Rågvägen 14, 5tr
Norsborg - Hallunda
Toppenläge och välplanerad hörnlägenhet intill Hallunda centrum och nya Eleonoraskolan!
-
Pris: 1 600 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 3
-
Boarea: 78,5 kvm
-
Avgift: 6 421 SEK/månad
-
Våningsplan: 5 av 7
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Beskrivning
Välkommen till en välplanerad hörnlägenhet med solig balkong och strålande utsikt samt centralt läge intill Hallunda centrum, lekpark och nya Eleonoraskolan, perfekt för barnfamiljen. Fräscht helkaklat bad och gästwc från 2024 med ny inredning. Tvättpelare samt generös planlösning med stora rymliga rum. Med viss renovering kan det bli din nya drömbostad!
Allmän information
-
Pris: 1 600 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 3
-
Boarea: 78,5 kvm
-
Bostadsrättsförening: HSB Brf Hallunda i Norsborg
-
Lägenhetsnummer BRF: 203(1501)
-
Andelstal insats: 0,28637
-
Andel av månadsavgift: 0,0028637
-
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 475 015 SEK
-
Nettoskuldsättning kommentar:
Uträkningen baseras på uppgifter från årsredovisningen 2024.
-
Fastighetsbeteckning: Flerfamiljshus
-
UppdragsID: GXE PKH
-
Markägare: Marken är tomträtt
-
Objektskategori: Bostadsrätt
-
Objektstyp: Lägenhet
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Föreningen Brf Hallunda omfattas av 8 hus med totalt 382 lägenheter. Det finns bastu och fritidslokal i port nr 2. Tvättstuga och cykelrum på gården. Förråd finns på samma våningsplan. Föreningen har tecknat sk bostadsrättstillägg till samtliga lägenheter, tillägget till din hemförsäkring. Besök gärna föreningens hemsida http://www.hsb.se/sodertorn/hallunda för mer info. SKOLOR / FÖRSKOLOR Länk till alla skolor och utbildningar i Botkyrka kommun http://www.botkyrka.se/utbildning/
-
Byggår: 1971-72
-
Hiss finns: Ja
-
Uppvärmning och ventilation: Centralvärme och mekanisk frånluft ventilation.
-
TV/Internet beskrivning:
Bredband 500/500 Mbit via Tele2. Kabel-TV(basutbud och Digital-tv Small) via Comhem ingår i avgiften.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 23 mars 2021
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Energiprestanda, primärenergital: 106 kWh/m²
-
Energiklass: E
Ekonomi
-
Månadsavgift: 6 421 SEK/månad
-
Beskrivning månadsavgift:
inkl. värme, VA och K-Tv. Bredband 89 kr/mån obligatorisk kostnad.
-
Bredband (Obligatoriskt): 89 SEK/månad
-
Summa driftkostnad: 89 SEK/månad
-
Överlåtelseavgift: 1 480 SEK
-
Pantsättningsavgift: 592 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pantförskrivning
är pantsattParkering
- Parkering finns på Vetevägen och Rågvägen. P-platser ca 175 kr/mån och garageplatser ca 356 kr/mån). Separat kösystem gäller till samtliga platser. Gästparkering med betal app finns i anslutning till båda adresserna.
Rumsbeskrivningar
Hall: Rymlig välkomnande hall med ljust laminatgolv och tapetserade väggar samt 3 fasta garderober. Säkerhetsdörr finns. Badrum: Nytt fräscht badrum från 2024 med stilrent klassiskt vitt kakel på väggarna och ljusgrått klinkergolv samt ett vädringsfönster. Mycket rymligt med badkar och tvättpelare. Ny inredning som består av badkar med förhöjd front som underlätta städningen, toalett, tvättställ med kommod och badrumsskåp med belysning och spegeldörrar samt handdukstork. Tvättmaskin '25 från Point med 7 års garanti, torktumlare från Bosch. Gästwc: Ny fräsch gästwc från 2024 med ljusgrått klinkergolv som badrummet och vitmålade väggar samt stänkskydd i vitt kakel. Ny inredning som består av toalett, tvättställ och spegel. Kök: Ljust luftigt kök med gott om plats för matbord för 4–6 personer samt ett välordnat kök med gott om förvaring och bra arbetsytor. tapetserade väggar och ljust plastgolv. Utrustningen består av hällspis från ElectroHelios, fläkt samt 2st kyl från ElectroHelios och Bosch samt 2st frys från Electrolux och Whirlpool. Diskmaskin från Siemens. Vardagsrum: Stort vardagsrum med utgång till en härlig södervänd balkong med fin utsikt över Hallunda centrum och lekpark. Rummet är mycket rymligt och lättmöblerat med större soffgrupper om så önskas. Laminatgolv och tapetserade väggar. Sovrum 1: Rymligt sovrum med ljusa tapetserade väggar och laminatgolv samt 1 fast garderob. Det finns gott om plats för dubbelsäng om man vill och fönster mot söder. Sovrum 2: Stort rymligt sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv samt 4 fasta garderober. Det finns gott om plats för dubbelsäng och arbetsbord samt fönster mot innergården. Balkong: Stor härlig balkong i soligt söderläge med fin utsikt över den grönskande parken. Förråd: Ett rymligt och praktiskt förråd finns utanför på samma våningsplan. Stambyte: Fastigheten har färdigställt stambytet 2024 med bl. a. nytt badrum och inredning, ny gästwc och inredning, ny köksblandare, nya element och ny elcentral. Nya fönster i alla rummen byttes ut några år tidigare. Övrigt Uppgifterna om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Uppgifterna kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas därför att kontrollmäta innan köpet om det är av stor vikt för hen. Budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen redovisas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
Området
Väldigt trivsamt område intill Hallunda Centrum som har ett stort utbud av butiker, restauranger, gym och vårdcentral mm. T-banan ligger ca 600 m bort och du tar dig in till Stockholms T-central på ca 35 minuter, med bil ca 25 minuter. Ca 10 min med bilen till Kungens Kurva handelsplats, Heron City som erbjuder bio, bowling, restauranger och butiker samt Skärholmens centrum med ca 200 butiker. I området ligger Mälaren med badplats och motionsspår längs vattnet.
Karta
Intresseanmälan
