Sillviks havskoloni 53

Torslanda - Lilleby - Sillvik

Översikt
Bilder
Planlösning
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

Renoveringsobjekt i mycket havsnära och populära Sillviks havskoloni

Pris: 950 000 SEK

Budgivning pågår!
Pristyp: Utgångspris
Rum: 2
Boarea (BOA): 44 kvm

Fastighetsmäklare

Marie Humleby

marie.humleby@faglevik.com

0707-736461

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Planlösning

Beskrivning

Välkommen till denna havsnära och populära idyll i Lilleby nära badplatser, natur och kommunikationer.
Bottenplan: Hall med en garderob. Direkt till höger finns en wc med tvättställ. Sovrum med 2 grunda garderober.  Kök med diskbänk och spis. Vardagsrum/allrum med utgång till altanen som till stora delar är under tak. Obs! Altangolv trasigt.
Källarplan: Helkaklat badrum med dusch och tvättställ. Innanför finns en mulltoa. Verkstad med snickarbänk. Rum med 1 garderob. Flera förrådsutrymmen varav det ena vedförråd. I en garderob i ett av förrådsrummen finns varmvattenberedare.
I denna en gång i tiden prunknande trädgård finns många vackra blommor/växter såsom flera sorters hortensior, rosor, vinranka med gott om vindruvor, vinbär mm.

Byggnaden är i stort behov av renovering och säljes av ett dödsbo med friskrivningsklausul.
Observera att arrenderätter normalt inte får pantsättas/belånas.

Allmän information

Pris: 950 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Antal rum: 2
Boarea (BOA): 44 kvm

Boareabeskrivning:

Obs Boarean är ej uppmätt och är ej kontrollerad med taxeringsbevis då det inte hittats.

Fastighetsbeteckning: Gbg Torslanda Lilleby 22:1 Nyttjanderätten/Arrenderätten till lott nr 53 inom Sillviks havskoloni (fd Lilleby fritidsby) (Del av)
UppdragsID: GW8 2CT
Objektstyp: Fritidshus

Byggnad

Byggår: 1954
Fönster: 2-glasfönster
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Sommarvatten/ Kommunalt sätts på i början av april och stängs av i slutet av oktober
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
Grund: Källare
Typ av uppvärmning: Direktverkande el
Stomme: Trä
Fasadtyp: Träfasad
Bjälklag: Trä

Uteplatsbeskrivning:

Möjlighet till flera härliga uteplatser i trädgården och på altanen.

Fel och brister:

Obs! Byggnaden säljs av ett dödsbo som ett renoveringsobjekt med friskrivningsklausul.

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration behövs ej

Övrigt

Övrigt:

Information finns på Sillviks Havskolonis hemsida: https://lillebyfritidsby.se/ samt även Föreningen Göteborgs Koloniträdgårdars hemsida: www.fgk.dinstudio.se/
Obs! 
Nyttjanderättsavtal upprättas endast med personer som är folkbokförda inom Ale, Alingsås, Göteborg, Härryda, Kungsbacka, Kungälv, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn och Öckerö.

Kolonilotter får  ej belånas.

Ekonomi

Renhållning: 750 SEK/år
Elkostnad: 6 500 SEK/år
Försäkring: 1 592 SEK/år
Försäkring:
```
If
```
Summa driftkostnad: 8 842 SEK/år
Antal personer i hushållet: 1

Kommentar:

Årsavgiften för Nyttjanderätten utgår med 19.600 kr per medlem i år och är inte inräknad i driftskostnaden.
I denna avgift ingår arrendekostnaden om 15.775 kr/år som har indexuppräknats sen arrendeavtalet skrevs om sist (från 13.000 kr).  
Nuvarande arrendeavtal löper fram till 2023-09-30. 
Och är uppsagt för omförhandling.  Avgift  Sillviks havskoloni 3.300 kr/år inkl sommarvatten och avlopp.  Avgift FGK: 525 kr/år. Avgiften betalas årsvis senast 31/3 varje år.

Säljaren betalar en administrationsavgift/Utträdesavgift på 1.000 kr vid försäljning.

Kostnader för nya medlemmar:
Inträdesavgift  2.000 kr.

Observera att arrenderätter normalt inte får pantsättas/belånas.

Beskrivning av kostnader:

Obs!
Elförbrukningen/kostnad  och sophämtning (beroende på hämtningfrekvens och storlek på kärl) är uppskattade.

Fastighetsskatt/-avgift: 2 948 SEK

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkering i området.

Rumsbeskrivningar

Bottenplan: Hall med en garderob. Direkt till höger finns en wc med tvättställ. Sovrum med 2 grunda garderober.  Kök med diskbänk och äldre spis. Vardagsrum/allrum med utgång till altanen som till stora delar är under tak. Obs! Altangolv trasigt.

Källarplan: Helkaklat badrum med dusch och tvättställ. Innanför finns en mulltoa. Verkstad med snickarbänk. Rum med 1 garderob. Flera förrådsutrymmen varav det ena vedförråd. I en garderob i ett av förrådsrummen finns varmvattenberedare.