Rågången 2B

Norsborg - Alby

Solig hörntomt intill grönområde

  • Pris: 2 395 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tomtareal/mark: 554 kvm

Fastighetsmäklare

Tony Lu

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Mot Rågången
Hörntomt
Mot grannen
Hörntomt mot allmänning

Beskrivning

Förverkliga din husdröm med denna härliga hörntomt i soligt läge intill grönområde. Byggrätten är 1-2 vånings bostadshus upp till 7 m högt för 1-2 familjer med sammanlagd byggnadsarea på 110 m² plus ett garage/komplementbyggnad på max 30 m².

Allmän information

  • Pris: 2 395 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Tomtareal/mark: 554 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Naturtomt
  • Taxeringsvärde mark: 1 421 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 1 421 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA FJÄLLSTORPET 22
  • UppdragsID: G8R M2G
  • Objektstyp: Tomt (Typkod: 210)
  • Byggrätt, anslutningar mm:
    Idag finns beviljat bygglov för ett 2 plans parhus med garage för 2 familjer, byggnadsarea på 109 m² plus garage 30 m². Köparen kan överta bygglovet och påbörja direkt med att förverkliga sitt drömhus. 
    
    Byggrätten är ett 1-2 plans bostadshus med sammanlagd byggnadsarea på 110 m² plus ett garage/komplementbyggnad på max 30 m². Maximal höjd till nock är 7 m för huvudbyggnad och 4 m för komplementbyggnad.
    Kommunalt VA är framdragen till tomtens anslutningspunkt. Anslutningskostnader tillkommer. 
    Anslutningskostnader för VA, El och Tele mm variera beroende på placering av byggnaden i förhållande till anslutningspunkten för respektive tjänst. Köparen uppmanas att kontakta respektive leverantör för exakta kostnader.
    El via Vattenfall ca 30 000 kr
    Vatten och avlopp via Botkyrka kommun  ca 114 000 kr
    För mer info, se bilaga Detaljplan 50-47

Övrigt

  • Övrigt:
    Uppgifterna om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Budgivning
    Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen redovisas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. 
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.

Ekonomi

  • Fastighetsskatt/-avgift: 7 020 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 1
  • Totalt belopp: 1 400 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    För Del Av Alby 15:32,område Vid Rågången, Detaljplan (Beslutsdatum: 20131217, Registreringsdatum: 20141013)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Ändring Av Detaljplan För Rågången, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20150609, Registreringsdatum: 20151106)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)

Området

Alby ligger i nära anslutning till det mesta så som Albysjön med bad och rekreation, Flottsbro friluftsområde med skidbacke, Hågelbyslott ett familjevänligt utflyktsmål. Nära till köpcenter med ICA Maxi, systembolaget, Biltema, Bauhaus samt Alby Centrum med torghandel, butiker och restauranger. Skolor och förskolor ligger alla med kort gångavstånd till.
  • Kommunikationer:
    T-bana och buss från Alby Centrum samt nära till E4:an.
  • Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt