Björkliden 1 61892 Kolmården

Kolmårdens Djurpark

Charmigt hus på friköpt tomt granne med Kolmårdens Djurpark

  • Rum: 7
  • Boarea (BOA): 64 kvm
  • Biarea (BIA): 63 kvm
  • Tomtareal/mark: 2143 kvm
  • Pris: 2 000 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Josef Josefson, Fastighetsmäklare
0706-810252
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Charmigt enplanshus med källare fördelat på 7 rum och kök. Friköpt plan tomt med härliga uteplatser och stor altan som går runt hela huset. Härlig omgivning med Kolmårdens Djurpark som granne. Huset är besiktigat. Varmt välkommen på visning!

Allmän information

  • Pris:2 000 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 7 (4 sovrum)
  • Tomtareal/mark:2143 kvm
  • Boarea (BOA): 64 kvm
  • Biarea (BIA): 63 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 475 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 610 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 1 085 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:NORRKÖPING TIMMERGATA 1:61
  • UppdragsID:go7 u9b
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1949
  • Utförda renoveringar:
    2016: Byte av tak , 2 glas isoler, putsad fasad, duschrum i övre plan och källare, tillbyggt kontor.
    2017: Ny dränering samt inköp av kamin ( finns inget papper på godkännande av myndighet).
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Grund: Källare
  • Uppvärmning: Värmepump luft-luft, braskamin, direkt el
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Betonghålsten
  • Fasadtyp:Puts
  • Bjälklag:Trä
  • Fel och brister:
     Se besiktningsprotokoll.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 3 oktober 2018
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 55 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 74 kWh/m²
  • Energiklass: D
  • Besiktningsman: Leonard Windisch, Din Besiktningsman AB

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 10
  • Totalt belopp: 875 000 SEK

Ekonomi

  • Försäkring: 3 600 SEK/år
  • Vatten och avlopp: 3 600 SEK/år
  • Renhållning: 2 600 SEK/år
  • Elkostnad: 16 000 SEK/år
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar

  • Summa driftkostnad:25 800 SEK/år

  • Fastighetsskatt/-avgift:6495 SEK
  • Antal personer i hushållet: 2

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar

  • Entré Entréplan
    Hall med plastmatta, tapetserade väggar och avhängningsdel .
  • Duschrum
    Helkaklat duschrum med handfat, wc, fönster, duschhörna och fläkt.
  • Kök
    Kök med matplats, klinkergolv, fönster i två väderstreck och tapetserade väggar. Vita köksluckor, svart bänkskiva i laminat med dubbel ho och kakel ovan som stänkskydd. Vitvaror i form av spis/ugn, fläkt kyl och diskmaskin.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck, laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Masterbedroom
    Sovrum med laminatgolv, målade väggar och fönster.
  • Sovrum 1
    Rymligt sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och fönster.
  • Gillestuga Källare
    Mysig gillestuga med kamin, klinkergolv och målade reglade väggar. Utgång till trädgården.
  • Duschrum
    Helkaklat duschrum med spotlights i tak, wc, fönster, duschhörna och handfat.
  • Kök/Tvättstuga
    Helkaklat kök och tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, spis/ugn, frys och fläkt.
  • Sovrum 3
    Sovrum med klinkergolv, målade reglade väggar och fönster i två väderstreck.
  • Kontor Entréplan
    Tillbyggt kontorsrum 2016 med klinkergolv, målade väggar och två stora fönster