Hultabo 472B 30597 Eldsberga
Tönnersjö
Flerbostadshus med 3 lägenheter i Halmstad-Tönnersjö
Bekvämt och naturskönt boende med badsjö utanför knuten. En utmärkt fastighet för förstagångsköparen som vill skaffa erfarenhet i att förvalta en hyresfastighet.
-
Pris: 1 500 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Boarea: 136 kvm
-
Biarea (BIA): 136 kvm
-
Tomtareal/mark: 1 980 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Fastighetskarta
Beskrivning
Fastigheten består av 3 välskötta lägenheter. Köken är utrustade med kyl och frys, elspis och fläkt. Badrummen har delvis kaklade väggar samt våtrumsmatta. Sovrum och vardagsrum har laminat- eller trägolv. Varje lägenhet har överbyggda entréer med en liten altan. Det finns en stor och gedigen källardel under hela huset med bra takhöjd. Här finns bland annat pannrum, tvättstuga och förråd till lägenheterna. AREOR OCH HYRESINTÄKTER: 3 rok - 68 kvm. Hyra : 5734 kr/ mån 1 rok - 38 kvm. Hyra: 3 326 kr/mån 1 rok - 30 kvm. Hyra: 3 500 kr/mån LEDIG BEDÖMD HYRA Total yta: 136 kvm Hyresintäkt/år:150 720 kr Hyra/kvm/år: 1108 kr
Allmän information
-
Pris: 1 500 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tomtareal/mark: 1 980 kvm
-
Boarea: 136 kvm
-
Boareabeskrivning:
Ej uppmätt
-
Biarea (BIA): 136 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 206 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 870 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 2 076 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: HALMSTAD HULTABO 1:15
-
UppdragsID: GNU UB6
-
Objektskategori: Småhus
-
Objektstyp: Övrigt (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1964
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
Övrigt
-
Övrigt:
Byggnadsätt: Grund: Källare med betongmur. Stomme: Betong/trä. Bjälklag: Betong/trä. Takbeklädnad: Betongplattor. Fönster: 2-glas isoler Fasad: Cementskivor och gavel av trä. Byggnad: 1 plan med källare uppfördes 1964, löpande underhållen. Tomt: Lättskött tomt om 1 980 kvm. Parkering: Finns och ingår i hyran Uppvärmning: Pelletspanna Ventilation: Självdrag Fiber: Alla lägenheter är anslutna till fiber vilket ingår i hyran. Renoveringar: Träpanel bytt på gavlar. Skrapning och målning av övrigt utvändigt trä samt metallräcke till trappor + stuprännor. Förbättring av pellets-förvaring och byte av fläkt till panna. Byte av termostater till samtliga element på fastigheten. Lgh om 68 kvm ny kyl och frys Lgh om 38 kvm, nytt parkettgolv, ommmålad, ny köksfläkt. AREOR OCH HYRESINTÄKTER: 3 rok - 68 kvm. Hyra : 5734 kr/ mån 1 rok - 38 kvm. Hyra: 3 326 kr/mån 1 rok - 30 kvm. Hyra: 3 500 kr/mån LEDIG BEDÖMD HYRA Total yta: 136 kvm Hyresintäkt/år:150 720 kr Hyra/kvm/år: 1108 kr
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 16 000 SEK/år
-
Uppvärmning: 26 000 SEK/år
-
Renhållning: 8 000 SEK/år
-
Elkostnad: 28 000 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 78 000 SEK/år
-
Fastighetsskatt/-avgift: 1 557 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Hultabo 1:2 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-01-25, Senast ändrad: 2025-05-28)
Området
Tönnersjö är en kyrkby som ligger ca 17 km sydost om Halmstad och här bor den som vill leva nära naturen. Byn klassas som småort i Halmstads kommun och här finner vi bland annat Tönnersjö kyrka, Trädplantskolan Tönnersjö Trädgård och Hästshopen. Tönnersjö socken ligger öster om Halmstad och består av två kuperade dalbygder med slättbygd i sydväst och skogsbygd i övrigt. Buss 319 går genom byn och tar dig via Snöstorp till centrala Halmstad. Flertalet naturreservat Det finns fyra naturreservat i socknen; Danska fall som delas med Breareds socken, Hyltan, Kvarnberget och Gårdshult. Kvarnaberget ligger i Tönnersjö och omfattar även det sydligare Hallaskär. Reservatet består bland annat av en 150 år gammal ekskog och ett alkärr där vattenklöver kan blomma. Det finns flera små sjöar i och i närheten av Tönnersjö. I Stora Skärsjöns relativt klara vatten fiskas av den med fiskekort abborre, gädda, sutare och ål. Den mindre Tostarpasjön blir snabbt uppvärmd varma sommardagar, och har liksom storasyster tillgång till badbrygga som gör det smidigt att svalka sig – kanske efter en härlig golfrunda? Golfbanan i Tönnersjö är en 18-hålsbana med hög standard på greenerna. Det finns också en Pay & Playbana som är utöver det vanliga. Här bjuds på spännande utmaningar i lätt kuperad terräng och naturen är här är mycket vacker. 2 km från Tönnersjös charmiga kyrka med rötter från 1100-talet ligger Tönnersjö Bygdegård. En festlokal och träffpunkt för bygdens folk sedan 1935. Aktiv fritid Flera föreningar och aktiviteter som finns att göra i området delas med grannsamhället Eldsberga. Till föreningslivet hör bland annat Eldsberga Innebandyklubb, Eldsberga Gymnastikförening med pass som passar alla i Eldsbergahallen, Eldsberga Tönnersjö scoutkår som erbjuder barn från andra klass och uppåt en meningsfull fritid! De har sin scoutstuga i Eldsberga och sin hajkplats vid Hunesjö. Men det är inte den enda kåren som är aktiv i området – Söndrums scoutkår driver den mysiga Tönnersjöstugan som ligger närmare Strömmasjön. I Eldsberga finner vi förutom skola och förskola, en närbutik, pizzeria, bensinmack, distrikstsköterska, BVC och frisör. Du tar dig lätt in till centrum med buss eller bil om du skulle vilja ha mer än ortens utbud av service och det är bara ca 4 km till Gullbrannas, Laxviks eller Tönnersas stränder. Eldsbergabygden sträcker sig från havet i väster till skogen i öster. Här finns hav och sjö, bördig landsbygd och tätort, många intressanta platser och en spännande historia. Du kan ta del av den bl. a genom att besöka hembygdsgården Dammen på orten. Det är en aktiv förening som håller till i husen kring gården. Här finns bl. a bagarstuga, snickarboa och smedja och man anordnar bl. a midsommarfest, kulturvandringar, kulturafton och julstuga. PRO Eldsberga är en aktiv förening som hittar på diverse aktiviteter. Bland annat har man anordnat middagar, boulespel, fester, resor och vandringar! Eldsberga kyrka byggdes på 1100-talet och är en av Hallands bäst bevarade romanska kyrkor. Den står högt belägen på en rullstensås och syns från långt håll! Här hålls aktiviteter för alla åldrar – från ”kyrkis” till körverksamhet.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
