Larsbergstorget 5

Larsberg

Såld. Sjöutsikt från balkongen, bastu, förråd och tvättstuga Varmgarage ingår i avgiften.

Vacker sjöutsikt från inglasad balkong. Glaset kan skjutas åt sidan. Väl renoverat kök med matplats och diskmaskin samt väl renoverat helkaklat badrum  med plats för tvättmaskin. Välskött hus och förening med solid ekonomi.
  • Pris: 2 800 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 59 kvm
  • Avgift: 3 728 SEK/månad
  • Våningsplan: 10 av 14

Fastighetsmäklare

Patrik Edgren

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Beskrivning

Garageplats ingår i avgiften.

Nymålade väggar och ny ekparkett 2013. 

Duschkabin och badrumsskåp 2013.

Från Dalenums brygga går båtar in till staden eller ut iskärgården. Badplatser, lekparker, fotbollsplaner, förskolor, skolor, bra kommunikationer. Motionsspår finns vid Stockby. För den sportintresserade finns Gångsätrahallen i närheten med både simhall, idrottshall och gym. 

I Dalenum finns restauranger och caféer, glasskiosk och gym. Snabbköp i kvarteret bredvid.  restauranger pizzeria och ett gym öppet 24/7 och Tempo finns i Baggeby. Apotek, postutlämning, ICA Kvantum och pizzeria i Larsberg och Willy's i Gångsätra.

Goda kommunikationer med 10-minuterstrafik med Lidingöbanan och flea busslinjer.

Föreningen tar en pantsättningsavgift på 465 kr per lån.

Allmän information

  • Pris: 2 800 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Efter överenskommelse
  • Antal rum: 2
  • Boarea (BOA): 59 kvm
  • Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
    Eget förråd bredvid lägenheten.
  • Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Klockbojen
  • Lägenhetsnummer BRF: 1101
  • UppdragsID: GO9 8WB
  • Markägare: Föreningen äger marken

Byggnad

  • Byggår: 1984
  • Hiss finns: Ja
  • Utförda renoveringar:
    2016: Byte ventilationssystem
    2012: OVK-besiktning
    2012: Hissrenovering
    2011: Stamspolning
    2009: OVK-besiktning
    2008: Trapphusrenovering
    2008: Energideklaration
    2007: Renovering av hissdörrsmaskineri
    2006: Avloppsrensning, huvudstammar och stickrör
    2006: Nytt styr- och reglersystem fjärrvärme
    2005: Byte av vattenpump
    2005: Uppgradering av ventilation bostäder
    2005: Ombyggnad av kontor till två lägenheter
    2003: Tätskiktsarbeten på yttertak
    2003: Brandvarnare till alla lägenheter
    1998: Hissombyggnad
    1997: Utvändig fönster- och balkongdörrmålning
    1996: Avloppsrensning, huvudstammar och stickrör
    1996: Fönsterblecksbyten
    1996: Tilläggsisolering av vinden
    1994: Expansionskärl byts ut
    1991: Bygglov på balkonginglasning
  • Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme. Utsug från kök och badrum med fläkt på taket. Även från köksfläkten.
  • TV/Internet beskrivning:
    Comhems basutbud ingår i avgiften.
  • Byggnadskommentar:
    Föreningen har 131 lägenheter och 6 lokaler.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 102 kWh/m²

Ekonomi

  • Månadsavgift: 3 728 SEK/månad
  • Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Garage, Kabel-TV
  • Avgiftsförändringar:
    Inga avgiftsförändringar planeras.

  • Inre reparationsfond: 14 936 SEK
  • Hushållsel: 200 SEK/månad
  • Försäkring: 150 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 350 SEK/månad
  • Antal personer i hushållet: 2

  • Överlåtelseavgift: 1 163 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Parkering

    • Typ: Egen varmgarageplats ingår i avgiften.
    • Ingår i avgiften: Ja

Rumsbeskrivningar

  • Kök :
    Ekparkettgolv, kakel över diskbänken, Köksskåp med belysning och spröjsade glasdörrar. Diskmaskin, fläkt med utsug, spishäll, ugn och kyl/frys.
  • Vardagsrum :
    Ekparkettgolv och utgång till balkong.
  • Sovrum :
    Garderober och plats för dubbelsäng.
  • Badrum :
    Helkaklat badrum med duschkabin och plats för tvättmaskin.
  • Hall :
    Ekparkett, klädhängare och två garderober.

Området

  • Kommunikationer:
    Lidingöbanan går till Ropsten t-bana på 7 minuter. På Lidingöbanans ändhållplats åt andra hållet går färjor ut i skärgården. Från Dalenums brygga går färjor in till Nybrokajen. Flera busslinjer.
  • Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt