Noleredsvägen 7D, lgh. nr 181
Torslanda - Centralt
Bottenplanslägenhet med inglasad balkong i väster
-
Pris: 2 080 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 2
-
Boarea (BOA): 58,5 kvm
-
Avgift: 3 455 SEK/månad
-
Våningsplan: 1 av 3
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information
Planlösning
Beskrivning
Fin 2 rumslägenhet i centrala Torslanda med bra läge i bottenplan på ytterlänga. Möjlighet för dig som vill inreda efter egen smak, då lägenheten har visst renoveringsbehov. Välkommen in i hallen med en garderob och ett ljust inrett helkaklat badrum rakt fram. I det fina badrummet med golvvärme finns dusch, handdukstork, tvättställ med kommod och spegelskåp ovanför. Intill hallen på höger sida ligger det rymliga sovrummet med 6 garderober. Till vänster i hallen finns vardagsrummet med parkettgolv och öppning mot köket. Kök med ljus inredning. Kakel som stänkskydd ovan diskbänk, spis, fläkt och kylskåp samt mindre frys. I köket finns matplats med utgång till den härliga inglasade balkongen med västerläge . Förråd och matkällarförråd hör till lägenheten. P-plats 120kr/mån (kö). Garage 300 kr/mån (kö) Lägenheten är bra belägen nära service, affärer, kommunikationer, naturslingor och hav.
Allmän information
-
Pris: 2 080 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Antal rum: 2
-
Boarea (BOA): 58,5 kvm
-
Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
Förråd samt matkällarförråd i källarplanet.
-
Bostadsrättsförening: Hsb Brf Torslanda centrum
-
Lägenhetsnummer BRF: 181
-
Andelstal: 0,44176%
-
Andelstal insats: 0,44176%
-
Andel av månadsavgift: 0,44176%
-
UppdragsID: GOX XSD
Byggnad
-
Byggår: 1963/-64
-
Hiss finns: Nej
-
Utförda renoveringar:
Fastigheten stam byttes 2002-03 och samtliga badrum renoverades samtidigt. 2013 renoverades samtliga avloppsledningar i källaren. 2014 installerades säkerhetsdörrar och även nya dörrar på gavlarna till källaren. 2021 byttes äldre fönsterpartier och balkongdörr innanför de inglasade balkongerna vid matplatsen på de lägenheter som har balkonger där. På övriga själva balkongdörren. På gården mellan hus 5-9-11 har nya bänkar införskaffats. Ny grillplats vid hus 15.
-
TV/Internet beskrivning:
Bredband, digital-Tv och ip-telefoni via Telia.
-
Övriga utrymmen i föreningen:
Som medlem kan man hyra föreningslokal med plats för 50 personer belägen på Noleredsv 9. Bastu och hobbyrum finns även i föreningen. Tvättstugor finns i nr 3, 11 och 13. Cykelförråd och lägenhetsförråd i alla hus.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 30 oktober 2020
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 101 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 84 kWh/m²
-
Energiklass: D
Övrigt
-
Övrigt:
Lägenheten har renoveringsbehov och säljs med en friskrivningsklausul.
Ekonomi
-
Månadsavgift: 3 455 SEK/månad
-
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
Värme, vatten, sophantering, bredband och kabel-Tv basutbud ingår i månadsavgiften.
-
Avgiftsförändringar:
Den 1/1 2023 höjdes månadsavgiften till 3.455 kr innan dess var den 3.358 kr. Även pantsättningsavgift höjs från 483 kr till 525 kr och överlåtelseavgift höjs från 1.208 kr till 1312.50 kr.
-
Bostadsrättstillägg: 22 SEK/månad
-
Årlig elförbrukning: 1 200 kWh/år
-
Hushållsel: 250 SEK/månad
-
Försäkring: 76 SEK/månad
-
Försäkring:
Länsförsäkringar
-
Summa driftkostnad: 348 SEK/månad
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Överlåtelseavgift: 1312,50 SEK
-
Pantsättningsavgift: 525 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Parkering
- P-plats för 120 kr/mån (kö). Garageplatserna 300kr/mån (kö).
Rumsbeskrivningar
Välkommen in i hallen med en garderob och ett ljust inrett helkaklat badrum rakt fram. I det fina badrummet med golvvärme finns dusch, handdukstork, tvättställ med kommod och spegelskåp ovanför. Intill hallen på höger sida ligger det rymliga sovrummet med 6 garderober.. Till vänster i hallen finns vardagsrummet med parkettgolv och öppning mot köket. Kök med ljus inredning. Kakel som stänkskydd ovan diskbänk, spis, fläkt och kylskåp samt mindre frys. I köket finns matplats med utgång till den härliga inglasade balkongen med västerläge . Förråd och matkällarförråd hör till lägenheten.
Karta
Intresseanmälan
