Videvägen 14A 31451 Unnaryd

Unnaryd

Till salu 15 lägenheter Unnaryd. Fullt uthyrt.

Trivsamt  och eftertraktat boende med fantastiska vackra omgivningar.

  • Tomtareal/mark: 13500 kvm
  • Pris: 7 500 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Stefan Nilsson, Fastighetsmäklare
0708-516181
Lennart Johansson, Kontaktperson
0733-- 24 45 71
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Fastigheten består av av 7 huskroppar  (kedjehus 1,5 plan)  med totalt 15 lägenheter (allt uthyrt) och har en totalt  uthyrningsbar yta om 1 312 kvm.
    2 st.  1 r.o.k    50 kvm
    6 st.  2 r.o.k    75 kvm
    3 st.   3 r.o.k    87 kvm, 90 kvm
    2 st.  4 r.o.k    115 kvm
    2 st.   6  r.o.k  134 kvm 
    Hyrorna uppgår till   873 960 kr/ år varav i 6 st lägenheter är varmhyra och 9 st kallhyra.
    
    8 st lgh har blivit renoverad från 2013 och framåt.
    Samtliga  hus omålade  från 2013 och framåt.
    Kapitalvaror har bytts löpande,  5 lgh har fått värmepannorna utbytta.
    Byggnaderna är uppförda 1991 . Fasad och stomme består av trä.Yttertak är belagt med betongpannor.
    Grundläggning är krypgrund. Fönster 3 glas.
    Uppvärmning sker via vattenburet system, radiatorer, varje lgh har egen värmepanna.
    Tvättmaskin och torktumlare finns i varje lgh. 3 lgh har en gemensam tvättstuga.
    Badrummen har våtrumsmattor. Övriga ytskikt är trägolv eller plastmatta.
    Hyresgästerna har egen carport/p-plats, och förråd.
    
    Hyresgästerna ansvarar för skötsel av tillhörande trädgård/tomt till respektive  lgh.
    Fastighetsägaren ansvara för skötseln av gemensamma ytor.  
    
    
    Samhället.
     I samhället finns en distriktssköterskemottagning driven av Region Halland. På orten finns förskola och grundskola årskurs 1-6. Intill skolan finns en sporthall. 
    Orten har apotek, bibliotek, sparbank, kiosk, café, bensinmack, livsmedelsbutik och flera matställen. En badplats är belägen vid sjön Unnen. I Unnaryd finns Sveriges näst äldsta pensionat, Alebo Pensionat, och Bed & Breakfast finns inne i samhället. Lite utanför Unnaryd finns Vallsnäs camping och längre norrut finns Jälluntofta camping.
    
    
    Fastigheten överlåtes genom övertag av aktier.

Allmän information

  • Pris:7 500 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • (Överlåtes i bolagsform)
  • Tomtareal/mark:13500 kvm
  • Totalareal:13500 kvm
  • Summa driftskostnad:191 000 SEK
  • Taxeringsvärde byggnad: 3 680 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 550 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 4 230 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:Hylte Unnaryd 1:235
  • UppdragsID:g2j kf9
  • Objektstyp:Kommersiell

Värderingsenheter

  • Värdeår:1991
  • Byggår:1991
  • Taxeringsvärde byggnad:378 000 SEK
  • Area:190 kvm



  • Värdeår:1991
  • Byggår:1991
  • Taxeringsvärde byggnad:147 000 SEK


  • Värdeår:1991
  • Byggår:1991
  • Taxeringsvärde byggnad:331 000 SEK


  • Värdeår:1991
  • Byggår:1991
  • Taxeringsvärde byggnad:428 000 SEK


  • Värdeår:1991
  • Byggår:1991
  • Taxeringsvärde byggnad:147 000 SEK


  • Värdeår:1991
  • Byggår:1991
  • Taxeringsvärde byggnad:147 000 SEK


  • Värdeår:1991
  • Byggår:1991
  • Taxeringsvärde byggnad:147 000 SEK


  • Värdeår:1991
  • Byggår:1991
  • Taxeringsvärde byggnad:331 000 SEK


  • Värdeår:1991
  • Byggår:1991
  • Taxeringsvärde byggnad:214 000 SEK


  • Värdeår:1991
  • Byggår:1991
  • Taxeringsvärde byggnad:484 000 SEK


  • Värdeår:1991
  • Byggår:1991
  • Taxeringsvärde byggnad:484 000 SEK


  • Värdeår:1991
  • Byggår:1991
  • Taxeringsvärde byggnad:147 000 SEK


  • Värdeår:1991
  • Byggår:1991
  • Taxeringsvärde byggnad:295 000 SEK


Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Unnaryd 1:11(ringvägen), Detaljplan (Beslutsdatum: 19900823)

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 3
  • Totalt belopp: 12 354 000 SEK

Ekonomi

  • Försäkring: 32 000 SEK/år
  • Vatten och avlopp: 87 000 SEK/år
  • Underhållskostnad: 130 000 SEK/år
  • Elkostnad: 72 000 SEK/år

  • Summa driftkostnad:191 000 SEK/år

  • Fastighetsskatt/-avgift:26557 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Beskrivning av kostnader:
    Underhållskostnad:  Schablon på yttre och inre underhåll ,