Lagmansbacken 9, 1tr

Norsborg - Alby

Billig bokostnad och modern nyproducerad lägenhet från 2018

  • Rum: 1
  • Boarea (BOA): 30 kvm
  • Avgift: 1 875 SEK/månad
  • Pris: 1 250 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
Budgivning pågår!

Intresserad?

Tony Lu, Fastighetsmäklare
0704--94 02 05
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Tar chansen att flytta in i en modern lägenhet med billig bokostnad. Stor härlig balkong med fritt läge och morgonsol. Ljus öppen planlösning med högt till tak och hög boendestandard. Fräscht stilrent Marbodal kök med maskiner från Siemens. Ekparkett i alla rum, kaklat bad med golvvärme samt nära grönområde och ca 4min från T-bana och buss.

Allmän information

  • Pris:1 250 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 1 (1 sovrum)
  • Boarea (BOA): 30 kvm
  • Bostadsrättsförening: Brf Tingshöjden
  • Lägenhetsnummer: 05-1101
  • Andelstal: 0,18696
  • Andel av månadsavgift: 0,19022
  • UppdragsID:ghu bgu

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Välkommen till bostadsrättsföreningen Tingshöjden som består av 6 punkthus med ca 670st moderna, ljusa och yteffektiva lägenheter från mindre ettor på 30m² upp till fyror på 97m². De flesta lägenheterna får stora fina balkonger eller gemensam uteplats. Området ligger på snabbt promenadavstånd, bara några hundra meter från Alby Centrum och T-bana/buss. I Alby Centrum finns ett stort utbud och service du kan behöva med livsmedelsaffärer, butiker och restauranger samt vårdcentral, bibliotek, skolor och förskolor. In till centrala Stockholm tar T-bana ca 35 minuter och till Huddinge Sjukhus och Södertörns Högskola tar ca 20 minuter. Med bil tar resan på knappt 20 minuter till Stockholm city. Vill du storhandla finns Ica Maxi, Biltema och Bauhaus mm endast några minuter bort. Inom promenadavstånd ligger Albysjön och Mälaren med båtklubb och badplats.
    
    Tvätt
    Tvättmaskin och kondenstumlare eller kombimaskin (beroende på våtrumstyp) finns i samtliga lägenheter.
    
    Förråd
    Till samtliga lägenheter hör ett lägenhetsförråd.
    
    Parkering/bilpool
    Det kommer att finnas ett garage när området är färdigbyggt samt bilpool från Sunfleet för dig som inte behöver bilen dagligen. Separat kösystem och uthyrningen av p-platserna sker genom HSB Södertörn. Kontakta Kundcenter på 08 608 68 00 eller info.sodertorn@hsb.se
    
    Bredband/TV/telefoni
    Alla lägenheter har anslutning till Botkyrka Stadsnät med stort utbud av tjänsteleverantörer för leverans av bredband, digital-TV och IP-telefoni.
  • Byggår: 2018
  • Hiss finns: Ja
  • Uppvärmning och ventilation:
    Centralvärme och mekanisk frånluft ventilation.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Övrigt

  • Övrigt:
    Uppgifterna om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Uppgifterna kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas därför att kontrollmäta innan köpet om det är av stor vikt för hen.
    
    Budgivning
    Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen redovisas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. 
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Pantförskrivning

är pantsatt

Ekonomi

  • Försäkring: 150 SEK/månad
  • Hushållsel: 120 SEK/månad
  • Månadsavgift: 1 875 SEK/månad
  • Beskrivning månadsavgift:
    värme, vatten och elabonnemang

  • Summa driftkostnad:270 SEK/månad

  • Överlåtelseavgift:1163 SEK
  • Pantsättningsavgift:465 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar

  • Hall: Rymlig välkomnande hall med ekparkettgolv från Kährs och vitmålade väggar samt garderobsinredning med skjutdörrar och säkerhetsdörr finns.
    
    Badrum: Stilrent helkaklat badrum i vitt kakel med gråmönstrat klinkergolv med golvvärme samt välordnad klädvård med egen tvättutrustning och förvaringsskåp. Dusch med glasväggar samt spotbelysning i taket.
    Inredning/utrustning: Tvättställ, badrumsskåp med spegeldörrar och belysning, vägghängd wc, duschväggar i glas, tvättmaskin med torktumlare från Bosch samt väggskåp.
    
    Kök/vardagsrum: Vardagsrum och kök med ljus luftig öppen planlösning. Köket är ett stilrent Marboldal kök med vita släta skåpdörrar och arbetsbänken i matchande gråmönstrad laminatskiva med nedfälld diskho och spishäll samt inbyggda maskiner. Arbetsbänken är belyst med LED-belysning. Rymlig plats för matbord för 2-4 personer. Golv av ekparkett från Kährs och vitmålade väggar. Här ifrån har man utgång till den stora härliga balkongen i sydostläge.
    Utrustning: Spishäll från Siemens, underbyggdnadsugn från Siemens, fläkt från SwegonCASA, Inbyggd mikro från Siemens, integrerad diskmaskin och kyl/frys från Siemens.
    
    Balkong: Lägenheten har den större varianten av balkong  med härlig morgonsol och ett fint läge samt strålande utsikt över den blivande grönskande innergård och omgivningen.
    
    Lägenhetsförråd: Ett rymligt förråd eller klädkammare med ekparkett från Kährs och vitmålade väggar.