Sillviks havskoloni 105
Torslanda - Lilleby - Sillvik
Högt och underbart utsiktsläge från uteplatsen mot havet i Sillviks Havskolonis natursköna miljö
-
Pris: 1 890 000 SEKBudgivning pågår!
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 3
-
Boarea (BOA): 49 kvm
-
Biarea (BIA): 6 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.Budhistorik
Sillviks havskoloni 105, Torslanda - Lilleby - Sillvik
Beskrivning
Välkommen till denna havsnära och populära idyll i Lilleby. Nära badplatser, naturslingor, småbåtshamnar och kommunikationer. Redan vid ingången på denna mycket fina och välskötta stuga finns en härlig inbyggd uteplats/veranda med skjutfönster. När man kommer in i stugan ligger köket direkt med ljus inredning, vedspis och elspis, fläkt samt kombinerad kyl/frys. Till vänster finns en hall och ingång till de 2 sovrummen varav ett större och ett mindre med 2 garderober. Båda har fönster mot naturen utan insyn. Allrum/storstuga med braskamin och utgång till uteplatsen. Här går att öppna upp 3 fönsterdörrar. Havsutsikt från allrum/storstuga och uteplats. I källarplanet med ingång utifrån finns verkstad/förråd. Förråd med tvättmaskin. Helkaklat badrum med dusch och golvvärme-. Innan badrummet finns det ett större rum med klinkersgolv och luft-/luftvärmepump-22. Förråd finns även i krypgrunden där varmvattenberedare också sitter. I källarplanet är det inte full takhöjd utan ca 1.85 m samt ca 2-2.05 m i nyare delen med rum och badrum. I den härliga trädgården finns flera olika uteplatser i alla väderstreck. Observera att arrenderätter normalt inte får pantsättas/belånas.
Allmän information
-
Pris: 1 890 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Antal rum: 3
-
Boarea (BOA): 49 kvm
-
Boareabeskrivning:
Boarean och biarean är enligt taxering 2024. Om ytorna är av betydelse för er som spekulant/köpare så uppmanas ni att själva mäta upp dem vid visning.
-
Biarea (BIA): 6 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 807 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 807 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: Gbg Torslanda Lilleby 22:1 Nyttjanderätten/Arrenderätten till lott nr 105 inom Sillviks Havskoloni (fd Lilleby fritidsby) (Arrende)
-
UppdragsID: GNJ D5P
-
Objektstyp: Övrigt
Byggnad
-
Byggår: 1954
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 2-glasfönster
-
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Sommarvatten/ Kommunalt sätts på i början av april och stängs av i slutet av oktober.
-
Taktyp/takbeklädnad: Taktegel
-
Grund: Källare/krypgrund
-
Typ av uppvärmning: Luft/Luftvärmepump-22 samt direktverkande el
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Träfasad
-
Bjälklag: Trä
-
Jordat eller ojordat: Delvis jordat
-
TV/Internet beskrivning:
Ägarna använder idag mobilt bredband och cromecast. Antenn finns även på vinden.
-
Uteplatsbeskrivning:
Flera härliga uteplatser i trädgården i olika väderstreck och inbyggd veranda.
-
Övriga byggnader:
Växthus/förråd om ca 6 kvm med bytt kanalplast.
Energideklaration
-
Energistatus: Energideklaration behövs ej
Övrigt
-
Övrigt:
Information finns på Sillviks Havskolonis hemsida: https://lillebyfritidsby.se/ samt även Föreningen Göteborgs Koloniträdgårdars hemsida: www.fgk.dinstudio.se/ Obs! Nyttjanderättsavtal upprättas endast med personer som är folkbokförda inom Ale, Alingsås, Göteborg, Härryda, Kungsbacka, Kungälv, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn och Öckerö. Kolonilotter får ej belånas. För info så finns Parkslide i området men ej på denna "tomt/lott" enligt säljarna.
Ekonomi
-
Uppvärmning: 8 601 SEK/år
-
Sotning: 160 SEK/år
-
Renhållning: 908 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 3 098 kWh/år
-
Försäkring: 1 123 SEK/år
-
Försäkring:
Länsförsäkringar.
-
Summa driftkostnad: 10 792 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Kommentar:
Årsavgiften för Nyttjanderätten utgår med 22.770 kr per medlem i år 2025 och är inte inräknad i driftskostnaden. I denna avgift ingår arrendekostnaden om 18.800 kr/år. Arrendeavgiften indexeras varje år. Avgift Sillviks havskoloni 3.445 kr/år 2025 inkl sommarvatten och avlopp. Avgift FGK: 525 kr/år. Avgiften betalas årsvis senast 31/3 varje år. Säljaren betalar en administrationsavgift/Utträdesavgift på 1.000 kr vid försäljning. Kostnader för nya medlemmar: Inträdesavgift 2.000 kr. Observera att arrenderätter normalt inte får pantsättas/belånas.
-
Beskrivning av kostnader:
Obs! I uppvärmningskostnaden ingår elkostnaden. Uppgifterna om drift baseras på helår 2024.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 5 037 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Parkering
- Möjlighet att parkera nära nedanför "tomten" på berget. Parkering nära i området finns också.
Rumsbeskrivningar
Redan vid ingången på denna mycket fina och välskötta stuga finns en härlig inbyggd uteplats/veranda med skjutfönster.. När man kommer in i stugan ligger köket direkt med ljus inredning, vedspis och elspis, fläkt samt kombinerad kyl/frys. Till vänster finns en hall och ingång till de 2 sovrummen varav ett större och ett mindre med 2 garderober. Båda har fönster mot naturen utan insyn. Allrum/storstuga med braskamin och utgång till uteplatsen. Här går att öppna upp 3 fönsterdörrar. Havsutsikt från allrum/storstuga och uteplats. I källarplanet med ingång utifrån finns verkstad/förråd. Förråd med tvättmaskin. Helkaklat badrum med dusch och golvvärme. Innan badrummet finns det ett större rum med klinkersgolv och luft-/luftvärmepump-22. Förråd finns även i krypgrunden där varmvattenberedare också sitter. I källarplanet är det inte full takhöjd utan ca 1.85 m samt ca 2-2.05 m i nyare delen med rum och badrum.
Karta
Intresseanmälan
