Noleredsvägen 15D, lgh. nr 94

Torslanda - Centralt

Ljus 2 rums gavellägenhet med inglasad balkong i ytterlänga högst upp

  • Pris: 2 150 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 62 kvm
  • Avgift: 3 511 SEK/månad
  • Våningsplan: 3 av 3

Fastighetsmäklare

Marie Humleby

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Planlösning

Beskrivning

Ljus gavellägenhet högst upp i huset om ca 62 kvm med 2 rum och kök samt inglasad balkong. Hall med en garderob. Direkt till höger ligger köket med äldre ljus inredning och matplats. Spis, fläkt, kakel ovan diskbänk  samt kombinerad kyl/frys.  Efter köket på högersidan finns sovrummet med flera garderober.  Rakt fram från hallen sett ligger det helkaklade badrummet med tvättmaskin och inglasat duschutrymme. Samt fönster då detta är en gavellägenhet. Vardagsrummet ligger till vänster från hallen sett och har även utgång till den inglasade balkongen. Lägenheten har parkettgolv i hall och vardagsrum samt fina djupa marmorfönsterbrädor. Till lägenheten hör förråd och matkällarförråd i källarplanet. P-plats 120kr/mån (kö). Garage 300 kr/mån (kö). Lägenheten är bra belägen nära servicen på Torslanda torg, kommunikationer, natur, motionsanläggningar och med cykelavstånd till hav och bad.

Allmän information

  • Pris: 2 150 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 2
  • Boarea (BOA): 62 kvm
  • Beskrivning av förråd m.m.:
    Förråd samt matkällarförråd i källarplanet.
  • Bostadsrättsförening: Hsb Brf Torslanda centrum
  • Lägenhetsnummer BRF: 94
  • Andelstal insats: 0,47844%
  • Andel av månadsavgift: 0,47844%
  • UppdragsID: GWT K42

Byggnad

  • Byggår: 1963/-64
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    Fastigheten stam byttes 2002-03 och samtliga badrum renoverades samtidigt. 2013 renoverades samtliga avloppsledningar i källaren. 2014 installerades säkerhetsdörrar och även nya dörrar på gavlarna till källaren. 2021 byttes äldre fönsterpartier och balkongdörr innanför de inglasade balkongerna vid matplatsen på de lägenheter som har balkonger där. På övriga själva balkongdörren. På gården mellan hus 5-9-11 har nya bänkar införskaffats. Ny grillplats vid hus 15.
  • TV/Internet beskrivning:
    Bredband, digital-Tv och ip-telefoni via Telia.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Som medlem kan man hyra föreningslokal med plats för 50 personer belägen på Noleredsv 9. Bastu och hobbyrum finns även i föreningen. Tvättstugor finns i nr 3, 11 och 13. Cykelförråd och lägenhetsförråd i alla hus.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 30 oktober 2020
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 100 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 83 kWh/m²
  • Energiklass: D

Ekonomi

  • Månadsavgift: 3 511 SEK/månad
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
    Värme, vatten, sophantering, bredband och kabel-Tv basutbud ingår i månadsavgiften.

  • Årlig elförbrukning: 1 003 kWh/år
  • Hushållsel: 360 SEK/månad
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Summa driftkostnad: 360 SEK/månad
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Kommentar:
    Tillkommer kostnad för försäkring.

  • Överlåtelseavgift: 1 208 SEK
  • Pantsättningsavgift: 483 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

    • P-plats för 120 kr/mån (kö). Garageplatserna 300kr/mån (kö).

Rumsbeskrivningar

  • Hall med en garderob. Direkt till höger ligger köket med äldre ljus inredning och matplats. Spis, fläkt, kakel ovan diskbänk samt kombinerad kyl/frys.  Efter köket på högersidan finns sovrummet med flera garderober. Rakt fram från hallen sett ligger det helkaklade badrummet med tvättmaskin och inglasat duschutrymme. Samt fönster då detta är en gavellägenhet. Vardagsrummet ligger till vänster från hallen sett och har även utgång till den inglasade balkonen. Lägenheten har fina djupa marmorfönsterbrädor samt parkett i hall och vardagsrum.  Förråd och matkällarförråd hör till lägenheten. Lägenheten är i behov av renovering. Bostadsrätten säljs med friskrivningsklausul.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt