Järnvägsgatan 1 30597 Eldsberga

Eldsberga

Livsmedelsbutik Till Salu !

  • Tomtareal/mark: 2005 kvm
  • Pris: 3 900 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Stefan Nilsson, Fastighetsmäklare
0708-516181
Lennart Johansson, Kontaktperson
0733-- 24 45 71
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Livsmedelsbutik  belägen utmed huvudvägen i samhället.
    Butiken firade förra året 100-årsjubileum.
    Tillfälle  överta och vidareutveckla en uppskattad butik. 
    Nuvarande ägare har bedrivit rörelsen sedan 1990 .
    Butiken ingår i varumärket Tempo som ägs av Axfood
    Butiken är idag stängd.
    
    
    Byggnaden:
    Fastigheten är uppförd i början av 1900 talet som 1,5- plans hus och är dag efter om/tillbyggnader
    en välskött butik. 
     
    Fasad har stående träpanel.Stommen  är av trä och betong .Tak är belagt med papp och plåt
    Uppvärmning  vattenburen värme,  elpanna från 2009.
    
    Kontorsrum på plan 2 om ca 75 kvm,  fönster utbytta 2018  till säkerhetsglas.
    Källardel om ca 75 kvm som innehåller pannrum och  utrymme för kompressor etc.
    
     Fastigheten är om och utbyggd i olika omgångar:  
    1994, ca 120 kvm
    1999  ca  80  kvm   
    2009 ca 400 kvm   och har idag en lokalyta inkl lager, personal , wc, om ca 800 kvm.
    Ytskikten består av, plastmatta klinker och slipad betong .
    Butiks och lagerytorna är  prydliga och ändamålsenliga. 
    Varuintag med lastbrygga stor och lättillgänglig asfalterad parkering,
    
    Fastighetspriset är satt till 3,9 miljoner inkl. rörelsen och inventarier.
     Fastigheten går även utmärkt att nyttja för annat ändamål än livsmedesbutik.
    Lager, kontor, försäljning, etc 
    
    
    (Säljaren friskriver sig för  s.k dolda fel i fastigheten)

Allmän information

  • Pris:3 900 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtareal/mark:2005 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Utöver byggnaden består fastigheten av  asfalterad lättillgänglig parkering.
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 464 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 294 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 1 758 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:HALMSTAD ELDSBERGA 8:19
  • UppdragsID:gbv bpc
  • Objektstyp:Butik (Typkod: 325)

Värderingsenheter

  • Värdeår:1955
  • Byggår:1929
  • Taxeringsvärde byggnad:1 464 000 SEK
  • Om/tillbyggnadsår:2009
  • Area:840 kvm



Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Halmstad Eldsberga Ga:4

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Eldsberga 8:19, Detaljplan (Beslutsdatum: 20081210, Registreringsdatum: 20090119)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Område - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätten till väg ändras beträffande omfång, läge och berörkrets och skall avse området x. - Väg

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Avtalsrättighet Ledning mm

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 7
  • Totalt belopp: 2 100 000 SEK