Melodigången 181 Gunnesby Koloniträdgårdar

Säve - Gunnesby Koloniområde

Idyll nära naturen med stor altan i sydväst och helkaklat badrum med dusch.

  • Pris: 725 000 SEK
    Budgivning pågår!
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 1
  • Boarea (BOA): 35 kvm
  • Tomtareal/mark: 200 kvm

Fastighetsmäklare

Marie Humleby

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budhistorik

Melodigången 181 Gunnesby Koloniträdgårdar, Säve - Gunnesby Koloniområde
Områdeskarta med violett markering på kolonilotten
Del av badplatsen nära
Härlig miljö detta är en stig till badet finns även väg
Unos lada, kiosk och minigolf i området
Nisses stuga

Planlösning

Beskrivning

Med fantastiskt läge i utkanten av området där ingen genomfart är ligger denna fina idyll. Stor altan i sydväst med fritt läge mot naturen i söder.  Genomgående smakfull ljus inredning. Allrum/vardagsrum med öppet mot den ljusa och rymliga matplatsen vid köket. Här finns även utgång till den härliga altanen genom helglasade dubbeldörrar.  Fint och praktiskt kök med ljus inredning och kakel som stänkskydd. Spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. Helkaklat badrum med spottbelysning i taket samt fönster och dusch, tvättställ samt Wc. Från  allrummet kan man ta trappan/stegen-08 upp till sovloftet där även utrymme till förvaring finns. Entré/hall med öppen garderob och skåp.

Allmän information

  • Pris: 725 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 1
  • Tomtareal/mark: 200 kvm
  • Boarea (BOA): 35 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 453 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 453 000 SEK
  • Information om Andelsrätten :
    Mycket bra information finns på Gunneby Koloniträdgårdars hemsida: www. gunnesbykolonin.se samt även Föreningen Göteborgs Koloniträdgårdars hemsida: www.fgk.dinstudio.se/
    
    Nyttjanderättsavtal upprättas endast med personer som är folkbokförda inom Ale, Alingsås, Göteborg, Härryda, Kungsbacka, Kungälv, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn och Öckerö.
  • Fastighetsbeteckning: Göteborg Gunnesby 11:2 Nyttjanderätten/Arrenderätten till Lott nr 181 inom Gunnesby Koloniträdgårdar/Föreningen Göteborgs koloniträdgårdar (Arrende)
  • UppdragsID: GWJ QD9
  • Objektstyp: Fritidshus

Byggnad

  • Byggår: 1978
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Sommarvatten/ Kommunalt sätts på i början av april och stängs av i slutet av oktober
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Grund: Plintar
  • Typ av uppvärmning: Oljefyllda el-element
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Stående träpanel
  • Bjälklag: Trä
  • Uteplatsbeskrivning:
    Härlig stor altan med sydvästläge.
  • Övriga byggnader:
    Äldre förrådsbyggnad.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Ekonomi

  • Elkostnad: 3 900 SEK/år
  • Försäkring: 1 758 SEK/år
  • Årsavgift nyttjanderätten: 14 400 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 20 058 SEK/år
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Kommentar:
    Årsavgiften för Nyttjanderätten utgår med 14.400 kr per medlem och år.  
    I denna avgift ingår arrendekostnaden om 9.200 kr/ i år(indexuppräknas) samt sophantering, sommarvatten och avlopp. Nuvarande arrendeavtal löper fram till 2029-12-31. 5+5 år. Avgiften betalas i mars, maj o augusti med 4.800kr/gång.
    
    Säljaren betalar en administrationsavgift på 650 kr vid försäljning.
    Kostnader för nya medlemmar:
    Inträdesavgift Föreningen Gunnesby Koloniträdgårdar 2.000 kr. Inträdesavgift Föreningen Göteborgs Koloniträdgårdar FGK 100kr. 
    Expeditionsavgift till FGK 1900 kr.
    Medlemsavgift FGK 150 kr.
    Medlemsavgift Koloniträdgårdsförbundet 350 kr.
    
    Engångskostnad totalt för köparen blir alltså: 4.500 kr

  • Arrende kostnad: 9 200 SEK
  • Arrende till och med: 31 december 2029
  • Arrende period: 2020-2029
  • Jordägaren:
    Göteborgs stad
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

    • Parkering i området.

Rumsbeskrivningar

  • Välkommen till denna underbara stuga med stor altan i sydvästläge. Genomgående smakfull ljus inredning. Allrum/vardagsrum med öppet mot den ljusa och rymliga matplatsen vid köket. Här finns även utgång till den härliga altanen genom helglasade dubbeldörrar.  Fint och praktiskt kök med ljus inredning och kakel som stänkskydd. Spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. Helkaklat badrum med spottbelysning i taket samt fönster och dusch, tvättställ samt Wc. Från  allrummet kan man ta trappan/stegen-08 upp till sovloftet där även utrymme till förvaring finns. Entré/hall med öppen garderob och skåp med varmvattenberedare.

Området

Gunnesby koloniträdgårdar ligger i fantastiskt naturskön miljö nära Nordre älv där även badplats finns.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt