Valenciavägen 23 31175 Falkenberg

Falkenberg

Friliggande villa, 1 plan med källare, lugnt och bra läge.

  • Boarea (BOA): 121 kvm
  • Biarea (BIA): 90 kvm
  • Tomtareal/mark: 1129 kvm
  • Pris: 3 250 000 SEK
  • Pristyp: Åsatt Fastighetsvärde

Intresserad?

Stefan Nilsson, Fastighetsmäklare
0708-516181
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Fastigheten/byggnaden  har en uthyrningsbar yta om ca 180 kvm  ?
    Fastigheten är blockuthyrd (en "hyresgäst" hyr hela fastigheten ) med en hyresintäkt om  225 000kr/år
    Hyresgäst  svarar för uppvärmning  och el dessutom fastighetsskötsel som trädgård snöröjning  etc.
     Nuvarande hyresavtal sträcker sig från 2014-01-01-01 t.o.m 2024-12-31 med 3 års förlängning. 
    
    
    2016 renoverades badrum i källaren
    2017 byta av ytterdörr. Renovering av trappa
     
    Grundläggning källare, platta på mark, stomme betong och trä. Fasad puts. Fönster 3-glas. Tak betongpannor.
    Uppvärmning:  Värmepump  Luft-Vatten
    Huset  uppfördes 1965 och är löpande moderniserat.

Allmän information

  • Pris:3 250 000 SEK
  • Pristyp: Åsatt Fastighetsvärde
  • Tomtareal/mark:1129 kvm
  • Boarea (BOA): 121 kvm
  • Biarea (BIA): 90 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 436 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 795 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 2 231 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:FALKENBERG ORKESTERN 1
  • UppdragsID:gq4 4a5
  • Objektstyp:Småhus (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Smedjeholmen Iii, Stadsplan (Beslutsdatum: 19740705)

Byggnad

  • Byggår: 1965
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om

Övrigt

  • Övrigt:
    Fastigheten säljes tillsammans med fastigheten Halmstad Armékåren  (se bifogad prospekt )
    Fastigheterna säljs tillsammans i  genom övertag av ägarbolaget HJJ fastigheter AB, 
    Fastigheterna kan  eventuellt säljas var för sig

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 12
  • Totalt belopp: 2 310 000 SEK

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 13 500 SEK/år

  • Summa driftkostnad:13 500 SEK/år

  • Fastighetsskatt/-avgift:8049 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.