Lagmansbacken 7, 2tr
Norsborg - Alby
Ljus modern lägenhet med låg avgift. Fint läge med balkong med kvällssol, nära till T-bana/buss.
-
Pris: 1 050 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 1
-
Boarea (BOA): 30 kvm
-
Avgift: 2 849 SEK/månad
-
Våningsplan: 2 av 8
Kommande visningar
27 april, 2025. 13:30 - 14:00.
28 april, 2025
Enbart bokade visningar
Ring för bokad visning, 0704-940205.
Boka visning
Lagmansbacken 7, 2tr, Norsborg - Alby
Beskrivning
Låg avgift och bra läge med kvällssol har denna modern och ljus planerade lägenhet. Boendestandarden är hög med bl. a fräscht stilrent Marbodal kök med maskiner från Siemens. Ekparkett i alla rum, helkaklat bad med tvättmaskin och golvvärme. Härlig balkong i väster med fin utsikt samt ett stenkast från T-bana och buss.
Allmän information
-
Pris: 1 050 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 1
-
Boarea (BOA): 30 kvm
-
Bostadsrättsförening: Brf Tingshöjden
-
Lägenhetsnummer BRF: 06-1208(1208)
-
Andelstal: 0,1878%
-
Andelstal insats: 0,002005
-
Andel av månadsavgift: 0,001878
-
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 528 039 SEK
-
Nettoskuldsättning kommentar:
Uträkningen baseras på uppgifter från årsredovisningen 2023.
-
Fastighetsbeteckning: Flerfamiljshus
-
UppdragsID: GTG 8YX
-
Markägare: Föreningen äger marken
-
Objektstyp: Lägenhet
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Välkommen till bostadsrättsföreningen Tingshöjden som består av 6 punkthus med ca 363st moderna, ljusa och yteffektiva lägenheter från mindre ettor på 30m² upp till fyror på 97m². De flesta lägenheterna har stora fina balkonger eller gemensam uteplats. Föreningen har även 8st hyreslokaler om tot 760m². Området ligger på snabbt promenadavstånd, bara några hundra meter från Alby Centrum och T-bana/buss. I Alby Centrum finns ett stort utbud och service du kan behöva med livsmedelsaffärer, butiker och restauranger samt vårdcentral, bibliotek, skolor och förskolor. In till centrala Stockholm tar T-bana ca 35 minuter och till Huddinge Sjukhus och Södertörns Högskola tar ca 20 minuter. Med bil tar resan på knappt 20 minuter till Stockholm city. Vill du storhandla finns Ica Maxi, Biltema och Bauhaus mm endast några minuter bort. Inom promenadavstånd ligger Albysjön och Mälaren med båtklubb och badplats. Tvätt Tvättmaskin och kondenstumlare eller kombimaskin (beroende på våtrumstyp) finns i samtliga lägenheter. Förråd Till samtliga lägenheter hör ett lägenhetsförråd. Ifall du önskar mer förrådsutrymme har föreningen ett antal extra att hyra ut. Kostnaden är för 1,5 m² - ca 200 kr/mån, 2,5 m² -ca 400 kr/mån.
-
Byggår: 2017-2018
-
Hiss finns: Ja
-
Uppvärmning och ventilation: Centralvärme och mekanisk frånluft ventilation.
-
TV/Internet beskrivning:
Alla lägenheter har anslutning till Botkyrka Stadsnät med stort utbud av tjänsteleverantörer för leverans av bredband, digital-TV och IP-telefoni.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 30 mars 2021
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Energiprestanda, primärenergital: 104 kWh/m²
-
Energiklass: D
Ekonomi
-
Månadsavgift: 2 849 SEK/månad
-
Beskrivning månadsavgift:
värme, vatten och elabonnemang. Medlemmar debiteras sin individuella förbrukning enligt en självkostnadsprincip.
-
Överlåtelseavgift: 1 470 SEK
-
Pantsättningsavgift: 588 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pantförskrivning
är pantsattParkering
- Föreningen har 50% andel i "gemensamhetsanläggningen Tingsvalvet", ett parkeringsgarage där förening en disponerar 58 parkeringsplatser för uthyrning till medlemmar i bostadsrättsföreningen samt bilpool från Volvo On Demand för dig som inte behöver bilen dagligen. Kostnaden ligger på ca 1000 kr/mån, MC-plats ca 400 kr/mån. Separat kösystem och uthyrningen av p-platserna sker genom Bostadsförvaltning Sverige AB. Kontakta Kundcenter på 08-51 51 00 02 eller kundtjanst@bostadsforvaltning.se
Rumsbeskrivningar
Hall: Rymlig välkomnande hall med ekparkettgolv från Kährs och vitmålade väggar samt garderobsinredning med skjutdörrar och säkerhetsdörr finns. Badrum: Stilrent helkaklat badrum i vitt kakel med gråbrun mönstrat klinkergolv med golvvärme samt välordnad klädvård med egen tvättutrustning och förvaringsskåp. Dusch med glasväggar samt spotbelysning i taket. Inredning/utrustning: Tvättställ, badrumsskåp med spegeldörrar och belysning, vägghängd wc, duschväggar i glas, tvättmaskin med torktumlare från Bosch samt väggskåp. Kök/vardagsrum: Vardagsrum och kök med ljus luftig öppen planlösning. Köket är ett stilrent Marboldal kök med vita släta skåpdörrar och arbetsbänken i matchande gråmönstrad laminatskiva med nedfälld diskho och spishäll samt inbyggda maskiner. Arbetsbänken är belyst med LED-belysning. Rymlig plats för matbord för 2-4 personer. Golv av ekparkett från Kährs och vitmålade väggar. Här ifrån har man utgång till den härliga balkongen i söderläge. Utrustning: Spishäll från Siemens, underbyggdnadsugn från Siemens, fläkt från SwegonCASA, Inbyggd mikro från Siemens, integrerad diskmaskin och kyl/frys från Siemens. Balkong: Härlig balkong med kvällssol och ett högt läge samt strålande utsikt över grönområde och omgivningen. Lägenhetsförråd: Ett rymligt förråd eller klädkammare med ekparkett från Kährs och vitmålade väggar. Övrigt Uppgifterna om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Uppgifterna kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas därför att kontrollmäta innan köpet om det är av stor vikt för hen. Budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen redovisas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
Området
Området Albyberget ligger på snabbt promenadavstånd, bara några hundra meter från Alby Centrum och T-bana/buss. I Alby Centrum finns ett stort utbud och service du kan behöva med livsmedelsaffärer, butiker och restauranger samt vårdcentral, bibliotek, skolor och förskolor. In till centrala Stockholm tar T-bana ca 35 minuter och till Huddinge Sjukhus och Södertörns Högskola tar ca 20 minuter. Med bil tar resan på knappt 20 minuter till Stockholm city. Vill du storhandla finns Ica Maxi, Biltema och Bauhaus mm endast några minuter bort. Inom promenadavstånd ligger Albysjön och Mälaren med båtklubb och badplats.
Karta
Intresseanmälan
