Rågvägen 13, 1tr

Norsborg - Hallunda

Superfin lägenhet med centralt läge nära till Hallunda centrum och T-bana.

  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 58,5 kvm
  • Avgift: 3 474 SEK/månad
  • Våningsplan: 1 av 7
  • Våningsplan: 1 av 7
  • Pris: 1 750 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris

Intresserad?

Tony Lu, Fastighetsmäklare
0704--94 02 05
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Välkommen till superfin lägenhet med centralt läge nära till Hallunda centrum och T-bana. Stilrent nyrenoverat badrum 2018 med kvalitetsdokument och luftig optimal planerad med ljusa färger och fina golv i lägenheten. Modernt öppen planlösning till ett smakfullt kök samt en stor härlig balkong i soligt söderläge.

Allmän information

  • Pris:1 750 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2 (1 sovrum)
  • Boarea (BOA): 58,5 kvm
  • Bostadsrättsförening: HSB Brf Hallunda i Norsborg
  • Lägenhetsnummer: 308(1102)
  • Andelstal insats: 0,20046%
  • Andel av månadsavgift: 0,20046%
  • Fastighetsbeteckning:Flerfamiljshus
  • UppdragsID:g50 v44

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Föreningen Brf Hallunda omfattas av 8 hus med totalt 382 lägenheter. Det finns bastu och fritidslokal i port nr 2. Tvättstuga och cykelrum på gården. Förråd finns på samma våningsplan. Föreningen har tecknat sk bostadsrättstillägg till samtliga lägenheter, tillägget till din hemförsäkring.
    
    Mycket lugnt och trivsamt bostadsområde med närhet till skolor, dagis, idrottshall och natur. Cykelavstånd till Mälaren med fina promenadstigar och badplats. Intill Hallunda centrum med tillgång till all service.
    Besök gärna föreningens hemsida http://www.hsb.se/sodertorn/hallunda
    
    SKOLOR / FÖRSKOLOR
    Länk till alla skolor och utbildningar i Botkyrka kommun
    http://www.botkyrka.se/utbildning/
  • Byggår: 1971-72
  • Hiss finns: Ja
  • Uppvärmning och ventilation:
    Centralvärme och mekanisk frånluft ventilation.
  • TV/Internet beskrivning:
    Bredband 100/10 Mbit via Bredbandsbolaget. Kabel-TV(basutbud) via Comhem ingår i avgiften.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 26 maj 2010
  • Energiprestanda, primärenergital: 150 kWh/m²

Övrigt

  • Övrigt:
    Uppgifterna om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Uppgifterna kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas därför att kontrollmäta innan köpet om det är av stor vikt för hen.
    
    Budgivning
    Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen redovisas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. 
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
    
    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Pantförskrivning

är pantsatt

Ekonomi

  • Försäkring: 200 SEK/månad
  • Hushållsel: 200 SEK/månad
  • Månadsavgift: 3 474 SEK/månad
  • Beskrivning månadsavgift:
    inkl. värme, VA och K-Tv. Bredband 125kr/mån obligatorisk kostnad.
  • Bredband:125 SEK/månad

  • Summa driftkostnad:525 SEK/månad

  • Antal personer i hushållet: 2
  • Överlåtelseavgift:1163 SEK
  • Pantsättningsavgift:465 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Separat kösystem till garageplats ca 356:-/mån och P-plats ca 120:-/mån.

Rumsbeskrivningar

  • Hall: Rymlig välkomnande hall med öppen planlösning med köket. svart granitstengolv och tapetserade väggar. Det finns säkerhetsdörr och gott om plats för ytterkläder.
    
    Badrum: Snyggt och fräscht nyrenoverat badrum 2018 med kvalitetsdokument. Helkaklade ljusa väggar och rutmönstrat klinkergolv med golvvärme. Ett rymligt och välordnat badrum med dusch hörna och vädringsfönster samt nedsänkt tak med LED-belysning. Badrumsinredningen består av wc, tvättställ med kommod, badrumsskåp med spegel och belysning samt dusch hörna med himmeldusch. Tvättmaskinen från Siemens lämnas kvar.
    
    Kök: Ett ljust härligt kök med luftig öppen planlösning. Här finns gott om plats att umgås och laga maten tillsammans i det fina välordnade köket  med inbyggda maskiner. Ljusa tapetserade väggar och ljust klinkergolv samt rymlig matplats för matbord för 4-6 personer. Utrustningen består av induktionshäll, fläkt och  underbyggd ugn samt integrerad kyl/frys.
    
    Vardagsrum: Mycket fint hemtrevligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp. Ekparkett golv och ljusa målade väggar med grönskande fondtapet samt utgång till den härliga balkongen.
    
    Balkong: Stor härlig balkong i söderläge med sol hela dagen. Balkongen är rymlig med gott om plats för möbler och att umgås i.
    
    Förråd: Ett rymligt och praktiskt förråd finns utanför på samma våningsplan.