Sjöängsvägen 6

Norrvikens Företagspark

Kalllager om 120 kvm med 4 m takhöjd samt lastport 3x4m I Norrvikens Företagsby

  • Rum: 1
  • Hyra: 7 500 SEK/månad
  • Våningsplan: BV av 2

Fastighetsmäklare

Roland Kjellvertz

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Fasadbild med kalllager till höger
Kallförråd om 120 kvm
Kallförråd med 4 meters takhöjd och stora portar på 4x3m
Entre till övriga lokaler i huset
Främre del av lager med fönster mot Sjöängsvägen
Det stora lagerutrymmet i lokalen
Del av lager från bakre väggen
Del av lager mot butiksdel
Butiksdel med 4 separata förvaringsrum
Stora dubbeldörrar in till lagerdel
Butiksdel
Butiksdel med lastport 2,5x2m samt pentr och toaletter
Lagerdel från butiken
Extralager om 140 kvm med egen lastport 2,5x2m kan hyras samtidigt eller separat
Lastport samt lager i extradel
Lagerutrymme i extradel
Lagerdel i extra del
Del av extralagret

Planlösning

Beskrivning

Entréplanet är uppdelat på 4 olika lokaler. 
Detta gäller kalllager om 120 kvm som ligger på högra sidan av byggnaden.
Den främre delen har 4 m takhöjd, bakre delen sluttar ner till ca  2 m som lägst.
Stor lastport om 3x4m. Parkering utanför.
 Dessutom finns den stora lagerlokalen om 505 kvm. Lokalen är idag uppdelad på lager samt butik. I butiksdelen finns 4 mindre förrådsrum, pentry samt två toaletter.
Till vänster om den  ligger ett mindre lager om 140 kvm (idag inga väggar till stora lokalen).
Det finns även en kontorsdel om ca 180 kvm.

Fastigheten ligger i Norrvikens Företagspark, naturskönt mitt emellan Stockholm och Arlanda. Vatten och
grönska ligger helt nära, och dina grannar är en spännande blandning av företag och entreprenörer med högt
kunskapsinnehåll. Här är det lätt att fokusera, samtidigt som läget är mycket strategiskt mellan Stockholm och
Arlanda.

Allmän information

  • Bostadstyp: Lokal
  • Gatuadress: Sjöängsvägen 6
  • Tillträde: Omgående
  • Totalarea: 120 kvm
  • Antal rum: 1
  • UppdragsID: G0K 3EG
  • Objektstyp: Lokaluthyrning
    Kalllager

Fastighetsinformation

  • Fastighetsbeteckning: Nattvakten 9
  • Fastighetsinformation:
    Fastigheten är modern med goda ljusinsläpp och 􀃙exibel planlösning. Vi kan därför skräddarsy ytor som passar
    ditt företag exakt. All teknik som ventilation, hissar och el är mycket modern och effektiv.

Ekonomi

  • Hyra: 7 500 SEK/månad
    • Tillkommer till hyran
    • Index: 17 100 SEK/år
    • Fastighetsskatt: 10 104 SEK/år
  • Summa hyra och kostnader: 117 204 SEK/år
  • Ingår i avgiften: Vatten

Parkering

    • Finns ett flertal parkeringplatser på framsidan av fastigheten.

Området

Precis intill finns vackra skogs- och strövområden. Sjön Norrviken ligger tre minuter bort med 
härliga badplatser sommartid och en plogad skridskobana vintertid. Du kan inte hitta bättre
möjligheter för lunchmotion eller promenadmöten! Bostäder i närheten garanterar också att 
området är levande och har en bra infrastruktur.
  • Kommunikationer:
    Trots det natursköna läget är kommunikationerna förstklassiga.
    Med buss: Gott om bussförbindelser tar dig snabbt och smidigt till/från City med en tät tidtabell.
    Med pendeltåg: Norrvikens pendeltågsstation ligger endast fem minuters bort till fots. Restid till Stockholm C:
    20 minuter.
  • Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt