskande hörntomt med många fina buskar och träd.
-
Boarea (BOA): 96 kvm
-
Biarea (BIA): 60 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 162 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 51 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 213 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: KRAMFORS NORDINGRÅ-MJÄLLOM 23:6
-
UppdragsID: G96 XH4
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1961
-
Utförda renoveringar:
Huset har genomgått en helrenovering av entréplan och övre plan under 2021. - Nya 3-glasfönster. - Installation av en luft/vatten värmepump. - I köket finns en ny vedeldad kamin. - Bastu duplex installerad. - Helrenoverat badrum på entréplan samt wc på övre plan. - Nya ytskikt i alla rum med genomgående fina och slitstarka vinylgolv. - Ny el.
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 3-glasfönster
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
-
Grund: Källare
-
Typ av uppvärmning: Värmepump luft-vatten
-
Ålder på värmeanläggning: 2 021
-
Märke på värmeanläggning: Panasonic Aquarea
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Tegelstensfasad
-
Bjälklag: Trä
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber.
-
Uteplatsbeskrivning:
Altan på baksidan av huset.
Energideklaration
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
Övrigt
-
Övrigt:
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. BUDGIVNING Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 6 800 SEK/år
-
Sotning: 260 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 9 787 kWh/år
-
Elkostnad: 25 446 SEK/år
-
Försäkring: 3 695 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 36 201 SEK/år
-
Beskrivning av kostnader:
Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 1 598 SEK
Inteckning
-
Inteckningar: 2
-
Totalt belopp: 209 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
KRAMFORS NORDINGRÅ-MJÄLLOM GA:8
Parkering
- Garage i källarplan.
Rumsbeskrivningar
Välkommen in! HALL Man välkomnas av en ljus och rymlig hall med plats för hatthyllan. Snygg matta på golv och vitmålade väggar. BADRUM I anslutning till hallen finns ett fräscht helkaklat badrum med toalett, tvättställ med lådor undertill och duschhörna med glasvägg. KÖK Till höger om hallen finns ett hemtrevligt kök med plats för matbord. Här har man nyligen installerat en värmande vedeldad kamin. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, spis och fläkt. VARDAGSRUM/MATRUM Ljust och trivsamt vardagsrum med plats för myssoffan och matbord. BASTURUM I rummet mellan köket och vardagsrummet finns ett basturum där man installerat en ny Duplex bastu som rymmer 4-6 personer. Välkommen en trappa upp! WC I hallen finns ett renoverat wc med vägghängd toalett och tvättställ med lådor undertill. SOVRUM 1 Stort och härligt sovrum med inbyggd garderob och praktisk utgång till balkong. SOVRUM 2 Ljust och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng. SOVALKOV Innanför sovrum 2 finns en sovalkov som rymmer en våningssäng. KÄLLARPLAN Trappan till källaren nås via köket. I källaren finns tvättstuga med tvättmaskin, pannrum, hobbyrum, förrådsutrymmen och garage.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
