Sillviks Havskoloni 16

Torslanda - Lilleby - Sillvik

Översikt
Bilder
Planlösning
Beskrivning
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan

Toppenläge i Sillviks Havskoloni!

Pris: 1 450 000 SEK

Budgivning pågår!
Pristyp: Utgångspris
Rum: 3
Boarea (BOA): 45 kvm

Fastighetsmäklare

Marie Humleby

marie.humleby@faglevik.com

0707-736461

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Planlösning

Beskrivning

Välkommen till denna havsnära idyll som är mycket bra belägen i området. Riktigt nära hav, bad, natur och kommunikationer. 
In i huset kommer man genom en härlig insynsskyddad uteplats.
Hall med WC till höger. Sovrum med en garderob rakt fram.  Till vänster ligger vardagsrummet/allrummet med en öppen spis samt utgång till uteplats med västerläge. Från uteplatsen kan man några trappsteg ned komma till trädgården.  Till vänster om allrummet finns ett sovrum med en garderob  och till höger om allrummet finns ett kök med matplats. Diskbänk med kakel ovan, bänkspis med ugn och fläkt samt kylskåp.
I källarrummet finns olika förrådsutrymmen med olika ingångar utifrån bl a förrådsrum med fönster. Samt förråd för trädgårdssaker, gräsklippare mm. Under uteplatsen vid vardagsrummet finns vedförråd. Huset är gammalt och i behov av renovering. Tak är bytt 2011. Huset säljs av ett dödsbo med friskrivningsklausul.

Allmän information

Pris: 1 450 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Antal rum: 3
Boarea (BOA): 45 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 393 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 393 000 SEK
Fastighetsbeteckning: Gbg Torslanda Lilleby 22:1 Nyttjanderätten/Arrenderätten till lott nr 16 inom Sillviks havskoloni (fd Lilleby fritidsby) (Arrende)
UppdragsID: G02 J0A
Objektstyp: Fritidshus

Byggnad

Byggår: 1958
Utförda renoveringar:
```
Tak bytt 2011
```
Fönster: 2-glasfönster
Skorstenstyp: Murad skorsten
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Sommarvatten/ Kommunalt sätts på i början av april och stängs av i slutet av oktober
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
Grund: Murar till berg
Typ av uppvärmning: Direktverkande el
Stomme: Trä
Fasadtyp: Trä/Plåt
Bjälklag: Trä

Uteplatsbeskrivning:

Möjlighet till flera härlig insynsskyddade uteplatser i trädgården och vid huset.

Övrigt

Övrigt:

Information finns på Sillviks Havskolonis hemsida: https://lillebyfritidsby.se/ samt även Föreningen Göteborgs Koloniträdgårdars hemsida: www.fgk.dinstudio.se/
Obs! 
Nyttjanderättsavtal upprättas endast med personer som är folkbokförda inom Ale, Alingsås, Göteborg, Härryda, Kungsbacka, Kungälv, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn och Öckerö.

Kolonilotter får  ej belånas.

På arrendemarken/denna lotten  finns Parkslide.

Ekonomi

Renhållning: 1 000 SEK/år
Årlig elförbrukning: 6 000 kWh/år
Elkostnad: 8 000 SEK/år
Försäkring:
```
IF
```
Summa driftkostnad: 9 000 SEK/år
Antal personer i hushållet: 1

Kommentar:

Årsavgiften för Nyttjanderätten utgår med 16.800 kr per medlem och år och är inte inräknad i driftskostnaden.
I denna avgift ingår arrendekostnaden om 13.000 kr/ i år  Nuvarande arrendeavtal löper fram till 2023-09-30. och är uppsagt för omförhandling. Avgift  Sillviks havskoloni 3.275 kr/år inkl sommarvatten och avlopp.  Avgift FGK: 525 kr/år. Avgiften betalas årsvis senast 31/3 varje år.

Säljaren betalar en administrationsavgift/Utträdesavgift på 1000 kr vid försäljning.

Kostnader för nya medlemmar:
Inträdesavgift  2.000 kr.

Beskrivning av kostnader:

Obs!
Elförbrukningen/kostnad  och sophämtning (beroende på hämtningfrekvens och storlek på kärl)är uppskattad då huset säljs av ett dödsbo.

Kostnader för försäkring tillkommer

Fastighetsskatt/-avgift: 2 948 SEK

Arrendekostnad: 13 000 SEK
Arrende till och med: 30 september 2023

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkering i området.

Rumsbeskrivningar

Välkommen till denna idyll som är mycket bra belägen i området riktigt nära hav, bad och natur
In i huset kommer man genom en härlig insynsskyddad uteplats belägen med österläge.
Hall med WC till höger. Sovrum med en garderob rakt fram.  Till vänster ligger vardagsrummet/allrummet med en öppen spis samt utgång till uteplats med västerläge. Från uteplatsen kan man några trappsteg ned komma till trädgården.  Till vänster om allrummet finns ett sovrum med garderober  och till höger om allrummet finns ett kök med matplats. Diskbänk med kakel ovan, bänkspis med ugn och fläkt samt kylskåp.
I källarrummet finns olika förrådsutrymmen med olika ingångar utifrån bl a förrådsrum med fönster. Samt förråd för trädgårdssaker, gräsklippare mm. Under uteplatsen vid vardagsrummet finns vedförråd. Huset är gammalt och i stort behov av renovering. Tak är bytt 2011. Huset säljs av ett dödsbo med friskrivningsklausul.

Dokument & Länkar

Stadgar Sillviks Havskoloni

Trivselregler Sillviks Havskoloni