Gamla Tumlehedsvägen 7
Torslanda - Centralt
Här har ni en av de finaste 3:orna i området med öppen planlösning och inglasad balkong
-
Pris: 2 690 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 3
-
Boarea (BOA): 77,9 kvm
-
Avgift: 5 836 SEK/månad
-
Våningsplan: 2 av 4
Kommande visningar
Välkommen att höra av dig på 031-724 30 80 för visning eller maila på marie.humleby@faglevik.com.
10 april, 2025
Enbart bokade visningar
Välkommen att höra av dig på 031-724 30 80 för visning eller maila på marie.humleby@faglevik.com.
Boka visning
Gamla Tumlehedsvägen 7, Torslanda - Centralt
Planlösning
Beskrivning
Välkommen in i denna fantastiskt fina lägenhet med öppen planlösning och stor matplats i köket med utsikt mot naturen utanför. Redan när man kommer in i hallen slås man av rymden i lägenheten. Här finns också en stor skjutdörrsgarderob. Och direkt till vänster ligger det fina helkaklade badrummet med golvvärme, handdukstork, dubbla tvättställ, vägghängd wc, tvättmaskin-21 och dusch. Rakt fram in i lägenheten ligger vardagsrummet med öppning mot det rymliga köket. Som har ljus inredning med massiv träbänkskiva-23 med ny blandare och diskho-23 och integrerade vitvaror såsom diskmaskin, separat kyl-18 och frysskåp-21. Fläkt-23 och induktionsspishäll. Från matplatsen kommer du till ett sovrum/arbetsrum. Den stora inglasade balkong inredd som ett extra ombonat rum nås från vardagsrummet. Det stora sovrummet till höger i hallen har både rymlig skjutdörrsgarderob och egen klädkammare/förråd. Lägenheten har genomgående fina materialval såsom bl a parkett och klinkersgolv.
Allmän information
-
Pris: 2 690 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Antal rum: 3
-
Boarea (BOA): 77,9 kvm
-
Bostadsrättsförening: Hsb Brf Prästgården
-
Lägenhetsnummer BRF: 49
-
Andelstal: 0,6018%
-
Andelstal insats: 0,6017%
-
Andel av månadsavgift: 0,6018
-
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 622 603 SEK
-
Nettoskuldsättning kommentar:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2023/2024.
-
UppdragsID: GQN ZUJ
-
Markägare: Föreningen äger marken
-
Objektstyp: Lägenhet
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
I bostadsrättsföreningen finns 175 lägenheter och 2 lokaler belägna i 12 st bostadshus byggda 1966, med ombyggnadsår 2006.
-
Byggår: 1966
-
Hiss finns: Nej
-
Utförda renoveringar:
Stora och Omfattande renoveringar har gjorts de senaste åren 2022-2024 i föreningen enligt föreningens årsredovisning 23/24. Bl a - Nya fasader med tilläggsisolering. Sockelmålning. - Takbyte inkl tillhörande takdetaljer hängrännor och stuprör. Byte av balkongskärmtak. Byte av entrétak med belysning och ny utomhusbelysning på fasader med fokus på ökad trygghet i området - Nya underhållsfria 3 glasfönster och balkongdörrar. - Ny mekanisk ventilation och värmeåtervinning (FTX) - Digital portlåslösning installerats. 20 parkeringsplatser har konverterats till Elladdplatser 2024. Individuell mätning av El har införts (EMD) 2024 Underhåll av garageportar har genomförts 2024
-
TV/Internet beskrivning:
Föreningen har Bredband/Tv/Telefoni via Telia 1000/1000 Mb.
-
Övriga utrymmen i föreningen:
Tvättstugor finns på Gamla Tumlehedsvägen 5 och Noleredsvägen 6. Hobbyrum finns i hus nr 1, 4 och 5. Cykelförråd och lägenhetsförråd i alla hus.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 20 februari 2020
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 124 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 137 kWh/m²
-
Energiklass: E
Ekonomi
-
Månadsavgift: 5 836 SEK/månad
-
Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Kabel-TV, Internet
-
Avgiftsförändringar:
Inga planerade avgiftshöjningar enligt samtal med föreningens ordförande 14/3-25.
-
Inre reparationsfond: 363 SEK
-
Årlig elförbrukning: 1 752 kWh/år
-
Hushållsel: 290 SEK/månad
-
Försäkring: 150 SEK/månad
-
Summa driftkostnad: 440 SEK/månad
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Kommentar:
Individuell mätning av el(hushållsel) IMD har införts under 2024 och debiteras via föreningen.
-
Överlåtelseavgift: 1 470 SEK
-
Pantsättningsavgift: 588 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Parkering
-
Typ: P-plats
-
Kostnad: 224 SEK/månad
-
Har separat kö: Ja
-
Typ: Mc garageplats
-
Kostnad: 165 SEK/månad
-
Har separat kö: Ja
-
Typ: Garage
-
Kostnad: 447 SEK/månad
-
Har separat kö: Ja
-
Typ: P-plats med elladdare
-
Kostnad: 524 SEK/månad
-
Har separat kö: Ja
Rumsbeskrivningar
Hall med golvvärme samt klinkers vid entré och parkettgolv. Stor skjutdörssgarderob. Direkt till vänster ligger det fina helkaklade badrummet med golvvärme, handdukstork, dubbla tvättställ-17, vägghängd wc, tvättmaskin-21 och dusch. Rakt fram in i lägenheten ligger vardagsrummet med öppning mot det rymliga köket. Köket har ljus inredning med massiv träbänkskiva-23 med ny diskho och blandare- 23 och integrerade vitvaror såsom diskmaskin, separat kyl-18 och frysskåp-21. Fläkt-23 och induktionsspishäll. Från matplatsen kommer du till ett sovrum/arbetsrum. Den stora inglasade balkong inredd som ett extra ombonat rum nås från vardagsrummet. Det stora sovrummet till höger i hallen har både rymlig skjutdörrsgarderob och egen klädkammare/förråd. Lägenheten har genomgående fina materialval såsom bl a parkett och klinkersgolv.
Karta
Intresseanmälan
