Noleredsvägen 13b, lgh. nr 64
Torslanda - Centralt
Charmig delvis renoverad 2 rumslägenhet, används som en 3:a med inglasad balkong i västerläge
-
Pris: 2 250 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 2
-
Boarea (BOA): 58,5 kvm
-
Avgift: 3 534 SEK/månad
-
Våningsplan: 2 av 3
Kommande visningar
26 november, 2024
Enbart bokade visningar
Välkommen att höra av dig på 031-724 30 80 för visning!
Boka visning
Noleredsvägen 13b, lgh. nr 64, Torslanda - Centralt
Planlösning
Beskrivning
Charmig 2 rumslägenhet med extra sovalkov/kammare avskilt i vardagsrummet samt inglasad balkong i västläge Välkommen in i hallen med parkettgolv och en garderob. Rakt fram finns ett ljust inrett helkaklat badrum . I det fina badrummet med golvvärme finns dusch, badkar och handdukstork, tvättställ med kommod och spegelskåp ovanför. Intill hallen på höger sida ligger det rymliga sovrummet med 6 garderober. Till vänster från hallen sett finns ett extra avdelat sovutrymme/kammare, försett med fönster och glasdörr mot vardagsummet. Vardagsrum med parkettgolv och öppning mot köket. Uppfräschat kök med ljus inredning, massiv träbänkskiva, spis, fläkt och kyl/ frys. I köket finns även matplats med utgång till den härliga inglasade balkongen med västerläge . Förråd och matkällarförråd hör till lägenheten. Renoverat/Ombyggt 2024 Tillbyggt kammare/sovalkov. Hela lägenheten ommålad. Nya golv i kök och sovrum. Köksbänk, diskho, kran, stänkskydd över diskbänk och fläkt. P-plats 150 kr/mån (kö). Garage 350 kr/mån (kö) Lägenheten är mycket bra belägen nära servicen på Torslanda torg, kommunikationer, natur, motionsanläggningar, skolor och med cykelavstånd till hav och bad.
Allmän information
-
Pris: 2 250 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Antal rum: 2
-
Boarea (BOA): 58,5 kvm
-
Bostadsrättsförening: Hsb Brf Torslanda centrum
-
Lägenhetsnummer BRF: 64
-
Andelstal: 0.4557 %
-
Andelstal insats: 0.4557 %
-
Andel av månadsavgift: 0.4557 %
-
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 92 087 SEK
-
UppdragsID: G8B M0U
-
Markägare: Föreningen äger marken
Byggnad
-
Byggår: 1963/-64
-
Hiss finns: Nej
-
Utförda renoveringar:
Fastigheten stam byttes 2002-03 och samtliga badrum renoverades samtidigt. 2013 renoverades samtliga avloppsledningar i källaren. 2014 installerades säkerhetsdörrar och även nya dörrar på gavlarna till källaren. 2021 byttes äldre fönsterpartier och balkongdörr innanför de inglasade balkongerna vid matplatsen på de lägenheter som har balkonger där. På övriga själva balkongdörren. På gården mellan hus 5-9-11 har nya bänkar införskaffats. Ny grillplats vid hus 15.
-
TV/Internet beskrivning:
Bredband, digital-Tv och ip-telefoni via Telia.
-
Övriga utrymmen i föreningen:
Som medlem kan man hyra föreningslokal med plats för 50 personer belägen på Noleredsv 9. Bastu och hobbyrum finns även i föreningen. Tvättstugor finns i nr 3, 11 och 13. Cykelförråd och lägenhetsförråd i alla hus.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 30 oktober 2020
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 98 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 82 kWh/m²
-
Energiklass: D
Ekonomi
-
Månadsavgift: 3 534 SEK/månad
-
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
Värme, vatten, sophantering, bredband och kabel-Tv basutbud.
-
Inre reparationsfond: 177 SEK
-
Hushållsel: 260 SEK/månad
-
Försäkring:
Tillkommer kostnad för försäkring.
-
Obligatorisk avgift från när balkongerna glasades in (Obligatoriskt): 150 SEK/månad
-
Summa driftkostnad: 410 SEK/månad
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Överlåtelseavgift: 1 433 SEK
-
Pantsättningsavgift: 573 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Pantförskrivning
är pantsattParkering
- P-plats för 150 kr/mån (kö). Garageplatserna 350kr/mån (kö).
Rumsbeskrivningar
Välkommen in i hallen med parkettgolv och en garderob. Rakt fram finns ett ljust inrett helkaklat badrum . I det fina badrummet med golvvärme finns dusch, badkar och handdukstork, tvättställ med kommod och spegelskåp ovanför. Intill hallen på höger sida ligger det rymliga sovrummet med 6 garderober. Till vänster från hallen sett finns ett extra avdelat sovutrymme/kammare, försett med fönster och glasdörr mot vardagsummet. Vardagsrum med parkettgolv och öppning mot köket. Uppfräschat kök med ljus inredning, massiv träbänkskiva, spis, fläkt och kyl/ frys. I köket finns även matplats med utgång till den härliga inglasade balkongen med västerläge . Förråd och matkällarförråd hör till lägenheten. Renoverat/Ombyggt 2024 Tillbyggt kammare/sovalkov. Hela lägenheten ommålad. Nya golv i kök och sovrum. Köksbänk, diskho, kran, stänkskydd över diskbänk och fläkt. P-plats 150 kr/mån (kö). Garage 350 kr/mån (kö) Lägenheten är mycket bra belägen nära Torslanda torg, affärer, kommunikationer, naturslingor och hav.
Karta
Intresseanmälan
