Axel Swartlings Gata 133, lgh. nr 133

Beskrivning

Välkommen till detta trivsamma bostadsrättsradhus med barnvänligt läge på populära Axel Swartlings gata. Ljust och välplanerat radhus i 2 plan om 5 rum och kök. Entréplanet erbjuder på en välkomnande hall, vardagsrum med utgång till balkong, matrum, kök med matplats, helkaklat duschrum samt förråd. Souterrängplan finner ni en centrerad hall med ingång till alla rum. Här finns det 3 stora sovrum, stort helkaklat duschrum med tvättdel och  klädkammare. Utgång till den mysiga trädgården på baksidan av huset med härlig uteplats och förråd. Välskött hus som har totalrenoverats 2022. I avgiften ingår garage i länga med elbilsladdning (till förmånligt kWh-pris), parkeringsplats och fiber (250/250 Mbit). Närhet till förskolor, skolor, kommunikationer och grönområden. Välkommen på visning!

Fakta

Allmän information

• Objektstyp:
• Storlek: 5 rum, varav 3 till 4 sovrum. Boarea: 120 kvm.
• Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Andelstal: 1,1701. Andelstal insats: 1,1701. Andel av månadsavgift: 1,1701.
• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 7 027 845 SEK
• Lägenhetsnummer BRF: 133
• Bostadsrättsförening: Slagverket 107. Markägare: Marken är tomträtt.
• Fastighetsbeteckning: Slagverket 107
• UppdragsID: GHF F0W

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Om föreningen
  Föreningens egendom omfattar fastigheten kv Slagverket 107 som uppfördes under åren 1979-80. Bostadsrättslägenheter 88 st fördelat på 76 st 4 rok, 10 st 5 rok och 2 st 6 rok.
  Föreningen har 88 garage och ett kvartershus.
  Total yta om 10343 m2.
  
  
  Allmänt
  Föreningens namn: HSB Slagverket
  Föreningsform: Bostadsrätt
  Lägenhetsnummer skatteverket: 1001
  Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
  Kommun: Norrköping
  
  Parkering
  Bilplats 1: Garage , ingår i avgiften.
  
  En garageplats ingår i månadsavgiften.
  Det finns gott om parkeringsplatser i föreningen, 82 st till 88 bostadsrätter. Gratis parkering med parkeringstillstånd
  
  Föreningens ekonomi
  Kommande avgiftsförändringar: Avgiftshöjningar om ca 1% årligen enligt Vice värden.

• Byggår: 1980
• Utförda renoveringar: Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts:
  Årtal Ändamål
  2005 Byte av fönster.
  2008 Byte av värmeväxlare.
  2010 Upprustning av lekplatser.
  2011 Byte av 32 st garageportar.
  2012-13 Rengöring och injustering av ventilationssystem.
  2014 Bredband via fiber drogs in av Bredbandsbolaget.
  2015 Upprustning av områdets utemiljö.
  2016-18 Byte av yttre belysning och garagebelysning till LED-belysning.
  2018 Stolpbelysning och påbörjad upprustning av kvartershus.
  2019 Upprustning av lekplats, OVK besiktning och injustering.
  2020 Renovering av kvartershus.
  2021 Renovering av parkeringshusens betongstommar. Komplettering av utebelysning med LED.
  2022 En värdehöjande investering i form av laddinfrastruktur påbörjades. En genomgång av eldragningen till
  motorvärmaruttagen utfördes. Ett löpande underhållsarbete med att byta dålig panel har pågått under
  verksamhetsåret.
• Kommande renoveringar: 2024: Bytte av vissa tak samt renovering av vissa garage.
• Hiss finns: Nej
• TV/Internet beskrivning:

  HSB Brf Gruppanslutningsavtal innebär att en medlemsförening tecknar ett gemensamt avtal med Telenor för alla sina bostadsrätts- lägenheter. Avtalet innehåller möjligheter för den individuelle medlemmen att till ett bra pris uppgradera hastigheten ytterligare. För närvarande ingår hastigheten 250/250 mbit/s i föreningens månadsavgift, men man kan uppgradera sin lägenhet individuellt.
  Föreningen har ett föreningsavtal från Tele2 i samtliga lägenheter, vilket gör att man kan se ett digitalt grundutbud
  

• Byggnadskommentar:

  220- Småhusenhet, bebyggd. Slagverket 107. Husnummer 15. Flerbostadshus friliggande om 2 våningsplan ovan mark. 9  bostadsrättslägenheter. Atemp: 1225 kvm.

• Övriga utrymmen i föreningen:

  Gemensamma utrymmen
  Det finns samlingslokal och bastu att nyttja i föreningen samt fina lekplatser.

• Energideklaration: Energideklaration utförd: 6 december 2018
  Energistatus: Energideklaration är utförd
  Energiprestanda, primärenergital: 94 kWh/m²
  Energiklass: D
  

Ekonomi

• Pris: 2 795 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
• Månadsavgift: 5 143 SEK/månad.
  Ingår i avgiften: Vatten , Garage, Kabel-TV, Internet, Bostadsrättstillägg
  Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften: Internet, Kabel-tv basutbud, vatten, sophämtning och bostadsrättstillägg.
  Avgiftsförändringar: Styrelsen har höjt årsavgifterna med +2% från 2024-01-01. Planerade höjningar om ca 1% årligen enligt Vicevärd.
  
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 1 650 SEK/månad. Hushållsel: 800 SEK/månad. Försäkring: 150 SEK/månad. Uppvärmning: 700 SEK/månad.
• Antal personer i hushållet: 3
• Pantförskrivning: Bostadsrätten är pantsatt.
• Pantsättningsavgift: 573 SEK.
• Överlåtelseavgift: 1432,5 SEK. Överlåtelseavgift betalas av: Säljare.
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• 
  Parkeringsplats: Garage. Ingår i avgiften. Har strömuttag.