Torslanda, Rungången 12

Torslanda

Översikt
Bilder
Planlösning
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

Pris: 3 750 000 SEK

Budgivning pågår!
Pristyp: Utgångspris
Rum: 5
Boarea (BOA): 86,4 kvm
Avgift: 5 059 SEK/månad

Fastighetsmäklare

Marie Humleby

marie.humleby@faglevik.com

0707-736461

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Planlösning

Beskrivning

Fantastiskt fint renoverat bostadsrättsradhus i ett plan och med ett par inredda rum på vinden. Obs! Den registrerade ytan i föreningen är 86,4 kvm men golvytan på vinden är 30 kvm till. 5 rum och kök varav 3-4 sovrum. Renoverat år 2015-2016 bl a nytt kök, helkaklat badrum, tvättrum och Wc samt inrett vindsplan. Garageplats ingår i månadsavgiften. Radhuset är beläget i härlig miljö nära naturen, motionsslingor, service och havet.

Allmän information

Pris: 3 750 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Antal rum: 5
Boarea (BOA): 86,4 kvm

Boareabeskrivning:

Obs! I föreningens register är boarean 86,4 kvm. Nuvarande ägare  har dock inrett ovanplanet vilket gör att det finns 2 rum däruppe med 3 takfönster och en golvyta av ca 30 kvm. Takhöjd som högst i mitten ca 2,2 m.

Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
```
Förråd nära entrén.
```
Bostadsrättsförening: Hsb Brf Österöd
Lägenhetsnummer BRF: 22-2112-1-36-1
Andelstal: 1,67834%
Andel av månadsavgift: 1,67834%
UppdragsID: GR3 8ET

Byggnad

Allmän information Kommentar:

I föreningen finns 50 lägenheter. 2 lokaler samt 50 p-platser och garage.

Byggår: 1981
Uppvärmning och ventilation: Egen elpanna med varmvattenberedare i bostaden(som föreningen ansvarar för). Luft-/luftvärmepump-19 (installerad av säljaren och den ansvarar man själv för).

TV/Internet beskrivning:

Föreningen har Telias basutbud för Tv/ (Telia lagom) Telefon och bredband 100/100.

Övrigt

Övrigt:

Obs! Inredningen av vindsplanet är utfört av säljaren och som köpare övertar man ansvaret för denna: föreningen ansvarar ej för det utrymmet som inrett.

Ekonomi

Månadsavgift: 5 059 SEK/månad

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:

I månadsavgiften till föreningen ingår garage, kallvatten/avlopp,  renhållning/sophantering, skötsel av gemensamma ytor, Obs ! Obligatorisk kostnad Kabel-Tv/Fiber/telefoni.

Bostadsrättstillägg: 38 SEK/månad
Årlig elförbrukning: 9 600 kWh/år
Hushållsel: 1 100 SEK/månad
Försäkring: 137 SEK/månad
Försäkring:
```
Folksam
```
Obligatorisk kostnad Kabel - TV: 300 SEK/månad
Summa driftkostnad: 1 575 SEK/månad
Antal personer i hushållet: 4

Kommentar:

I hushållselen ingår även uppvärmningskostnaden samt uppvärmning av vatten. De senaste årens kostnad har varierat mellan 2020   11.943 kr och 2019 13507 kr.

Överlåtelseavgift: 1 190 SEK
Pantsättningsavgift: 476 SEK
Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

Typ: Garage
Ingår i avgiften: Ja

Rumsbeskrivningar

Välkommen till detta mycket ljusa och fina bostadsrättsradhus som är renoverat 2015-16. Redan vid entrén finns en härlig stenlagd uteplats i trädgården. Hall med mycket fin platsbyggd inredning. Här finns även en luft/luftvärmepump från 2019. Genomgående parkettgolv förutom i köket där linoleummatta finns och våtutrymmen samt entré som har laminatgolv. Direkt till vänster finns ett sovrum. Till höger ligger köket med matplats. Köket är mycket smakfullt inrett med unik platsbyggd ljus och tålig köksinredning. Ledbelysning ovan bänkar och handgjorda/specialgjorda handtag. Massiv bänkskiva i ek samt stor rostfri yta vid diskhoar med mosaik som stänkskydd. Induktionsspishäll med varmluftsugn under och fläkt ovan. Kylskåp och frysskåp samt integrerad micro och gott om skåp för förvaring. Både från hallen och köket kommer man till vardagsrummet med utgång till altanen/trädgården i västerläge. Till vänster vid vardagsrummet finns ett stort sovrum med flera garderober, extra ljusinsläpp via fönster mot vardagsrummet och glasdörr. Med ingång från hallen finns ett helkaklat badrum med, golvvärme, badkar och handdukstork samt ett tvättrum med värmepanna/varmvattenberedare, tvättmaskin, torkskåp och diskho med arbetsbänk. Innanför detta finns även en extra Wc med klinkersgolv.
På vindsplanet som inreddes 2015-2016 finns ett allrum/arbetsrum och ett sovrum. Härligt ljusinsläpp från 3 st takfönster finns på det inredda ovanplanet.
Vitvaror inköpta 2016 men tagna i bruk 2017.