Trädesvägen 13, 3tr
Norsborg - Hallunda
Stor balkong i soligt västerläge med närhet till Hallunda centrum och T-bana.
-
Pris: 1 580 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 2
-
Boarea (BOA): 58,5 kvm
-
Avgift: 5 193 SEK/månad
-
Våningsplan: 3 av 7
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Beskrivning
Välkommen till en fräsch och smakfull renoverad lägenhet med nytt badrum i stambytt förening. Bra läge med närhet till Hallunda centrum och T-bana. Stora rymliga rum med ljusa färger och tapeter. Nytt helkaklat badrum med ny inredning. Bra välplanerat kök och ett mycket rymligt sovrum med 4 garderober.
Allmän information
-
Pris: 1 580 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 2
-
Boarea (BOA): 58,5 kvm
-
Bostadsrättsförening: HSB Brf Trädet i Norsborg
-
Lägenhetsnummer BRF: 007(1301)
-
Andelstal insats: 0,22896
-
Andel av månadsavgift: 0,0022896
-
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 326 273 SEK
-
Nettoskuldsättning kommentar:
Uträkningen baseras på uppgifter från årsredovisning 2023.
-
Fastighetsbeteckning: Flerfamiljshus
-
UppdragsID: GNZ NUV
-
Objektstyp: Lägenhet
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Föreningen består av 8 byggnader med 7 våningar och komplement hus på varje gård. Det finns ca 384 lägenheter. Förråd finns på samma våningsplan. Föreningen har tecknat sk bostadsrättstillägg till samtliga lägenheter, tillägget till din hemförsäkring. Besök gärna föreningens hemsida http://www.hsb.se/sodertorn/tradet SKOLOR / FÖRSKOLOR Länk till alla skolor och utbildningar i Botkyrka kommun http://www.botkyrka.se/utbildning/
-
Byggår: 1972-74
-
Hiss finns: Ja
-
Utförda renoveringar:
Föreningen har nyligen färdigställt stambytet med bl. a. nytt badrum och inredning, ny gästwc och inredning, ny köksblandare, nya element och fönster i alla rummen. Ny elcentral.
-
Uppvärmning och ventilation: Centralvärme och mekanisk frånluft ventilation.
-
TV/Internet beskrivning:
Bredband 100/10 Mbit/s via Telenor. Digital-tv Small via Comhem ingår i avgiften.
-
Övriga utrymmen i föreningen:
Det finns bastu, gym, hobbylokal, tvättstuga samt barnvagn och cykelrum.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 17 juni 2019
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Energiprestanda, primärenergital: 153 kWh/m²
-
Energiklass: E
Ekonomi
-
Månadsavgift: 5 193 SEK/månad
-
Beskrivning månadsavgift:
inkl. värme, VA, D-Tv och bredband.
-
Överlåtelseavgift: 1 470 SEK
-
Pantsättningsavgift: 588 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Pantförskrivning
är pantsattParkering
- Parkering finns på Trädesvägen och Vickervägen. Det finns ca 108 st. p-platser och ca 86 st. garageplatser. P-platser med och utan el (hyra ca 212 kr/mån resp ca 157 kr/mån) garageplatser (ca 421 kr/mån). Det finns även ladd-platser för elbilar. Separat kösystem gäller till samtliga platser. Gästparkering med betal-app finns i anslutning till båda adresserna.
Rumsbeskrivningar
Hall: Välkomnade möblerbar hall med gott om plats för ytterkläder och säkerhetsdörr finns. Svart skiffermönstrat laminatgolv och fräscha nymålade väggar i vit kulör samt 2 fasta garderober. Badrum: Nytt fräscht badrum från 2024. Stilrent och klassiskt vitt kakel på väggarna och ljusgrått klinkergolv samt ett vädringsfönster. Inredningen består av dusch med vikdörrar och takdusch, wc, tvättställ med kommod och badrumsskåp med belysning och spegeldörrar samt handdukstork och plats finns förberedd för tvättmaskin och torktumlare. Kök: Ett ljust härligt kök som är rymligt och välplanerat med gott om arbetsytor och förvaring. Matplatsen är väl tilltagen med plats för matbord för 4-6 personer och med fin utsikt över den grönskande innergården med lek- och grillplats. Utrustningen består bl. a av spis, spisfläkt, diskmaskin samt två kyl/frys. Fräscha vitmålade väggar med ny fondtapet som matcha det svart skiffermönstrade laminatgolvet som i hallen. Vardagsrum: Mycket smakfullt och hemtrevligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger rummet en luftig känsla samt utgång till den stora balkongen i väster med utsikt över Eriksberg. Parkettgolv och fräscha nymålade väggar i vit kulör med tapetserad fondvägg. Det finns gott om plats för större soff- och matgrupp om man önskar det. Sovrum: Mycket rymligt sovrum med ekparkettgolv och fräscha nymålade väggar med nytapetserade fondvägg samt 4 fina garderober. Balkong: Stor härlig balkong i soligt västerläge med fin utsikt över Eriksberg och den grönskande omgivningen. Golvet är lagt med ny gummimatta och markisen kan fällas ner om solen känns för starkt. Förråd: Det följer med en praktisk förråd utanför lägenheten på samma våningsplan. Stambyte: Fastigheten har nyligen färdigställt stambytet med bl. a. nytt badrum och inredning, köket med ny köksblandare, nya avlopp och vattenledningar, nya element och fönster i alla rummen samt ny elcentral. Övrigt Uppgifterna om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Uppgifterna kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas därför att kontrollmäta innan köpet om det är av stor vikt för hen. Budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen redovisas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
Området
Väldigt trivsamt område intill Hallunda Centrum som har ett stort utbud av butiker, restauranger, gym och vårdcentral mm. T-banan ligger ca 600 m bort och du tar dig in till Stockholms T-central på ca 35 minuter, med bil ca 25 minuter. Ca 10 min med bilen till Kungens Kurva handelsplats, Heron City som erbjuder bio, bowling, restauranger och butiker samt Skärholmens centrum med ca 200 butiker. I området ligger Mälaren med badplats och motionsspår längs vattnet.
Karta
Intresseanmälan
