Skarpbrunnavägen 11, 6tr

Norsborg - Eriksberg/Hallunda

Mycket hemtrevlig lägenhet i söderläge och strålande utsikt, ca 3-5 min till T-bana/Hallunda centrum

  • Pris: 1 400 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 68 kvm
  • Avgift: 5 904 SEK/månad
  • Våningsplan: 6 av 8

Fastighetsmäklare

Tony Lu

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Spa, källa: Brf Tre Källor
Gym, källa: Brf Tre Källor
Festlokal, källa: Brf Tre Källor
Gästlägenhet, källa: Brf Tre Källor

Beskrivning

Välkommen till en ljus välplanerad lägenhet med härlig inglasad södervänd balkong med strålande utsikt över innergården. Generös rumsindelning med stora rymliga rum. Välplanerat kök med rymlig matplats, fint vardagsrum samt helkaklat badrum mm. ca 3-5 min till T-bana och Hallunda centrum. Pool/bastu/gym finns i samma fastighet samt välskött och omtyckt föreningen.

Allmän information

  • Pris: 1 400 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2
  • Boarea (BOA): 68 kvm
  • Bostadsrättsförening: HSB Brf Tre Källor i Norsborg
  • Lägenhetsnummer: 154(1503)
  • Andelstal insats: 0,28768%
  • Andel av månadsavgift: 0,28768%
  • Fastighetsbeteckning: Flerbostadshus
  • UppdragsID: G9S NGD

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Föreningen bildades år 1991. Fastigheterna är byggt mellan 1990 och 1992  består av 290 lägenheter från 1:or till stora etagevåningar och 19 lokaler. Området är sinnrikt uppbyggt som en borgfunktion med en stor bilfri gård med gungor, bollplan och grillplatser. Ett perfekt område för både barn och äldre. Besök gärna föreningens hemsida www.trekallor.se för mer information.
    
    SKOLOR / FÖRSKOLOR
    Länk till alla skolor och utbildningar i Botkyrka kommun
    http://www.botkyrka.se/utbildning/
  • Byggår: 1990-92
  • Hiss finns: Ja
  • Kommande renoveringar:
    Byte av samtliga badrumsfönster i hela området 2020.
    Byte av samtliga hissar på Tre Källors väg 2020 - 2021.
    Renovering av samtliga trapphus på Tre Källors väg 2020.
    
    Framtida större underhållsåtgärder som utreds 2020 - 2025
    Eventuell omläggning av samtliga tak.
    Renovering av samtliga tvättstugor.
    Installation av laddstolpar för elfordon.
  • Uppvärmning och ventilation: Centralvärme och mekanisk frånluft ventilation.
  • TV/Internet beskrivning:
    Kabel-TV(basutbud) via Comhem ingår i avgiften. Bredband 250/100 Mbit/s via Telenor kostar 150kr/månad, obligatorisk kostnad.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Det finns SPA med bastu, pool, relaxavdelning, gym och solarium. Restaurang, festlokal för 30 personer och rymlig gästlägenhet samt fem toppmoderna tvättstugor och cykelrum.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 12 november 2018
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda, primärenergital: 133 kWh/m²
  • Energiklass: E

Ekonomi

  • Månadsavgift: 5 904 SEK/månad
  • Beskrivning månadsavgift:
    inkl. värme, VA och K-Tv. Bredband 150kr/månad, obligatorisk kostnad. Avgift för kollektivt bostadsrättstillägg (Folksam).

  • Inre reparationsfond: 669 SEK
  • Hushållsel: 250 SEK/månad
  • Försäkring: 180 SEK/månad
  • Bredband: 150 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 580 SEK/månad
  • Antal personer i hushållet: 3

  • Överlåtelseavgift: 1 190 SEK
  • Pantsättningsavgift: 476 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

    • Föreningen har fem olika parkeringsområde och platserna kostar ca 198 kr/mån, med el ca 231 kr/mån, garage ca 385 kr/mån och carport ca 231 kr/mån. Det är separat kösystem till platserna. Gästparkering finns på Skarpbrunnavägen 9-11 och Tre Källors väg 3-5.

Rumsbeskrivningar

  • Hall: Välkomnande möblerbar hall med trämönstrat laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns även gott om plats för ytterkläder.
    
    Badrum: Mycket smakfullt badrum med vita helkaklade väggar och ett matchande klinkergolv i blandade nyanser. Bänktvättställ på en mörkbetsad bänk samt duschvägg i klarglas. Inredningen består av wc, tvättställ, spegelhylla och tvättmaskin.
    
    Kök: Fint välplanerat kök med bra arbetsytor och gott om förvaringsskåp samt rymlig matplats med plats för bord för 4-6 personer. Fin parkettgolv och fräscha tapetserade väggar. Utrustningen består av hällspis, fläkt i rostfri design, diskmaskin samt kyl och frys i rostfri design.
    
    Vardagsrum: Mycket smakfullt inredd vardagsrum med fin ekparkett och fräscha tapetserade väggar med fondvägg i dekorationsmosaik samt stora fönster med strålande utsikt över omgivningen. Utgång till en stor härlig balkong i söderläge med strålande utsikt över innergården. Innergården är populär bland barnfamiljer och välordnad med lek- och grillplats.
    
    Sovrum: Stort rymligt sovrum med laminatgolv och ljusa målade väggar samt 1 garderob. 
    
    Balkong: Härlig inglasad balkong i söderläge med strålande utsikt över grönområde. Balkongen är hemtrevlig inredd med plats för soffa och bord, en oas för ägaren att varva ned efter en arbetsdag.
    
    Klädkammare/lgh förråd: Lägenhetsförråd alternativ klädkammare med plastgolv och ljusa väggar.
    
    Övrigt
    
    Uppgifterna om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Uppgifterna kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas därför att kontrollmäta innan köpet om det är av stor vikt för hen.
    
    Budgivning
    Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen redovisas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. 
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
    
    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Området

Väldigt trivsamt område intill grönområde. Hallunda Centrum ligger endast 5 min gångavstånd bort och har ett stort utbud av butiker, restauranger, gym och vårdcentral mm. T-banan ligger ca 200 m bort och du tar dig in till Stockholms T-central på ca 35 minuter, med bil ca 25 minuter. Ca 10 min med bilen till Kungens Kurva handelsplats, Heron City som erbjuder bio, bowling, restauranger och butiker samt Skärholmens centrum med ca 200 butiker.  I området ligger Mälaren med badplats och motionsspår längs vattnet.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt