Skarpbrunnavägen 11, 3tr

Norsborg - Eriksberg/Hallunda

Mycket större balkong än de normala. Soligt söderläge och 3-5 min till T-bana/Hallunda centrum

  • Pris: 1 600 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 2,5
  • Boarea (BOA): 76,5 kvm
  • Avgift: 6 527 SEK/månad
  • Våningsplan: 3 av 8

Fastighetsmäklare

Tony Lu

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Spa, källa: Brf Tre Källor
Gym, källa: Brf Tre Källor
Festlokal, källa: Brf Tre Källor
Gästlägenhet, källa: Brf Tre Källor

Beskrivning

Välkommen till en ljus välplanerad lägenhet med möjlighet att göra om till en 3:a. Stor härlig södervänd balkong som är mycket större än de normala. Generös rumsindelning med stora rymliga rum. Välplanerat kök med rymlig matplats, stort vardagsrum samt helkaklat badrum mm. ca 3-5 min till T-bana och Hallunda C. Pool/bastu/gym finns i den välskötta föreningen.

Allmän information

  • Pris: 1 600 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2,5
  • Boarea (BOA): 76,5 kvm
  • Bostadsrättsförening: HSB Brf Tre Källor i Norsborg
  • Lägenhetsnummer: 139(1203)
  • Andelstal insats: 0,32546%
  • Andel av månadsavgift: 0,32546%
  • Fastighetsbeteckning: Flerbostadshus
  • UppdragsID: GCV KDD

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Föreningen bildades år 1991. Fastigheterna är byggt mellan 1990 och 1992  består av 290 lägenheter från 1:or till stora etagevåningar och 19 lokaler. Området är sinnrikt uppbyggt som en borgfunktion med en stor bilfri gård med gungor, bollplan och grillplatser. Ett perfekt område för både barn och äldre. Besök gärna föreningens hemsida www.trekallor.se för mer information.
    
    SKOLOR / FÖRSKOLOR
    Länk till alla skolor och utbildningar i Botkyrka kommun
    http://www.botkyrka.se/utbildning/
  • Byggår: 1990-92
  • Hiss finns: Ja
  • Kommande renoveringar:
    Byte av samtliga badrumsfönster i hela området 2020.
    Byte av samtliga hissar på Tre Källors väg 2020 - 2021.
    Renovering av samtliga trapphus på Tre Källors väg 2020.
    
    Framtida större underhållsåtgärder som utreds 2020 - 2025
    Eventuell omläggning av samtliga tak.
    Renovering av samtliga tvättstugor.
    Installation av laddstolpar för elfordon.
  • Uppvärmning och ventilation: Centralvärme och mekanisk frånluft ventilation.
  • TV/Internet beskrivning:
    Kabel-TV(basutbud) via Comhem ingår i avgiften. Bredband 250/100 Mbit/s via Telenor kostar 150kr/månad, obligatorisk kostnad.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Det finns SPA med bastu, pool, relaxavdelning, gym och solarium. Restaurang, festlokal för 30 personer och rymlig gästlägenhet samt fem toppmoderna tvättstugor och cykelrum.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 12 november 2018
  • Energiprestanda, primärenergital: 133 kWh/m²
  • Energiklass: E

Ekonomi

  • Månadsavgift: 6 527 SEK/månad
  • Beskrivning månadsavgift:
    inkl. värme, VA och K-Tv. Bredband 150kr/månad, obligatorisk kostnad. Avgift för kollektivt bostadsrättstillägg (Folksam).

  • Hushållsel: 200 SEK/månad
  • Försäkring: 180 SEK/månad
  • Bredband: 150 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 530 SEK/månad
  • Antal personer i hushållet: 3

  • Överlåtelseavgift: 1 183 SEK
  • Pantsättningsavgift: 473 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

    • Föreningen har fem olika parkeringsområde och platserna kostar ca 198 kr/mån, med el ca 231 kr/mån, garage ca 385 kr/mån och carport ca 231 kr/mån. Det är separat kösystem till platserna. Gästparkering finns på Skarpbrunnavägen 9-11 och Tre Källors väg 3-5.

Rumsbeskrivningar

  • Hall: Rymlig möblerbar hall med trämönstrat plastgolv och ljusa målade väggar. Här finns även gott om plats för ytterkläder och extra garderober om så önskas.
    
    Badrum: Ljust badrum med vita helkaklade väggar samt ljust klinkergolv. Inredningen består av tvättställ med kommod, spegel, wc, handdukstork samt tvättmaskin från LG lämnas kvar. Den allmänna tvättstugan finns i porten bredvid.
    
    Kök: Fint välplanerat kök med bra arbetsytor och gott om förvaringsskåp samt rymlig matplats med plats för bord för 6-8 personer. Fint laminatgolv och ljusa målade väggar. Utrustningen består av hällspis från Gorenje, fläkt i rostfri design, diskmaskin från Bosch samt kyl och frys från Electro Helios.
    
    Vardagsrum: Stort fint vardagsrum med ekparkett och ljusa målade väggar. Utgång till en stor härlig terrass/balkong i söderläge med strålande utsikt över innergården. Innergården är populär bland barnfamiljer och välordnad med lek- och grillplats.
    
    Sovrum 1: Sovrum med laminatgolv och ljusa målade väggar samt garderobsvägg med skjutdörrar. Detta rum kan även delas av till ett extra sovrum om man önskar.
    
    Sovrum/klädkammare/lgh förråd: Sovrum alternativ klädkammare med laminatgolv och tapetserade väggar.
    
    Balkong: Stor härlig balkong i söderläge med utsikt över grönområde. Balkongen är rejäl tilltagen perfekt att samla släkt och vänner över middagen.
    
    Övrigt
    
    Uppgifterna om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Uppgifterna kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas därför att kontrollmäta innan köpet om det är av stor vikt för hen.
    
    Budgivning
    Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen redovisas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. 
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
    
    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Området

Väldigt trivsamt område intill grönområde. Hallunda Centrum ligger endast 5 min gångavstånd bort och har ett stort utbud av butiker, restauranger, gym och vårdcentral mm. T-banan ligger ca 200 m bort och du tar dig in till Stockholms T-central på ca 35 minuter, med bil ca 25 minuter. Ca 10 min med bilen till Kungens Kurva handelsplats, Heron City som erbjuder bio, bowling, restauranger och butiker samt Skärholmens centrum med ca 200 butiker.  I området ligger Mälaren med badplats och motionsspår längs vattnet.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt