Nämdö Uvön 190

Nämdö - Uvön

Sålt. Topprenoverat skärgårdsparadis som bara väntar på att avnjutas!

Nya bryggor, nytt bastuhus med vedeldad bastu, dusch, toalett och altan. Stora huset har nytt tak, nymålad fasad och nymålade fönster. Stor veranda med utomhuskök.
  • Pris: 6 000 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 69 kvm
  • Biarea (BIA): 50 kvm
  • Tomtareal/mark: 2 510 kvm
  • Vattenareal: 850 kvm

Fastighetsmäklare

Patrik Edgren

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Planlösning

Beskrivning

Nya bryggor, nytt bastuhus med vedeldad bastu, dusch, toalett och altan. Stora huset har nytt tak, nymålad fasad och nymålade fönster. Stor veranda med utomhuskök.

Källare med tvättstuga, förvaring och verkstad. Kakelugn och kaminer i fint skick. Växthus med kamin för kallare kvällar. Ny effektiv vattenreningsanläggning och ny avloppsanläggning med minireningsverk. Elen är bytt 2000. Värmegolv i kök och hall. Färja till Saltsjöbaden, Stavsnäs eller Tyresö. Här finns också bilplatser. På Nämdö finns restaurang, mack och affär. Restaurang på Rögrund, Stavsnäs och Rundmarö. Vid Björkviks Brygga finns båtplatser, bilplatser och buss.

Allmän information

  • Pris: 6 000 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4
  • Tomtareal/mark: 2 510 kvm
  • Vattenareal: 850 kvm
  • Boarea (BOA): 69 kvm
  • Biarea (BIA): 50 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 436 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 3 772 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 4 208 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: VÄRMDÖ VÄSTERBY 5:188
  • UppdragsID: GPZ AEU
  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1928
  • Utförda renoveringar:
    2019 fasadmålning, grundmålning och två lager alcro bestå
    2018 tak
    2018 stora bryggan
    2014 skorsten och kakelugn sattes om, kaminer
    2011 bastuhus med brygga
    2011 ny vattenreningsanläggning
    2011 ny avloppsanläggning med infiltration 
    2011 badrum och toa
    2010 kök
    2000 veranda
    2000 tilläggsisolering tak
    1999 stora bryggan pålad
  • Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration, minireningsverk
  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Typ av uppvärmning: El och fem eldstäder
  • Elkablar: Ledningar bytta
  • Jordat eller ojordat: Jordat

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 4 000 SEK/år
  • Renhållning: 3 000 SEK/år
  • Elkostnad: 4 200 SEK/år
  • Försäkring: 3 000 SEK/år
  • Tomtförening: 400 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 14 600 SEK/år
  • Antal personer i hushållet: 4

  • Fastighetsskatt/-avgift: 8 349 SEK

  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 7
  • Totalt belopp: 3 496 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Västerby 5:24 Och 5:63, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19520725)

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt