Källgatan 10 57794 Lönneberga

Lönneberga

Tillfälle att förvärva en eller flera fastigheter med bar avkastning!

  • Pris: 900 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 6
  • Boarea (BOA): 158 kvm
  • Biarea (BIA): 158 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 256 kvm

Fastighetsmäklare

Josef Josefson

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Välkommen till Källgatan 10,12 & 14
Vardagsrum (1)
Vardagsrum
Kök
Kök (2)
Kök (1)
Vy från köket
Sovrum 1
Sovrum 2
Duschrum
Entré
Exteriör
Tvättstuga
Källare med förråd och hobbyrum
Pannrum

Beskrivning

Välkommen till Källgatan 10. Här finner du en enplansvilla bestående av två lägenheter fördelat på en 4:a och en 3:a om ca 158 kvm. Lägenheterna har en bra och ljus planlösning med välkomnande hall, stort kök med matplats, vardagsrum, duschrum med tvättmaskin, sovrum samt 2 sovrum nere i källaren Här har du möjlighet att bo och sätta din egen prägel på fastigheten eller varför inte hyra ut lägenheterna. Här har du även möjlighet att förvärva fastigheterna Hultsfred Haddarps Kvarn 1:34,1:35 och 1:36 för 2,7 miljoner med bra avkastning. Fastigheterna består av 3 stycken enplanshus med vardera två lägenheter och källare med sammanlagt om en total boyta om 474 kvm fördelat på 5 stycken 3:or och 1 stycken 4:a. 4 stycken  lägenheter är för närvarande uthyrda. Källare med förrådsutrymmen samt gemensam tvättstuga och pannrum. Bergvärmeanläggning samt kompletterande oljepanna belägen på Källgatan 12. Friköpt kuperad tomt om 3223 kvm med asfalterade parkeringsytor, lekplatser och gräsplaner mellan huskropparna. Fastighetsbeståndet säljs med en friskrivningsklausul. Välkommen in med din intresseanmälan!

Allmän information

  • Pris: 900 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 6
  • Tomtareal/mark: 1 256 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Friköpt kuperad tomt med asfalterade parkeringsytor samt gräsplaner mellan huskropparna.
  • Boarea (BOA): 158 kvm
  • Biarea (BIA): 158 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 337 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 48 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 385 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: HULTSFRED HADDARPS KVARN 1:36
  • UppdragsID: G7K EMC
  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1961
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Papp
  • Grund: Källare
  • Typ av uppvärmning: Bergvärmepump och oljepanna
  • Stomme: Betong/trä
  • Fasadtyp: Tegelstensfasad
  • Bjälklag: Trä
  • TV/Internet beskrivning:
    ADSL
  • Uteplatsbeskrivning:
    Det finns uteplats både på framsidan och baksidan av huset.
  • Fel och brister:
    Lägenheterna har äldre standard och är i behov av renovering. 
    Fastigheten är inte besiktigad. 
    Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda, primärenergital: 186 kWh/m²
  • Energiklass: F
  • Besiktningsman: Anders Bouveng, Anticimex AB

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 5 000 SEK/år
  • Uppvärmning: 4 500 SEK/år
  • Renhållning: 4 000 SEK/år
  • Elkostnad: 31 000 SEK/år
  • Försäkring: 4 000 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 48 500 SEK/år

  • Fastighetsskatt/-avgift: 2 528 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 316 666 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Lönneberga Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19590814)

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt