Timotejvägen 13, 5tr
Norsborg - Hallunda
Smakfull helrenoverad lägenhet med solig södervänd balkong! Stambytt fastighet.
-
Pris: 1 550 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 2
-
Boarea (BOA): 58,5 kvm
-
Avgift: 5 688 SEK/månad
-
Våningsplan: 5 av 7
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Beskrivning
Mycket smakfull helrenoverad lägenhet i stambytt fastighet. Centralt läge nära till Hallunda centrum och högt upp med solig inglasad södervänd balkong med strålande utsikt. Luftig öppen planlösning med bl. a. nytt badrum, modernt kök med köksö samt fräscha golv och ljusa färger. Allt är redo för inflytt utan att behöva tänka på renovering.
Allmän information
-
Pris: 1 550 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Antal rum: 2
-
Boarea (BOA): 58,5 kvm
-
Bostadsrättsförening: HSB Brf Timotejen i Norsborg
-
Lägenhetsnummer BRF: 420(1502)
-
Andelstal insats: 0,21598%
-
Andel av månadsavgift: 0,0021598
-
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 322 883 SEK
-
Nettoskuldsättning kommentar:
Uträkningen baseras på uppgifter från årsredovisningen 2023.
-
Fastighetsbeteckning: Flerfamiljshus
-
UppdragsID: GGC 4SE
-
Objektskategori: Bostadsrätt
-
Objektstyp: Lägenhet
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Föreningen brf Timotejen består av 8 höghus med 448 lägenheter fördelas från 1 till 4 rum och kök. Föreningen har även tecknat bostadsrättstillägg till samtliga lägenheter. Besök gärna föreningens hemsida http://www.hsb.se/sodertorn/timotejen
-
Byggår: 1972-74
-
Hiss finns: Ja
-
Uppvärmning och ventilation: Centralvärme och mekanisk frånluft ventilation.
-
TV/Internet beskrivning:
Kabel-TV(basutbud + 8 favoriter) samt bredband 100/10 Mbit/s och abonnemangsavgift för IP- telefoni via Tele 2 ingår i avgiften.
-
Övriga utrymmen i föreningen:
På gårdarna mellan höghusen finns det komplementhus som inrymmer tvättstugor, miljörum, cykelrum, samlingslokal samt bastu och gym. Förråd finns på varje våningsplan.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 20 december 2019
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Energiprestanda, primärenergital: 113 kWh/m²
-
Energiklass: D
Ekonomi
-
Månadsavgift: 5 688 SEK/månad
-
Beskrivning månadsavgift:
inkl. värme, K-TV och bredband
-
Inre reparationsfond: 246 SEK
-
Överlåtelseavgift: 1 470 SEK
-
Pantsättningsavgift: 588 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pantförskrivning
är pantsattParkering
- Det finns utomhus parkering (ca 150:-/mån med el ca 200:-/mån) och garageplats (ca 300:-/mån) med separat kösystem till platserna. Gästparkering finns på Hampvägen och Timotejvägen.
Rumsbeskrivningar
Hall: Välkomnande ljus luftig hall med öppen planlösning med köket. Fräscht ekmönstrat laminatgolv och fräscha målade väggar. Säkerhetsdörr finns. Badrum: Smakfullt nyrenoverat badrum med vita helkaklade väggar och kaklad fondvägg i grafitgrå som matcha det gråmönstrade klinkergolvet. Dusch med vikbara glasdörrar samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Inredningen består av: Tvättställ med kommod, badrumsskåp med spegel och belysning, wc och handdukstork samt tvättmaskin från Electrolux och torktumlare från Siemens. Kök: Luftig öppen planlösning mot ett fint modernt kök. Matplatsen är rymlig med plats för matbord för 4 personer. Smakfullt och välplanerat kök i vitt med inbyggda och integrerade maskiner samt marmormönstrat kakel ovanför diskbänken. Fint ekmönstrat laminatgolv och fräscha målade väggar. Köket har utgång till en solig inglasad balkong med strålande utsikt över Albyberget och innergården. Utrustningen består av: nedfälld induktionshäll, underbyggd ugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin från Electrolux, inbyggd kyl/frys från Bosch samt inbyggd mikro. Vardagsrum: Stort fint vardagsrum med fint ekmönstrat laminatgolv och fräscha målade väggar. Två stora fönster med strålande utsikt över lekpark. Sovrum: Mycket rymligt sovrum med fint ekmönstrat laminatgolv och fräscha målade väggar med fondtapet samt garderobsystem med skjutdörrar. Balkong: Härlig inglasad balkong i soligt söderläge med sol hela dagen. Lugnt och högt läge med strålande utsikt över Albyberget och den grönskande innergården. Balkongen har trallgolv och plats för balkongmöbler. Förråd: Ett rymligt och praktiskt förråd följer med lägenheten och finns utanför på samma våningsplan. Stambyte: Fastigheten har nyligen färdigställt stambytet 2024 med bl. a. nytt badrum och inredning, köket med ny köksblandare, nya avlopp och vattenledningar, nya element och fönster i alla rummen samt ny elcentral. Omdragen el ledningar i hela lägenheten. Övrigt Uppgifterna om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Uppgifterna kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas därför att kontrollmäta innan köpet om det är av stor vikt för hen. Budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen redovisas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
Området
Väldigt trivsamt område intill Hallunda Centrum som har ett stort utbud av butiker, restauranger, gym och vårdcentral mm. Närhet till skolor, dagis och idrottshall samt T-banan ligger ca 600 m bort och du tar dig in till Stockholms T-central på ca 35 minuter, med bil ca 25 minuter. Ca 10 min med bilen till Kungens Kurva handelsplats, Heron City som erbjuder bio, bowling, restauranger och butiker samt Skärholmens centrum med ca 200 butiker. Cykel och gångavstånd till Mälaren med fina promenadstigar, badplats och motionsspår längs vattnet.
Karta
Intresseanmälan
