Parkvägen 15 43733 Lindome

Lindome - Annestorp

Fantastisk fint renoverat radhus med gott om uteplatser och stort garage i huset

  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 130 kvm
  • Biarea (BIA): 75 kvm
  • Tomtareal/mark: 304 kvm
  • Pris: 4 250 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
Budgivning pågår!

Intresserad?

Marie Humleby, Fastighetsmäklare
0707--736461
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Fantastiskt fint renoverat radhus med härlig altan om ca 82 kvm  och balkong om ca 16 kvm.  Öppet och rymligt kök renoverat 2015 med matplats och utgång till altanen.  Stort vardagsrum med  öppen planlösning mot köket. Helkaklat badrum renoverat 2014.  3 sovrum varav 2 på ovanplanet och 1 på entréplanet där även renoverad tvättstuga-14 samt hobbyrum och helkaklat wc renoverat-14 samt garage om ca 50 kvm finns. Lättskött tomt med flera uteplatser och stor parkeringsyta. 
    Mycket bra läge med förskola, lekplatser, skola, idrottsplats, natur och kommunikationer samt service mycket nära.

Allmän information

  • Pris:4 250 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 4 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:304 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Lättskött trädgård med flera uteplatser och stor parkeringsyta
  • Boarea (BOA): 130 kvm
  • Biarea (BIA): 75 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 580 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 1 233 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 2 813 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:MÖLNDAL LINDOME 17:118
  • UppdragsID:gan kkd
  • Objektstyp:Radhus (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Mölndal Annestorp Ga:8 - VÄGAR

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Del Av Lindome Samhälle,omfattande Lindome 5:2,5:5 M Fl Fastigheter, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19690311)

Byggnad

  • Byggår: 1970
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3- och 2-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Platta på mark
  • Uppvärmning: Direktverkande el
  • Stomme:Trä
  • Fasadtyp:Träfasad
  • Bjälklag:Trä
  • El kommentar:
    2013 El genomgången. Jordfelsbrytare installerat. Separat på 230 Volt och 400 Volt. Samtliga kontaktdon och strömställare utbytta. Kök, tvättstuga, Wc och badrum säkerhetsjordade. 2014 Egen elcentral installerad  i garage med separat jordfelsbrytare, även timer för eluttag monterat på framsida.  Larm installerat.  Öppen fiber installerat.
  • Inbrottslarm: Ja
  • TV/Internet beskrivning:
    Öppen fiber
  • Uteplatsbeskrivning:
    Härlig stor altan i vinkel om ca 82 kvm. Till-/ombyggd balkong om ca 16 kvm

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 26 september 2012
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 49 kWh/m²

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 12
  • Totalt belopp: 2 924 000 SEK

Ekonomi

  • Försäkring: 4 118 SEK/år
  • Vatten och avlopp: 2 900 SEK/år
  • Uppvärmning: 27 200 SEK/år
  • Väg: 350 SEK/år
  • Renhållning: 2 688 SEK/år
  • Försäkring:
    If

  • Summa driftkostnad:37 256 SEK/år

  • Fastighetsskatt/-avgift:8049 SEK
  • Antal personer i hushållet: 3

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Beskrivning av kostnader:
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållselen.

Parkering

  • Stor parkeringsyta samt garage om ca 50 kvm

Rumsbeskrivningar

  • Välkommen in i den rymliga hallen med gott om plats under trappan som är renoverad mm 2019. Till vänster ligger ett sovrum/allrum efter det finns en liten hall med stor skjutdörrsgarderob och helkaklad WC renoverad 2014.  Rakt fram från entrén sett ligger en fin och praktisk tvättstuga renoverad 2014. Tvättmaskin-13 och torktumlare-13 i bekväm arbetshöjd med förvaringsbackar under. Bänkyta med diskho samt skåp för förvaring. Uppfällbara torkställningar monterade på väggen. Till vänster från tvättstugan sett finns ett hobbyrum i dag inrett som gym.  Till höger om tvättstugan finns genomgång till det rymliga garaget om ca 50 kvm med elport.  Varmvattenberedare om 300 liter 2016. Här finns gott om plats för både förvaring, cyklar, mc och bil mm. 
    Övre plan: Hall med utgång till den stora balkongen om ca 16 kvm med västerläge. Balkongen är om-/tillbyggd o renoverad 2013. Det rymliga och fina  öppna köket är ombyggt och renoverat 2015 och har också en köksö med förvaring . Stora bänkytor och extra stor induktionsspishäll med varmluftsugn under samt fläkt ovan. Integrerad diskmaskin samt rostfria kyl och frysskåp samt micro. Från köket kommer man ut till den härliga tillbyggda altanen om ca 82 kvm. Köket har öppen planlösning mot det ljusa vardagsrummet där det plats finns för både stor soffa och läshörna/matplats. På ovanplanet finns även ett renoverat och ombyggt helkaklat badrum med stort duschutrymme, vägghängd wc samt kommod och skåp för förvaring. 2 sovrum med 2 garderober i vardera samt utgång till altanen i det ena samt rymlig klädkammare emellan sovrummen.
    
    Spottbelysningar i flera av rummen. 
    
    För beskrivning av renoveringar och ombyggnationer mm se bilagan till frågelistan som finns  bland fliken dokument & länkar.