Tömvägen 7 30262 Halmstad
Kistinge Industriområde
Terminal på Kistinge!
På Kistine Industriområde finner vi en logistiskt utmärkt fastighet!
-
Kommersiellt: Lager
-
Tomtareal/mark: 5 927 kvm
-
Pris: 11 000 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Tömvägen 7, gård och höglager
Tömvägen 7, gård och höglager
Tömvägen 7, lager och kontor
Tömvägen 7, höglager
Tömvägen 7, höglager
Tömvägen 7, höglager
Tömvägen 7, lager
Tömvägen 7, lager
Tömvägen 7, kontor
Tömvägen 7, kontor
Tömvägen 7, konferensrum övre plan
Tömvägen 7, konferensrum övre plan
Tömvägen 7, pentry
Fastighetskarta
Planlösning
Ritning
Beskrivning
På Kistinge Industriområde har man ett utmärkt geografiskt läge med snabb och smidig access till E6:an och nya södra infarten! Drygt 1 300 kvm lager med en takhöjd som varierar mellan 4-8 meter. Lastbryggor, vikportar, kylrum samt en gård med plats för lastning och lossning. Kontor om ca 315 kvm med matsal, pentry, wc samt flertalet kontorsplatser och kontorsrum. En ypperlig fastighet för t ex en terminalbyggnad, likt nuvarande verksamhet eller som lagerbyggnad!
Allmän information
-
Pris: 11 000 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Tomtareal/mark: 5 927 kvm
-
Totalareal: 5 927 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 4 681 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 1 481 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 6 162 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: HALMSTAD FYLLINGE 20:417
-
UppdragsID: GNP EC6
-
Objektstyp: Lager (Typkod: 432)
Värderingsenheter
-
Värdeår: 2004
-
Byggår: 2004
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 976 000 SEK
-
Area: 724 kvm
-
Klassificering std: Enkla
-
Värdeår: 1991
-
Byggår: 1991
-
Taxeringsvärde byggnad: 517 000 SEK
-
Area: 130 kvm
-
Klassificering std: Normala
-
Värdeår: 1991
-
Byggår: 1991
-
Taxeringsvärde byggnad: 2 188 000 SEK
-
Area: 930 kvm
-
Klassificering std: Normala
Övrigt
-
Övrigt:
Byggnaden består idag av en terminaldel/lagerdel med 4 st lastbryggor och 2 st vikportar och en takhöjd som varierar mellan 4 - 8 meter, med en totalyta om ca 1.343 kvm, kylrum med kylsluss om ca 140 kvm samt en vidbyggd vinkeldel med kontor om ca 315 kvm. Kontorsplatser för 10 personer med pentry, matsal, toaletter och omklädningsrum. En intern brandtrappa leder även upp till ett konferensrum placerat ovanför kontorsbyggnaden. Ytorna är fördelade enligt nedan: Kontor ca 315 kvm Lager/förråd vidbyggt med kontorsdel, ca 63 kvm Låg terminalbyggnad ca 574 kvm, takhöjd ca 4 m Hög terminalbyggnad ca 706 kvm, takhöjd ca 8 m Fastigheten förvärvades 2006 av nuvarande ägare. Nuvarande verksamhet har för avsikt att flytta efter sommaren 2022 och hela fastigheten blir då ledig för en ny fastighetsägare. Fastighetens säljs i bolagsform. GRUND:......... Betongplatta i hög terminalbyggnad och betong/asfalt i låg terminalbyggnad STOMME:......... Stål FASAD:......... Plåt TAK:......... Papp UPPVÄRMNING:......... Fjärrvärme V/A:........Kommunalt vatten och avlopp OVK:......... Ej utförd
Sammanfattning från hyresgästlista
- Uthyrd total area: 1 658 kvm
- Vakant total area: 0 kvm
- Reserverad total area: 0 kvm
- Total area: 1 658 kvm
- Summa hyresintäkter: 1 294 058 SEK/år
- Summa vakantintäkter: 0 SEK/år
- Summa reserverad intäkter: 0 SEK/år
- Summa övriga intäkter: 0 SEK/år
- Total intäkt: 1 294 058 SEK/år
-
Totalt antal lokaler: 1
-
Totalt antal hyresgäster: 1
Ekonomi
-
Renhållning: 62 263 SEK/år
-
Elkostnad: 225 935 SEK/år
-
Försäkring: 33 228 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 321 426 SEK/år
-
Kommentar:
Fastighetens säljs i bolagsform.
-
Beskrivning av kostnader:
I kostnaden för renhållning ingår kostnad för vatten/avlopp, vilket för 2021 uppgick till ca 9.500 kr.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 30 810 SEK
Inteckning
-
Inteckningar: 7
-
Totalt belopp: 5 300 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Kistinge Industriområde, Stadsplan (Beslutsdatum: 19811124)
Området
Kistinge ligger cirka 7 km öster om centrala Halmstad, intill bostadsområdet Fyllinge, vars område kännetecknas av nybyggda, fristående villor samt flerbostadshus med bostadsrätter, många lekplatser och generösa grönytor I området finns både skola F-9 och förskolor, vårdcentral, mataffär och inom 5 minuters cykelväg till Hallarna. Bra bussförbindelser till centrala Halmstad. Kistinge industriområde är ett expansivt område med varierande verksamheter och med goda förbindelser med E6/E20, och nya infartsleden till Halmstad hamnområde.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
