Tre Källors väg 11, 2tr

Norsborg - Eriksberg/Hallunda

Härlig hörnlägenhet i låghus med en av de bästa lägen.

  • Pris: 1 550 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 108 kvm
  • Avgift: 8 484 SEK/månad
  • Våningsplan: 2 av 3

Fastighetsmäklare

Tony Lu

Kommande visningar

4 juli, 2022. 17:00 - 17:30.
Öppen visning. Ifall du INTE kan komma eller om du har förkylningssymtom, anmäl dig till vår online visning!
5 juli, 2022. 18:00 - 18:30.
Öppen visning. Ifall du INTE kan komma eller om du har förkylningssymtom, anmäl dig till vår online visning!

Boka visning

Tre Källors väg 11, 2tr, Norsborg - Eriksberg/Hallunda
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt
Spa, källa: Brf Tre Källor
Gym, källa: Brf Tre Källor
Festlokal, källa: Brf Tre Källor
Gästlägenhet, källa: Brf Tre Källor

Beskrivning

Välkommen till en stor härlig hörnlägenhet i låghus med en av de bästa lägen med utsikt över gården och lekparken. Ljus och luftig planlösning med fönster mot tre väderstreck. Ljusa golv och färger i hela lägenheten. Solig balkong, helkaklat badrum. ca 3-5 min till buss/T-bana och Hallunda Centrum. Pool/bastu/gym finns i föreningen.

Allmän information

  • Pris: 1 550 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 4
  • Boarea (BOA): 108 kvm
  • Bostadsrättsförening: HSB Brf Tre Källor i Norsborg
  • Lägenhetsnummer BRF: 242(1201)
  • Andelstal insats: 0,44739%
  • Andel av månadsavgift: 0,44739%
  • Fastighetsbeteckning: Flerbostadshus
  • UppdragsID: GVP AUP

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Föreningen bildades år 1991. Fastigheterna är byggt mellan 1990 och 1992  består av 290 lägenheter från 1:or till stora etagevåningar och 19 lokaler. Området är sinnrikt uppbyggt som en borgfunktion med en stor bilfri gård med gungor, bollplan och grillplatser. Ett perfekt område för både barn och äldre. Besök gärna föreningens hemsida www.trekallor.se för mer information.
    
    SKOLOR / FÖRSKOLOR
    Länk till alla skolor och utbildningar i Botkyrka kommun
    http://www.botkyrka.se/utbildning/
  • Byggår: 1990-92
  • Hiss finns: Ja
  • Kommande renoveringar:
    Framtida större underhållsåtgärder som utreds 2020 - 2025
    Eventuell omläggning av samtliga tak.
    Renovering av samtliga tvättstugor.
    Installation av laddstolpar för elfordon.
  • Uppvärmning och ventilation: Centralvärme och mekanisk frånluft ventilation.
  • TV/Internet beskrivning:
    Kabel-TV(basutbud) via Comhem ingår i avgiften. Bredband 250 Mbit/s inkl. abonnemangsavgift för IP telefoni via Telenor kostar 150kr/månad, obligatorisk kostnad. Samtalskostnader debiteras den boende.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Det finns SPA med bastu, pool, relaxavdelning, gym och solarium. Restaurang, festlokal för 30 personer och rymlig gästlägenhet samt fem toppmoderna tvättstugor och cykelrum.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 12 november 2018
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda, primärenergital: 133 kWh/m²
  • Energiklass: E

Övrigt

  • Övrigt:
    Uppgifterna om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Uppgifterna kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas därför att kontrollmäta innan köpet om det är av stor vikt för hen.
    
    Budgivning
    Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen redovisas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. 
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
    
    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Ekonomi

  • Månadsavgift: 8 484 SEK/månad
  • Beskrivning månadsavgift:
    inkl. värme, VA och K-Tv. Bredband 150kr/månad, obligatorisk kostnad. Avgift för kollektivt bostadsrättstillägg (Folksam) ingår.

  • Inre reparationsfond: 3 503 SEK
  • Hushållsel: 300 SEK/månad
  • Försäkring: 250 SEK/månad
  • Bredband: 150 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 700 SEK/månad
  • Antal personer i hushållet: 4

  • Överlåtelseavgift: 1 208 SEK
  • Pantsättningsavgift: 483 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

    • Föreningen har fem olika parkeringsområde och platserna kostar ca 198 kr/mån, med el ca 231 kr/mån, garage ca 385 kr/mån och carport ca 231 kr/mån. Det är separat kösystem till platserna. Gästparkering finns på Skarpbrunnavägen 9-11 och Tre Källors väg 3-5.

Rumsbeskrivningar

  • Hall: Välkomnande rymlig och möblerbar hall med ljust plastgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för avhängning.
    
    Kök: Stort härligt kök med rymlig plats för matbord för 6-8 personer och med glasdörrar mot vardagsrummet. Ett ljust välplanerat kök med vita skåpdörrar och bra arbetsytor. Ljust plastgolv och tapetserade väggar. Utrustningen består av hällspis från Electrolux, fläkt från Franke, DM från Bosch samt kyl och frys från Electrolux.
    
    Vardagsrum: Stort fint och hemtrevligt vardagsrum med luftig planlösning med det härliga köket och med utgång till en solig balkong med utsikt över den grönskade gården med nyrenoverad lekplats. Ekparkett och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för större soffgrupper och annan möblemang.
    
    Badrum: Ljust fräscht helkaklat badrum med vita helkaklade väggar och ljust plastgolv. Tvättmaskinen lämnas kvar. Badrumsinredningen består av badkar, wc, tvättställ med kommod och badrumsskåp samt handdukstork. Tvättmaskin från Hoover.
    
    Gästwc: Gästwc med ljusa målade väggar och ljust plastgolv. Inredningen består av wc, tvättställ och badrumsskåp.
    
    Sovrum 1: Sovrum med ljust plastgolv och ljusa tapetserade väggar samt 2 garderober och ett fönster mot den välskötta innergården.
    
    Sovrum 2: Ljust och rymligt sovrum med ljust plastgolv och ljusa tapetserade väggar samt 3 garderober och två fönster med fin utsikt mot två väderstreck.
    
    Sovrum 3: Fräscht sovrum alternativt arbetsrum med ekparkett och fräscha vitmålade väggar samt stora fönsterpartier mot den välskötta innergården.
    
    Balkong: Fin solig balkong med härlig utsikt över innergården med lek- och grillplats. Fritt läge med sol i stort sett hela dagen.
    
    Förråd: Ett rymligt och praktiskt lägenhetsförråd alternativ klädkammare med ljust plastgolv och vitmålade väggar.

Området

Väldigt trivsamt område intill grönområde. Hallunda Centrum ligger endast 5 min gångavstånd bort och har ett stort utbud av butiker, restauranger, gym och vårdcentral mm. T-banan ligger ca 200 m bort och du tar dig in till Stockholms T-central på ca 35 minuter, med bil ca 25 minuter. Ca 10 min med bilen till Kungens Kurva handelsplats, Heron City som erbjuder bio, bowling, restauranger och butiker samt Skärholmens centrum med ca 200 butiker.  I området ligger Mälaren med badplats och motionsspår längs vattnet.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt