Kvarnkullevägen 8G

Torslanda - Centralt

Fin 2 rumslägenhet i bottenplan med uteplats/altan i sydväst

  • Pris: 2 250 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 61 kvm
  • Avgift: 3 286 SEK/månad
  • Våningsplan: 1 av 2

Fastighetsmäklare

Marie Humleby

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Beskrivning

Nu ges möjligheten att köpa en av de populära lägenheterna i bottenplan med uteplats i Brf Kvarnkullen centralt i Torslanda.
Välkommen till denna fina lägenheten.
Rymlig hall med en garderob/klädkammare. Till vänster finns sovrummet med flera garderober. 
Efter sovrummet till vänster från hallen sett ligger ett delvis kaklat badrum med dusch. 
Till höger från hallen sett ligger köket med äldre inredning och kakel ovan diskbänk, spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. Från matplatsen i köket kommer man till vardagsrummet med parkettgolv. Från vardagsrummet kommer man ut på den härliga altanen och trädgården med västerläge. Delvis renoverad 2016 med nya golv och målat/tapetserat.

Här bor du i en förening med mycket god ekonomi .
Bra belägen nära servicen på Torslanda torg, kommunikationer, natur, motionsanläggningar och med cykelavstånd till hav och bad.

Allmän information

  • Pris: 2 250 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 2
  • Boarea (BOA): 61 kvm
  • Bostadsrättsförening: Brf Kvarnkullen
  • Lägenhetsnummer BRF: 3213-00031
  • Andelstal: 0,01033312
  • Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 22 296 SEK
  • Nettoskuldsättning kommentar:
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från senaste årsredovisningen 2021 samt uppgifter från föreningen. 
    Mäklaren reserverar sig för om uträkningen är rätt då  den tillgängliga årsredovisningen är från 2021.
  • UppdragsID: GNG PVF
  • Markägare: Föreningen äger marken

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    I föreningen finns 86 st lägenheter varav 44 st 2:or och 42 st 3:or. Lägenheterna är belägna i 6 st radhuslängor.
    Dessutom finns 47 st garage och 36 st p-platser. Gästplatser finns. Fastigheten är försäkrad i Leif Bolander & Co Ab. 
    Överlåtelseavgift om 1.313 kr betalas av köparen. Pantsättningsavgift debiteras med 525 kr/pantsättning.
  • Byggår: 1963
  • Utförda renoveringar:
    Relining av stammarna utfört  år 2007.
    Målning av hus och garagegavlar gjordes 2019 samt byte till energisnål belysning i källare och garage. Enligt uppgifter från föreningen.
  • Kommande renoveringar:
    Asfaltering i området.
  • Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Gemensam tvättstuga i separat byggnad.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 5 juli 2018
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 95 kWh/m²
  • Energiklass: D

Övrigt

  • Övrigt:
    Gemensam tvättstuga i separat byggnad.
    
    Observera att man inte äger eller har skriftligt nyttjanderätt på marken/uteplatsen som ägare av bostadsrätten.

Ekonomi

  • Månadsavgift: 3 286 SEK/månad
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-Tv(basutbud), bredband och bostadsrättstillägg (försäkring).  Man får själv ha hemförsäkring.

  • Årlig elförbrukning: 1 139 kWh/år
  • Hushållsel: 284 SEK/månad
  • Försäkring: 84 SEK/månad
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Summa driftkostnad: 368 SEK/månad
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Överlåtelseavgift: 1 313 SEK
  • Pantsättningsavgift: 525 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

    • P-plats (100 kr/mån) kö och garage (300kr/mån) kö

Rumsbeskrivningar

  • Välkommen till denna fina lägenheten med möjlighet till uteplats redan vid entrén. 
    Rymlig hall med en garderob/klädkammare. Till vänster finns sovrummet med flera garderober. 
    Efter sovrummet till vänster från hallen sett ligger ett delvis kaklat badrum med dusch. 
    Till höger från hallen sett ligger köket med äldre inredning och kakel ovan diskbänk, spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. Från matplatsen i köket kommer man till vardagsrummet med parkettgolv. Från vardagsrummet kommer man ut på den härliga altanen och trädgården med sydvästläge.
    Delvis renoverad 2016 med nya golv och målat/tapetserat.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt