Lilleby Ås 7
Torslanda - Lilleby
Både morgon och kvällssol har denna ljusa 3-4 rums gavellägenhet med 2 härliga uteplatser/balkonger
-
Pris: 2 550 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 3
-
Boarea (BOA): 88,8 kvm
-
Avgift: 7 441 SEK/månad
-
Våningsplan: 2 av 2
Kommande visningar
5 april, 2025
Enbart bokade visningar
Välkommen att höra av dig på 031-724 30 80 för visning eller maila på marie.humleby@faglevik.com.
Boka visning
Lilleby Ås 7, Torslanda - Lilleby
Planlösning
Beskrivning
Lättskött boende om 3 rum och kök med möjlighet till 4 rum. 2 härliga uteplatser varav en av balkongerna i västerläge och grönområde samt kommunikationer mycket nära. Redan vid entrén på denna gavellägenhet finns en uteplats där du kan njuta av morgonsolen. Väl inne kommer man in i en rymlig hall med avhängnings möjligheter samt 2 garderober. Till vänster i hallen finns en Wc samt ett stort sovrum som kan delas av till 2 stycken sovrum, här finns en klädkammare innanför. Helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin, torktumlare och handdukstork. Till höger från hallen sett ligger köket med matplats och fönster mot uteplatsen vid entrén. I köket med ljusa luckor finns kakel ovan bänkytor, spis, fläkt, diskmaskin , kylskåp och frysskåp. Rakt fram i hallen finns vardagsrummet med utgång till balkongen i härligt västerläge samt genomgång till det det andra stora sovrummet med gott om garderober. Plats i carport och separat förråd ingår. Här bor du även nära natur, barnomsorg, skola och med cykelavstånd till hav, bad och service.
Allmän information
-
Pris: 2 550 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Antal rum: 3
-
Boarea (BOA): 88,8 kvm
-
Bostadsrättsförening: Brf Lilleby Ås
-
Lägenhetsnummer BRF: 721
-
Andelstal: 3,61588%
-
Andelstal insats: 3,58904%
-
Andel av månadsavgift: 0,0361588
-
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 847 523 SEK
-
Nettoskuldsättning kommentar:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2023.
-
UppdragsID: GGO 7FQ
-
Markägare: Föreningen äger marken
-
Objektstyp: Lägenhet
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
I Bostadsrättsföreningen finns 30 lägenheter belägna i 5 st bostadshus med vardera 6 lägenheter. Husen är byggda år 2002. Till varje lägenhet ingår carportplats i länga. I en länga finns elladdplatser. Förråd finns även till varje lägenhet. Cykelförråd och barnvagnsförråd finns. Totala bostadsarean är 2424 kvm och Fastighetens yta är 8.417 kvm. Enligt föreningens årsredovisning. Föreningen förvaltas av Riksbyggen.
-
Byggår: 2002
-
Hiss finns: Nej
-
Uppvärmning och ventilation: Bergvärme.
-
TV/Internet beskrivning:
Internet/Fiber uttag finns i varje lägenhet. Man får ha eget abonnemang. Digital Tv paket ingår i månadsavgiften.
-
Övriga utrymmen i föreningen:
Cykelförråd och soprum samt förråd.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 17 januari 2024
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 53 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 101 kWh/m²
-
Energiklass: D
Ekonomi
-
Månadsavgift: 7 441 SEK/månad
-
Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Carport, Kabel-TV
-
Avgiftsförändringar:
Senaste avgiftshöjningen 2024 var på 3%. Inga planerade höjningar för närvarande enligt samtal med föreningens ordförande 17/3-25.
-
Årlig elförbrukning: 1 622 kWh/år
-
Hushållsel: 440 SEK/månad
-
Försäkring: 100 SEK/månad
-
Försäkring:
Folksam
-
Summa driftkostnad: 540 SEK/månad
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Överlåtelseavgift: 1 470 SEK
-
Pantsättningsavgift: 488 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Pantförskrivning
är pantsattParkering
- Carportplats i länga ingår i månadsavgiften. I en del av carportarna finns elladdplatser.
-
Typ: Carport
-
Ingår i avgiften: Ja
Rumsbeskrivningar
Redan vid entrén på denna gavellägenhet finns en uteplats där du kan njuta av morgonsolen. Väl inne kommer man in i en rymlig hall med avhängnings möjligheter samt 2 garderober. Till vänster i hallen finns en Wc samt ett stort sovrum som kan delas av till 2 stycken sovrum, här finns en klädkammare innanför. Helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin, torktumlare och handdukstork. Till höger från hallen sett ligger köket med matplats och fönster mot uteplatsen vid entrén. I köket med ljusa luckor finns kakel ovan bänkytor, spis, fläkt, diskmaskin , kylskåp-20 och frysskåp-20. Rakt fram i hallen finns vardagsrummet med utgång till balkongen i härligt västerläge samt genomgång till det det andra stora sovrummet med gott om garderober.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
