Gamla Tumlehedsvägen 11
Torslanda - Centralt
Öppen och fin markplanslägenhet i mycket bra skick. Inglasad balkong med unikt läge mot naturen.
-
Pris: 2 150 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 2
-
Boarea (BOA): 63,1 kvm
-
Avgift: 4 846 SEK/månad
-
Våningsplan: 1 av 4
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Planlösning
Beskrivning
Välkommen in i denna unikt fina lägenhet med öppen planlösning och stor matplats i köket med utsikt mot naturen utanför. Hall med stor skjutdörrsgarderob. Direkt till höger ligger det helkaklade badrummet med handdukstork, vägghängd wc, tvättmaskin och dusch. Rakt fram in i lägenheten ligger det rymliga köket och vardagsrummet med öppen planlösning. Köket är ombyggt och renoverat 2013 med stor matplats och öppen planlösning mot vardagsrummet. I köket finns ljus inredning och integrerade vitvaror såsom microvågsugn, diskmaskin, kyl-/frysskåp samt spishäll med ugn under och fläkt. Fläkt och induktionsspishäll ovan ugn. Från matplatsen i köket kommer du till ett sovrum/arbetsrum med stor skjutdörrsgarderob. Från det rymliga vardagsrummet kommer man ut till den inglasade balkongen med härligt läge o naturen utanför.
Allmän information
-
Pris: 2 150 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Antal rum: 2
-
Boarea (BOA): 63,1 kvm
-
Bostadsrättsförening: Hsb Brf Prästgården
-
Lägenhetsnummer BRF: 55
-
Andelstal: 0,4997%
-
Andelstal insats: 0,4997%
-
Andel av månadsavgift: 0,004997
-
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 551 107 SEK
-
Nettoskuldsättning kommentar:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2023/2024.
-
UppdragsID: GYX CR3
-
Markägare: Föreningen äger marken
-
Objektstyp: Lägenhet
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
I bostadsrättsföreningen finns 175 lägenheter och 2 lokaler belägna i 12 st bostadshus byggda 1966, med ombyggnadsår 2006.
-
Byggår: 1966
-
Hiss finns: Nej
-
Utförda renoveringar:
Stora och Omfattande renoveringar har gjorts de senaste åren 2022-2024 i föreningen enligt föreningens årsredovisning 23/24. Bl a - Nya fasader med tilläggsisolering. Sockelmålning. - Takbyte inkl tillhörande takdetaljer hängrännor och stuprör. Byte av balkongskärmtak. Byte av entrétak med belysning och ny utomhusbelysning på fasader med fokus på ökad trygghet i området - Nya underhållsfria 3 glasfönster och balkongdörrar. - Ny mekanisk ventilation och värmeåtervinning (FTX) - Digital portlåslösning installerats. 20 parkeringsplatser har konverterats till Elladdplatser 2024. Individuell mätning av El har införts (EMD) 2024 Underhåll av garageportar har genomförts 2024
-
TV/Internet beskrivning:
Föreningen har Bredband/Tv/Telefoni via Telia 1000/1000 Mb.
-
Övriga utrymmen i föreningen:
Tvättstugor finns på Gamla Tumlehedsvägen 5 och Noleredsvägen 6. Hobbyrum finns i hus nr 1, 4 och 5. Cykelförråd och lägenhetsförråd i alla hus.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 20 februari 2020
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 124 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 137 kWh/m²
-
Energiklass: E
Ekonomi
-
Månadsavgift: 4 846 SEK/månad
-
Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Kabel-TV, Internet
-
Avgiftsförändringar:
Inga planerade avgiftshöjningar enligt samtal med föreningens ordförande 14/3-25. intressenter uppmanas att kontrollera denna uppgiften själva med föreningen.
-
Årlig elförbrukning: 1 200 kWh/år
-
Hushållsel: 350 SEK/månad
-
Försäkring: 150 SEK/månad
-
Försäkring:
If
-
Summa driftkostnad: 500 SEK/månad
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Kommentar:
Individuell mätning av el(hushållsel) IMD har införts under 2024 och debiteras via föreningen. Angiven elkostnad/förbrukning är uppskattad.
-
Överlåtelseavgift: 1 470 SEK
-
Pantsättningsavgift: 588 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Parkering
-
Typ: P-plats
-
Kostnad: 224 SEK/månad
-
Har separat kö: Ja
-
Typ: Mc garageplats
-
Kostnad: 165 SEK/månad
-
Har separat kö: Ja
-
Typ: Garage
-
Kostnad: 447 SEK/månad
-
Har separat kö: Ja
-
Typ: P-plats med elladdare
-
Kostnad: 524 SEK/månad
-
Har separat kö: Ja
Rumsbeskrivningar
Hall med stor skjutdörrsgarderob. Direkt till höger ligger det helkaklade badrummet med handdukstork, vägghängd wc, tvättmaskin och dusch. Rakt fram in i lägenheten ligger det rymliga köket och vardagsrummet med öppen planlösning. Köket är ombyggt och renoverat 2013 med stor matplats och öppen planlösning mot vardagsrummet. I köket finns ljus inredning och integrerade vitvaror såsom microvågsugn, diskmaskin, kyl-/frysskåp samt spishäll med ugn under och fläkt. Från matplatsen i köket kommer du till ett sovrum/arbetsrum med stor skjutdörrsgarderob. Från det rymliga vardagsrummet kommer man ut till den inglasade balkongen med härligt läge o naturen utanför.
Karta
Intresseanmälan
