Ringvägen 1, 5tr

Grödinge - Vårsta

Smakfullt nybyggt boende från 2019 intill Vårsta centrum och ett stenkast från Malmsjön

  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 68 kvm
  • Avgift: 4 074 SEK/månad
  • Våningsplan: 5 av 12
  • Våningsplan: 5 av 12
  • Pris: 2 495 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris

Intresserad?

Tony Lu, Fastighetsmäklare
0704--94 02 05
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Mycket smakfullt nybyggt boende från 2019 med hög boendestandard. Centralt i Vårsta centrum och fridfullt ett stenkast från Malmsjön, grönområde och kommunikationer. Högst upp i huset med gemensam takterrass med strålande utsikt. Modern ljus luftig öppen planlösning och härlig inglasad balkong. Klassiska och stilrena färger och material samt generöst utrustat med bl. a. ekparkett i hela lägenheten och fina maskiner i rostfri design från Siemens samt ca 3 min bilväg till Botkyrka golfklubb.

Allmän information

  • Pris:2 495 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3 (2 sovrum)
  • Boarea (BOA): 68 kvm
  • Bostadsrättsförening: Brf Malmsjön i Vårsta
  • Lägenhetsnummer: 1501
  • Andelstal: 1,6219 %
  • UppdragsID:g60 zgb

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Välkommen till bostadsrättsföreningen Malmsjön i Vårsta som består av en fastighet med ca 65st moderna, ljusa och yteffektiva lägenheter byggda av Reomti Bygg AB. Lägenheterna är från 2-5 rok och 47-140 m². De flesta lägenheterna får stora fina balkonger och flertalet av lägenheterna har även sjöutsikt. Det finns en stor gemensam takterrass i söderläge med strålande sjöutsikt. Fastigheten ligger intill Vårsta centrum, ett centralt läge med bra service, kommunikationer och naturnära invid Malmsjön. I Vårsta Centrum finns ett bra basutbud och service du kan behöva med livsmedelsbutik, frisör, pizzeria, bibliotek, vårdcentral och veterinärklinik. Inom promenadavstånd ligger Malmsjön och dess fina grönområde samt Botkyrka golfklubb med endast ca 3 min bilväg.
    
    Tvätt
    Tvättmaskin och torktumlare finns i samtliga lägenheter.
    
    Cykelrum
    Cykelrum liksom barnvagns- och rullstolsrum finns i anslutning till entréerna.
    
    Parkering
    Det kommer att finnas ca 26 p-platser (ca 450kr/mån) med separat kösystem. Det finns även gratis allmänna p-platser vid centrumet.
    
    Bredband/TV/telefoni
    Alla lägenheter har fiberanslutning med stort utbud av tjänsteleverantörer för leverans av bredband, digital-TV och IP-telefoni. Kostnader för internet, TV-kanaler och IP-telefoni tillkommer.
    
    Varmvatten
    Individuell mätning via undermätare.
    
    För mer information kontakta ansvarig mäklare.
  • Byggår: 2019
  • Hiss finns: Ja
  • Uppvärmning och ventilation:
    Fjärrvärme och mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Övrigt

  • Övrigt:
    Uppgifterna om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Uppgifterna kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas därför att kontrollmäta innan köpet om det är av stor vikt för hen.
    
    Budgivning
    Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen redovisas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. 
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Ekonomi

  • Försäkring: 220 SEK/månad
  • Hushållsel: 200 SEK/månad
  • Månadsavgift: 4 074 SEK/månad
  • Beskrivning månadsavgift:
    inkl värme, VA

  • Summa driftkostnad:420 SEK/månad

  • Kommentar:
    Driftkostnaderna som angetts är en uppskattning.
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Överlåtelseavgift:1163 SEK
  • Pantsättningsavgift:465 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar

  • Hall: Rymlig välkomnande hall med ekparkett och ljust målade väggar samt 1 garderob och säkerhetsdörr.
    
    Badrum: Stilrent helkaklat badrum i vitt kakel med grått klinkergolv med golvvärme samt välordnad klädvård med egen tvättutrustning. Dusch med glasväggar och infällda spotljus i taket. Inredningen består av tvättställ med kommod, spegelskåp med infälld belysning, vägghängd wc, duschväggar i glas, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens.
    
    Vardagsrum/kök: Vardagsrum och kök med ljus luftig öppen planlösning. Köket är ett stilrent HTH kök med vita skåpdörrar och härdad glasskiva ovanför arbetsbänken i matchande laminat med underlimmade rostfria diskhoar och induktionshäll samt inbyggda maskiner i rostfri design. Rymlig plats för matbord för 4-6 personer. Golv av ekparkett och ljust målade väggar. Här ifrån har man utgång till den härlig inglasade balkongen om ca 9 m².
    Utrustningen består av induktionshäll, inbyggnadsugn i rostfri design från Siemens, integrerad fläkt, diskmaskin i rostfri design från Siemens och inbyggd mikro i rostfri design från Siemens samt kyl och frys i rostfri design från Siemens.
    
    Sovrum 1: Ett rymligt sovrum med golv av ekparkett och ljust målade väggar samt fristående garderober.
    
    Sovrum 2: Ett rymligt sovrum med golv av ekparkett och ljust målade väggar samt fristående garderober.
    
    Balkong. En härlig inglasad balkong om ca 9 m² med fin utsikt över den trevliga omgivningen och stor glimt av Malmsjön.
    
    Förråd: I lägenheten finns ett praktiskt lägenhetsförråd/klädkammare om ca 3 m².
    
    För mer information kring detaljer, material och utrustning hänvisas till bilaga Produktspecifikation badrum och kök.