Strömsundsvägen 7
Torslanda - Tumlehed
Enplansvilla med fantastiskt naturskönt, insynsskyddat läge i kulturhistorisk miljö nära hav och bad
-
Pris: 3 150 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 3
-
Boarea (BOA): 75 kvm
-
Biarea (BIA): 22 kvm
-
Tomtareal/mark: 1 038 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information
Planlösning
Beskrivning
Här finns många möjligheter att skapa din egna oas. Nuvarande enplanshus med garage i del av källarplanet behöver fräschas upp. Fantastisk miljö med ett bra läge längst upp på enskild väg med bara en granne nära. Promenadavstånd till bad, småbåtshamnar, och vandringsslingor vid hav och härlig natur. Insynsskyddad uteplats i sydväst med ingång till huset som har kök med matplats, allrum/sovrum med öppen spis och plankgolv, sovrum med 4 garderober och plankgolv. Badrum med tvättställ och badkar, vardagsrum med parkettgolv och utgång till inglasad balkong. Friggebod med mulltoa och förrådsutrymme. Garage i källarplanet med tvättmaskin och varmvattenberedare.
Allmän information
-
Pris: 3 150 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Antal rum: 3
-
Tomtareal/mark: 1 038 kvm
-
Boarea (BOA): 75 kvm
-
Biarea (BIA): 22 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 949 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 1 421 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 4 740 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG TUMLEHED 1:61
-
UppdragsID: GJF NSS
-
Objektstyp: Småhus (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1957
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 2-glasfönster
-
Skorstenstyp: Murad skorsten
-
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
-
Avlopp: Avlopp saknas
-
Vatten: Enskilt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Tegelpannor
-
Grund: Källare/Krypgrund
-
Typ av uppvärmning: Direktverkande el
-
Fasadtyp: Tegelstensfasad
-
Bjälklag: Trä
-
Övriga byggnader:
Friggebod med mulltoa, arbetsbänk och plats för förvaring i skåp samt frys(äldre).
-
Fel och brister:
Allmänt renoveringsbehov. Besiktning är ej utförd.
-
Byggnadskommentar:
Ursprungligen byggd ca 1957 som sommarstuga. Tillbyggd och ombyggd ca 1966. Inglasad balkong tillbyggd ca 1984. Grävd brunn. Tillstånd för mulltoa finns den är placerad i friggeboden. Inget tillstånd finns för disk-, bad- o tvättavlopp. Obs! Allmänt renoveringsbehov.
-
Skorstenskommentar:
Den öppna spisen är ej använd eller kontrollerad på länge.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 12 juli 2019
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 149 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 262 kWh/m²
-
Energiklass: G
Ekonomi
-
Samfällighet: 1 000 SEK/år
-
Väg: 800 SEK/år
-
Renhållning: 715 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 13 042 kWh/år
-
Elkostnad: 20 261 SEK/år
-
Försäkring:
IF
-
Summa driftkostnad: 22 776 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Beskrivning av kostnader:
Försäkringskostnad tillkommer. Kostnaderna är delvis uppskattade då ägaren inte bott på fastigheten sen i höstas.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 8 349 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 2
-
Totalt belopp: 8 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: Väg
Parkering
- Garage i källaren samt plats att parkera utanför garaget.
Rumsbeskrivningar
Välkommen in ifrån stenlagd uteplats, delvis med tak över. Hall med avhängningsmöjligheter samt klädkammare och garderob. Sovrum med 4 garderober. Vardagsrum med ekparkettgolv, och utgång till inglasad balkong i söderläge. Allrum med öppen spis( dock okänt skick). Kök med matplats I köket finns äldre inredning och vitvaror, spis, fläkt och kylskåp. I källarplanet finns garage/förråd med tvättmaskin. Obs! Fastigheten har renoveringsbehov och säljs med en sk friskrivningsklausul.
Karta
Intresseanmälan
