Linvägen 3, 4tr

Norsborg - Hallunda

Hörnlägenhet med strålande utsikt och stor solig balkong från köket.

  • Pris: 2 150 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 78,5 kvm
  • Avgift: 5 250 SEK/månad
  • Våningsplan: 4 av 7

Fastighetsmäklare

Tony Lu

Kommande visningar

11 mars, 2021. 17:45 - 18:15.
Öppen visning. Anslut dig till vår online visning ifall du inte kan komma eller om du har förkylningssymtom, anmälan krävs.
14 mars, 2021. 12:30 - 13:00.
Öppen visning. Anslut dig till vår online visning ifall du inte kan komma eller om du har förkylningssymtom, anmälan krävs.

Boka visning

Linvägen 3, 4tr, Norsborg - Hallunda
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt

Beskrivning

Välkommen till denna smakfulla hörnlägenhet med högt läge och strålande utsikt över Slagsta. Stort härligt modernt kök med utgång till en solig södervänd balkong. Fräscha nyrenoverade ytskikt under 2019 med bl. a. nya väggar, tak, golv, belysning, klädförvaring mm. Allt är supersnyggt och genomtänkt. Det bästa av allt är att du kommer få ett splitter nytt fräscht badrum och gästwc till inflyttningen!

Allmän information

  • Pris: 2 150 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Juni/juli eller enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3
  • Boarea (BOA): 78,5 kvm
  • Bostadsrättsförening: HSB Brf Klövern i Norsborg
  • Lägenhetsnummer: 185(1401)
  • Andelstal insats: 0,27255%
  • Andel av månadsavgift: 0,27255%
  • Fastighetsbeteckning: Flerfamiljhus
  • UppdragsID: GBV ZS8

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Föreningens fastigheter består av 8 hus, varav 4 stycken har adressen Linvägen och 4 stycken adressen Klövervägen. Fastigheterna uppfördes år 1970-1975. Det finns 448 lägenheter och storlekarna varierar mellan 1-4 rok. Det finns fem komplementhus som är belägna på gårdarna och dessa innehåller bl.a. tvättstugor, cykelrum, miljörum. Föreningen äger även kvartershuset med föreningslokalen Kontakten samt bastu, styrelserum och pizzeria.
    Besök gärna föreningens hemsida http://www.brfklovern.se/
  • Byggår: 1970-75
  • Hiss finns: Ja
  • Kommande renoveringar:
    Föreningen ska under 2021 påbörja stambyte i fastigheterna. Kontakta förvaltare för mer info, tel 08-608 68 00.
  • Uppvärmning och ventilation: Centralvärme och mekanisk frånluft ventilation.
  • TV/Internet beskrivning:
    Bredband via Bredbandsbolaget och kabel-Tv(basutbud) via Com hem, ingår i avgiften

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 10 juni 2019
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda, primärenergital: 126 kWh/m²
  • Energiklass: E

Ekonomi

  • Månadsavgift: 5 250 SEK/månad
  • Beskrivning månadsavgift:
    inkl. värme, VA, K-TV och bredband med abonnemangsavgift för IP telefoni.

  • Inre reparationsfond: 1 897 SEK
  • Hushållsel: 250 SEK/månad
  • Försäkring: 200 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 450 SEK/månad
  • Antal personer i hushållet: 3

  • Överlåtelseavgift: 1 190 SEK
  • Pantsättningsavgift: 476 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

    • Parkeringsplatserna finns på Linvägen och Klövervägen med separat kösystem till platserna, garage (ca 500:-/mån) och parkering (ca 150:-/mån, med el ca 200:-/mån).

Rumsbeskrivningar

  • Hall: Välkomnade och möblerbar hall. Här finns gott om plats för gästernas ytterkläder och en praktisk dubbelgarderob som rymmer dina egna ytterkläder och skor. Valnötmönstrat laminatgolv och fräscha vitmålade väggar samt nedsänkt tak med spotbelysning.
    
    Badrum: Stort härligt badrum med jacuzzi och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Fräscha vitkaklade väggar med detaljer i svartkakel samt grafitmönstrat klinkergolv och nedsänkt tak med spotbelysning. Inredningen består av jacuzzi, wc, tvättställ med kommod och badrumsskåp med spegeldörrar. Tvättmaskin 2019 från Bosch, torktumlare 2019 från Electrolux. Till inflyttningen kommer badrummet att vara nyrenoverat i samband med föreningens stambyte. Köparen kan ev påverka till valet av kakel och inredning fram till den 17 mars 2021. Se separat bilaga för valda ytskikt och inredning.
    
    Gästwc: Gästwc med fräscha vitkaklade väggar och grafitmönstrat klinkergolv som badrummet. Inredningen består av tvättställ, badrumsskåp och wc. Till inflyttningen kommer gästwc att vara nyrenoverat i samband med föreningens stambyte. Köparen kan ev påverka till valet av kakel och inredning fram till den 17 mars 2021. Se separat bilaga för valda ytskikt och inredning.
    
    Kök: Snyggt och stilrent välplanerat kök med gott om arbetsytor och förvaring. Välutrustad med bl. a nedfälld diskho, spishäll, underbyggd varmluftsugn, diskmaskin i rostfritt samt spisfläkt i rostfritt och fristående kyl och frys i rostfritt. Spotbelysning längs överskåp och ovanför arbetsbänken. Matplatsen är ljus och rymlig samt utgång till den soliga balkongen. Fräscha vitmålade vägar och skiffermönstrat laminatgolv.
    
    Vardagsrum: Mycket smakfullt inredd vardagsrum med fint valnötmönstrat laminatgolv och fräscha vitmålade väggar samt stora fönster med strålande utsikt över Slagsta. Taket är nedsänkt med LED-spottar. Ett lättmöblerat rum med plats för större soff- och matgrupp.
    
    Sovrum 1: Sovrum med valnötmönstrat laminatgolv och fräscha vitmålade väggar samt 1 garderob och utsikt över Slagsta.
    
    Sovrum 2: Sovrum med valnötmönstrat laminatgolv och fräscha vitmålade väggar samt garderobsvägg med spegelskjutdörrar och lyxig inredd med förvaringssystem och belysning samt fin utsikt över den välskötta lekparken.
    
    Balkong: Härlig balkong med utgång  från köket. Högt soligt söderläge med utsikt över den välskötta innergården och omgivningen. Balkongen är rymlig med trallgolv och plats för balkongmöbler.
    
    Förråd: Rymligt och välordnat med hyllsystem, förråd finns utanför lägenheten på samma våningsplan. 
    
    Övrigt
    
    Uppgifterna om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Uppgifterna kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas därför att kontrollmäta innan köpet om det är av stor vikt för hen.
    
    Budgivning
    Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen redovisas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. 
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
    
    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Området

Det är ett lugnt och trivsamt område med fina omgivningar som bjuder på kultur- och naturupplevelser med kulturstigar och badvikar vid Mälaren. Hallunda är ett samhälle i den nordligaste delen av Botkyrka kommun i Stockholms läns södra del med nära anslutning till motorvägen E4/E20.

Namnet Hallunda kommer från Hallunda gård från 1700-talet. Gården är belägen väster om Slagstas småhusområde nära Mälaren. Intill gården finns ett stort gravfält från järnåldern. Hallunda nämns första gången i skriftligt källmaterial år 1442 då ortnamnet stavades Halunde.

SKOLOR / FÖRSKOLOR
Länk till alla skolor och utbildningar i Botkyrka kommun
http://www.botkyrka.se/utbildning/
  • Kommunikationer:
    Med 4 minuters promenad når du Hallunda centrum och kollektivtrafiken. Avståndet till Stockholms city är c:a 35 minuters resa med tunnelbana, eller 20 minuter med bil via E4:an.
  • Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt