Smart planerad 1: med fransk balkong och låg avgift belägen i populära Stjärnhusen på Söder

Stjärnhusen Söder, Norrköping

Hagebygatan 37, lgh. nr 84

  • Typ: Bostadsrätt
  • Rum: 1
  • Boarea: 28,5 kvm
  • Våningsplan: 4 av 5
  • Byggår: 1952
  • Avgift: 1 711 SEK/månad
  • Pris: 895 000 SEK

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Josef Josefson

Ansvarig mäklare

Bilder

Planlösning

Beskrivning

Välkommen till Hagebygatan 37. Här finner du denna fina kvadratsmarta 1:a om  28,5 kvm belägen på våning 4 med hiss. Ljus och välplanerad lägenhet med en inbjudande hall med 3 garderober, duschrum med tvättdel, rymligt allrum med fransk balkong och matplats samt fint kök med bra förvaring. Här bor du bra och billigt i en stabil Riksbyggen förening med fin innergård, härliga uteplatser, grill och lekplatser samt så har man tillgång till relaxavdelning med bastu, gym  och solarium. Gångavstånd till Norrköpings centrum, Mirum Galleria, kommunikationer och Vrinneviskogen,  Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

  • Entré :
    Inbjudande hall med svart klinkergolv, vita målade väggar, 3 garderober med 3 överskåp samt plats för avhängning. Ingång till duschrum och allrum.
  • Duschrum :
    Fint duschrum med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Här finns en praktisk duschkabin, wc, handfat, spegelskåp med belysning samt tvättmaskin och torktumlare.
  • Allrum :
    Rymligt allrum med franskbalkong och fint ljusinsläpp som vetter mot innergården i söderläge, laminatgolv och vita målade väggar. Här finns plats för matplats, soffa och sovdel. Ingång till köket.
  • Kök :
    Rymligt och praktiskt kök med ljust klinkergolv, vita målade väggar och fönster. Bruna träköksluckor och skåp, bänkskiva i laminat med rostfri ho samt kakel ovan som stänkskydd. Vitvaror i form av integrerad kyl/frys, fläkt, ugn och induktionshäll.

Fakta

Allmän information

  • Objektstyp:
  • Storlek: 1 rum. Boarea: 28,5 kvm.
  • Beskrivning av förråd m.m.: Stort vindsförråd om ca 9 kvm.
  • Tillträde: Omgående
  • Andelstal: 0,45290. Andelstal insats: 0,45290. Andel av månadsavgift: 0,45311.
  • Lägenhetsnummer BRF: 84
  • Bostadsrättsförening: BRF Stjärnhusen. Markägare: Föreningen äger marken.
  • Fastighetsbeteckning: Monopolet 2
  • UppdragsID: GDB 3PG

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    OM FÖRENINGEN
    Riksbyggens Brf Stjärnhusen
    Föreningen äger fastigheten Monopolet 2 samt del av Klingsberg 1:1 i Norrköpings kommun.
    På fastigheten finns 2 byggnader med 106 bostadsrättslägenheter och 10 uthyrningslokaler uppförda. 
    Enligt ekonomisk plan finns 106 lägenheter varav 3 lägenheter är hopslagna varför det finns 103 hushåll i föreningen. Byggnaderna är uppförda 1952-1953.
    Fastigheternas adress är Hagebygatan 35,37-49 i Norrköping
    Bostadsrätterna är fördelade enligt följande:
    1 rok 19 stycken,
    2 rok 47 stycken
    3 rok 24 stycken
    4 rok 11 stycken
    5 rok 5 stycken
    Dessutom tillkommer:
    10 lokaler, 18 garage och 25 p-platser.
    Total bostadsarea: 7015 kvm.
    Total lokalarea: 966 kvm.
  • Byggår: 1952
  • Utförda renoveringar: RENOVERINGAR
    Byte av elinstallation 1996
    Stambyte 2003/2004
    Installation av hissar 2003/2004
    Säkerhetsdörrar 2005
    Tvättstugeutrustning 2016/2017
    Fönsterbytte 2019/2020
    Renovering gym 2020
  • Kommande renoveringar: Tak och fasad 2021/2022
  • Hiss finns: Ja
  • Uppvärmning och ventilation: Uppvärmning via fjärrvärme samt självdragsventilation.
  • TV/Internet beskrivning:
    TV OCH BREDBAND
    Kabel-TV via ComHem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften som obligatoriskt tillägg.
    Bredband (fiber) och IP-telefoni via ComHem 
    (bredband samt abonnemang för IP-telefoni ingår i månadsavgiften som obligatoriskt tillägg).
  • Byggnadskommentar:
    Husnummer 1. Hagebygatan 39,41,43,45,47,47 B och 49. Typkod 320- hyreshusenhet, bostäder. Friliggande flerbostadshus om 8744 kvm. Nybyggnadsår: 1952. Antal våningsplan ovan mark: 4. Antal källarplan:1. Antal trapphus: 7.  Antal bostadsrättslägenheter: 93.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Gemensamma utrymmen
    Tvättstugor, cykelrum, solarium, bibliotek, hobbyrum, föreningslokal.
    Relaxrum med bubbelbad, bastu och gym (50 kr per månad). 
    Övernattningslägenhet finns att hyra för ca 200 kr/dygn.
  • Energideklaration: Energideklaration utförd: 30 april 2019
    Energistatus: Energideklaration är utförd
    Energiprestanda, primärenergital: 148 kWh/m²
    Energiklass: E
    Besiktningsman: Johan Tavast

Ekonomi

  • Pris: 895 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
  • Månadsavgift: 1 711 SEK/månad.
    Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Kabel-TV, Internet, Bostadsrättstillägg
    Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften: I månadsavgiften om 1711 kr/mån ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Sen tillkommer 225 kr/mån som obligatoriskt tillägg för kabel-tv, bredband och telefoni.
    Avgiftsförändringar: EKONOMI
    Enligt samtal med styrelsen har föreningen beslutat om oförändrad årsavgift.
  • Driftkostnader: Summa driftkostnad: 300 SEK/månad. Hushållsel: 150 SEK/månad. Försäkring: 150 SEK/månad.
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Pantförskrivning: Bostadsrätten är pantsatt.
  • Pantsättningsavgift: 476 SEK.
  • Överlåtelseavgift: 1 190 SEK. Överlåtelseavgift betalas av: Köpare.
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Parkering: PARKERING 36 p-platser (125 kr/månad) och 18 garageplatser uthyres enligt separat kösystem. Föreningen har planer att anlägga 14 stycken nya p-platser.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt