Fornborgsgatan 31 i bottenplan

Allmän information

• Pris: 1 980 000 SEK
• Pristyp: Utgångspris
• Antal rum: 2
• Boarea: 66,6 kvm
• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:

  Förråd på andra våningen.

• Bostadsrättsförening: Hsb Brf Nolered
• Lägenhetsnummer BRF: 26
• Andelstal: 0,5668%
• Andelstal insats: 0,5668%
• Andel av månadsavgift: 0,005668
• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 69 831 SEK
• Nettoskuldsättning kommentar:

  Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från årsredovisningen 2024/2025.

• UppdragsID: GOM GM2
• Objektskategori: Bostadsrätt
• Objektstyp: Lägenhet

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  HSB BRF NOLERED ligger mellan Fornborgsgatan och Runskriftsgatan i Torslanda. Området byggdes i slutet av 60-talet och stod klart 1969. Det består av 16 tvåvåningshus innehållande 152 bostadsrätter om 2, 3 eller 4 rok. Tre av husen har källare med skyddrum, vilka f n används till bl a extra förråd. Alla lägenheter har ett tillhörande lägenhetsförråd i samma uppgång, säkerhetsdörrar och inglasade balkonger, antingen i söder- eller västerläge. Husen värms genom fjärrvärme. Teknisk förvaltning sköts av företaget Bredablick förvaltning.
  
  Det finns 85 garageplatser och 98 parkeringsplatser, varav 9 gästparkeringar. Flera p-platser har laddstationer för elbilar och laddhybrider. Vid infarten Fornborgsgatan finns en kommunal pendelparkering med 28 platser.
  
  Uppgifter enligt hemsida och senaste årsredovisningen 24/25.

• Byggår: 1967
• Hiss finns: Nej
• Utförda renoveringar:

  Se föreningens hemsida www.brfnolered.se samt senaste årsredovisningen 2024/2025.

• Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme och självdrag.
• TV/Internet beskrivning:

  Internet/Fiber 1000/1000 via Banhof och Tv paket (Collective Basic) via Alente  debiteras  med hyran (258kr) i månaden.

• Byggnadskommentar:

  Flerbostadshus i 2 plan.

• Övriga utrymmen i föreningen:

  Föreningen har flera gemensamma utrymmen som kan nyttjas/hyras av medlemmar:
  Expedition/mötesrum, 
  Cafélokal för max 40 pers.
  Två tvättstugor med mangelrum (nr 49 o 65).
  Målarlokal.
  Gym och bastu.
  Gästlägenhet  med 5 bäddar samt trinettkök.
  Loppisrum, samt flera soprum och cykelrum. 
  I varje uppgång finns även ett gemensamt förråd där barnvagnar kan ställas. 
  Fritidskommittén anordnar regelbundet trivsamma och uppskattade aktiviteter i  cafélokalen. 
  Även odlingslotter finns.
  Obs! Texten tagen bl a från föreningens mycket informativa hemsida www.brfnolered.se och senaste årsredovisningen.

Energideklaration

• Energideklaration utförd: 15 september 2020
• Energistatus: Energideklaration är utförd
• Specifik energianvändning: 103 kWh/m²
• Energiprestanda, primärenergital: 81 kWh/m²
• Energiklass: D