![](https://mspecsfiles2.blob.core.windows.net/0218/images/web/7ff7a4b0-9942-11ec-bdec-810a5adcaea8.png)
![](https://mspecsfiles2.blob.core.windows.net/0218/images/web/7ff7a4b0-9942-11ec-bdec-810a5adcaea8.png)
Stenvägen 9
Brunne
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/935802b0-9dc9-11ee-b6ef-156e81f07565.jpg)
Trivsam 1½-plansvilla i Brunne!
Varmt välkommen till ett mycket välskött och trivsamt hus beläget på stor fin tomt i barnvänligt område i Brunne. Fantastisk trädgård för den som är trädgårdsintresserad. Fristående garage med förrådsutrymmen samt en bra friggebod.
-
Pris: 625 000 SEKBudgivning pågår! - Budhistorik
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 4
-
Boarea (BOA): 98 kvm
-
Biarea (BIA): 36 kvm
-
Tomtareal/mark: 2 058 kvm
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/d73e3530-2356-11eb-9b87-6302fdd8dbe4.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/935802b0-9dc9-11ee-b6ef-156e81f07565.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/b5076220-99be-11ee-afb3-8f114da73ff7.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/b4119070-99be-11ee-960b-f5fdb998d2fd.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/b1cea550-99be-11ee-b6ef-156e81f07565.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/94862270-9dc9-11ee-960b-f5fdb998d2fd.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/ab22b570-9dc9-11ee-960b-f5fdb998d2fd.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/adb239f0-9dc9-11ee-b6ef-156e81f07565.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/aeb41990-9dc9-11ee-960b-f5fdb998d2fd.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/ace3ed70-9dc9-11ee-afb3-8f114da73ff7.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/999ffb50-9dc9-11ee-9ecb-9f20d1c9a34f.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/9a54cc60-9dc9-11ee-afb3-8f114da73ff7.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/ac0cc750-9dc9-11ee-9ecb-9f20d1c9a34f.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/9b13af90-9dc9-11ee-b6ef-156e81f07565.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/7b1587e0-9dc9-11ee-afb3-8f114da73ff7.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/9bc1f0f0-9dc9-11ee-960b-f5fdb998d2fd.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/9c733f90-9dc9-11ee-9ecb-9f20d1c9a34f.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/7de68230-9dc9-11ee-b6ef-156e81f07565.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/a19f40e0-9dc9-11ee-960b-f5fdb998d2fd.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/84966460-9dc9-11ee-960b-f5fdb998d2fd.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/a3da63d0-9dc9-11ee-b6ef-156e81f07565.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/a4c97ec0-9dc9-11ee-960b-f5fdb998d2fd.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/a5958150-9dc9-11ee-9ecb-9f20d1c9a34f.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/a30f4ba0-9dc9-11ee-afb3-8f114da73ff7.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/a254d540-9dc9-11ee-9ecb-9f20d1c9a34f.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/a0cf6dc0-9dc9-11ee-b6ef-156e81f07565.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/a7d2ee30-9dc9-11ee-960b-f5fdb998d2fd.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/9e8d9410-9dc9-11ee-960b-f5fdb998d2fd.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/a89071d0-9dc9-11ee-9ecb-9f20d1c9a34f.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/a96bb6a0-9dc9-11ee-afb3-8f114da73ff7.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/aa3ac670-9dc9-11ee-b6ef-156e81f07565.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/b0ce2540-99be-11ee-afb3-8f114da73ff7.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/b2e2d470-99be-11ee-9ecb-9f20d1c9a34f.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/b657fe00-99be-11ee-b6ef-156e81f07565.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/914883a0-9dc9-11ee-9ecb-9f20d1c9a34f.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/92567130-9dc9-11ee-afb3-8f114da73ff7.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/959bb120-9dc9-11ee-9ecb-9f20d1c9a34f.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/96aa8910-9dc9-11ee-afb3-8f114da73ff7.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/97c93f80-9dc9-11ee-b6ef-156e81f07565.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/98d7a240-9dc9-11ee-960b-f5fdb998d2fd.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/43914060-99bf-11ee-960b-f5fdb998d2fd.png)
Planlösning
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/4a890990-9eb8-11ee-9ecb-9f20d1c9a34f.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/af453b50-99be-11ee-afb3-8f114da73ff7.jpg)
![](/sites/broker218/mspecs_cache/sites/broker218/cache/files/0218/images/web/b01fbcd0-99be-11ee-960b-f5fdb998d2fd.jpg)
Beskrivning
Varmt välkommen till ett mycket välskött och trivsamt hus beläget på stor fin tomt i barnvänligt område i Brunne. Man möts av en härlig inglasad altan som leder in till hallen där entréplan är en plats för sällskap och umgänge med hemtrevligt kök, matrum/allrum, vardagsrum och ett helrenoverat badrum. En trappa upp finner man två stora sovrum med bra förvaring samt ett renoverat wc. Källare med stor tvättstuga, härliga förvaringsutrymmen, pannrum samt praktisk utgång till tomten. Fantastisk trädgård för den som är trädgårdsintresserad. Fristående garage med förrådsutrymmen samt en bra friggebod.
Allmän information
-
Pris: 625 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 4
-
Tomtareal/mark: 2 058 kvm
-
Tomtbeskrivning:
Stor och välskött tomt med många fina buskar och träd. Fastigheten består av två fastigheter, Brunne 8:57 (889 kvm) och Brunne 8:56 (1169 kvm).
-
Boarea (BOA): 98 kvm
-
Biarea (BIA): 36 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 249 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 99 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 348 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: KRAMFORS BRUNNE 8:56 & 8:57
-
UppdragsID: GQQ 0QA
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1928
-
Utförda renoveringar:
Helrenovering av badrum på entréplan samt renovering av wc på övre plan. Ny kyl/frys, spis, tvättmaskin och tumlare.
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 2-glasfönster
-
Skorstenstyp: Murad skorsten
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
-
Grund: Källare (betong)
-
Typ av uppvärmning: Kombipanna med pellets eller el
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Träfasad
-
Bjälklag: Trä
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber är framdraget till huset men inte installerat.
-
Uteplatsbeskrivning:
Stor inglasad altan samt en liten uteplats på tomten.
-
Övriga byggnader:
Friggebod
-
Skorstenskommentar:
Skorsten sotades 2022-09-19 och måste sotas innan pelletspannan tas i bruk.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 24 maj 2021
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 196 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 94 kWh/m²
-
Energiklass: D
-
Besiktningsman: Hans-Erik Gustafsson
Övrigt
-
Övrigt:
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. BUDGIVNING Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. FRISKRIVNING Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren friskriver sig allt ansvar gällande eventuella dolda fel i fastigheten.
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 8 411 SEK/år
-
Uppvärmning: 18 976 SEK/år
-
Sotning: 1 030 SEK/år
-
Renhållning: 1 391 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 5 749 kWh/år
-
Hushållsel: 11 498 SEK/år
-
Försäkring: 4 579 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 45 885 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Beskrivning av kostnader:
Observera att ovanstående uppgifter är uppskattade och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 2 610 SEK
Inteckning
-
Inteckningar: 2
-
Totalt belopp: 425 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Brunneplatån, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-10-31, Senast ändrad: 1993-11-08)
Parkering
- Fristående garage med plats för en bil. Garaget har även bra förrådsutrymmen.
Rumsbeskrivningar
INGLASAD ALTA Man möts av ett stort och härligt rum som används flitigt under vår, sommar och höst. HALL Hall med plats för hatthyllan. KÖK Hemtrevligt kök med fina köksluckor från köksspecialisten. Den maskinella utrustningen består utav ny spis, fläkt, diskmaskin och en ny kyl/frys. MATRUM Innanför köket finns ett stort matrum med plats för stora matsalsmöbeln. VARDAGSRUM Trivsamt vardagsrum med plats för soffan och tv-möbeln. WC MED DUSCH Helrenoverat duschrum med wc, handfat, spegelskåp och duschhörna. Klinker på golv och kakel på väggarna. Välkommen en trappa upp! SOVRUM 1 Trivsamt sovrum med inbyggda garderober samt praktisk förvaring i alkov. SOVRUM 2 Mysigt sovrum med inbyggda garderober. WC Nyrenoverad wc med toalett och handfat. KÄLLARPLAN I källaren finner man pannrum, tvättstuga med tvättmaskin och tumlare, matkällare och praktiska förvaringsutrymmen. Utgång till trädgården.