Hampvägen 4, 7tr
Norsborg - Hallunda
Välplanerad lägenhet intill Hallunda centrum. Högst upp med stor inglasad balkong m strålande utsikt
-
Pris: 1 995 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 3
-
Boarea (BOA): 78,5 kvm
-
Avgift: 6 808 SEK/månad
-
Våningsplan: 7 av 7
Kommande visningar
Kontakta mäklaren för visning.
Boka visning
Hampvägen 4, 7tr, Norsborg - Hallunda
Beskrivning
Välkommen till denna lägenhet som är högst upp med stor inglasad balkong med strålande utsikt och centralt läge intill Hallunda centrum, en bra kombination som många vill ha. Planlösningen är generös med luftiga och rymliga rum. Lekpark, skola och förskola finns i närheten.
Allmän information
-
Pris: 1 995 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 3
-
Boarea (BOA): 78,5 kvm
-
Bostadsrättsförening: HSB Brf Timotejen i Norsborg
-
Lägenhetsnummer BRF: 39(1701)
-
Andelstal insats: 0,26998
-
Andel av månadsavgift: 0,0026998
-
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 403 611 SEK
-
Nettoskuldsättning kommentar:
Uträkningen baseras på uppgifter från årsredovisningen 2023.
-
Fastighetsbeteckning: Flerfamiljshus
-
UppdragsID: GJO JNH
-
Objektstyp: Lägenhet
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Föreningen brf Timotejen består av 8 höghus med 448 lägenheter fördelas från 1 till 4 rum och kök. Föreningen har även tecknat bostadsrättstillägg till samtliga lägenheter. Besök gärna föreningens hemsida http://www.hsb.se/sodertorn/timotejen
-
Byggår: 1972-74
-
Hiss finns: Ja
-
Kommande renoveringar:
Föreningen kommer att påbörja stambyte 2024-2025.
-
Uppvärmning och ventilation: Centralvärme och mekanisk frånluft ventilation.
-
TV/Internet beskrivning:
Kabel-TV(basutbud + 8 favoriter) samt bredband 100/10 Mbit/s och abonnemangsavgift för IP- telefoni via Tele 2 ingår i avgiften.
-
Övriga utrymmen i föreningen:
På gårdarna mellan höghusen finns det komplementhus som inrymmer tvättstugor, miljörum, cykelrum, samlingslokal samt bastu och gym. Förråd finns på varje våningsplan.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 20 december 2019
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Energiprestanda, primärenergital: 111 kWh/m²
-
Energiklass: D
Ekonomi
-
Månadsavgift: 6 808 SEK/månad
-
Beskrivning månadsavgift:
inkl. värme, K-TV och bredband
-
Inre reparationsfond: 8 791 SEK
-
Överlåtelseavgift: 1 470 SEK
-
Pantsättningsavgift: 588 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pantförskrivning
är pantsattParkering
- Det finns utomhus parkering (ca 150:-/mån med el ca 200:-/mån) och garageplats (ca 300:-/mån) med separat kösystem till platserna. Gästparkering finns på Hampvägen och Timotejvägen.
Rumsbeskrivningar
Hall: Rymlig möblerbar hall med ekmönstrat plastgolv och ljusa tapetserade väggar samt 3 fasta garderober och säkerhetsdörr finns. Gästwc: Fin gästwc med plastgolv och ljusa målade väggar. Inredningen består av wc, tvättställ och spegel. Stambyte är inplanerat till 2025. Badrummet kommer då att få nya kaklade väggar och klinkergolv samt ny inredning. Köparen kommer att kunna själv välja kakel/klinker och inredning samt ev. tillval utöver standard. Badrum: Stort badrum med badkar och helkaklade väggar och klinkergolv samt vädringsfönster. Badrumsinredningen består av tvättställ, wc, badkar och plats för tvättmaskin. Stambyte är inplanerat till 2025. Badrummet kommer då att få nya helkaklade väggar och klinkergolv samt ny inredning. Köparen kommer att kunna själv välja kakel/klinker och inredning samt ev. tillval utöver standard. Kök: Ljust och luftigt kök med ljusa målade väggar och parkettgolv. Välplanerat med gott om förvaringsskåp med ljusa skåpdörrar och kaklat ovanför arbetsbänkarna. Plats finns att sätta matbord för 4–6 personer. Från köket har man fin utsikt över den lummiga innergården som är barnvänlig med lek- och grillplats. Utrustningen består av: Induktionshäll, underbyggd ugn från Electrolux, köksfläkt från Futurum, diskmaskin från Cylinda, kyl och frys från Husqvarna. Vardagsrum: Stort rymligt vardagsrum med ekparkett och ljusa tapetserade väggar samt utgång till en härlig inglasad balkong med strålande utsikt över Hallunda centrum och omgivningen. Rummet är ljus och rymligt med möjlighet att möblera med soff- och matgrupp. Sovrum 1 med plastgolv och ljusa tapetserade väggar samt 1 garderob. Sovrum 2 med plastgolv och ljusa tapetserade väggar samt 4 garderober. Balkong: Stor solig och inglasad balkong i västerläge med utgång från vardagsrummet. Balkongen har ett högt läge med strålande utsikt över Hallunda centrum och Eriksberg. Förråd: Två rymliga förråd finns utanför lägenheten på samma våningsplan. Övrigt Uppgifterna om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Uppgifterna kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas därför att kontrollmäta innan köpet om det är av stor vikt för hen. Budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen redovisas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
Området
Väldigt trivsamt område intill Hallunda Centrum som har ett stort utbud av butiker, restauranger, gym och vårdcentral mm. Närhet till skolor, dagis och idrottshall samt T-banan ligger ca 600 m bort och du tar dig in till Stockholms T-central på ca 35 minuter, med bil ca 25 minuter. Ca 10 min med bilen till Kungens Kurva handelsplats, Heron City som erbjuder bio, bowling, restauranger och butiker samt Skärholmens centrum med ca 200 butiker. Cykel och gångavstånd till Mälaren med fina promenadstigar, badplats och motionsspår längs vattnet.
Karta
Intresseanmälan
